(略) 省高速公路 * 十里堡、 (略)

1.招商條件

(略) 省高速公路 * 十里堡、昌圖等服務區餐廳經營租賃招商項目（以下簡稱“本項目”）已列入 (略) 省高速公路 (略) （以下簡稱“招商人”）工作計劃。受招商人委托， (略) (略) (略) 公開招商。

2.項目概況、招商范圍

2.1項目概況：本次招商為 (略) 省沈海高速公路（G * ） * 十里堡、復州河服務區及京哈高速公路（G1）昌圖服務區餐廳業態經營租賃項目，均以中式餐飲經營為主。其中，第1-2、4-5合同包在傳統中餐基礎上需增加地方海鮮或咸魚餅子等地方特色菜品；第3合同包在傳統中餐基礎上需增加羊雜湯或河魚宴等地方特色菜品。具體經營范圍須經本項目招商人審核批準后方可實施經營。

2.2招商范圍及合同包劃分：

注：餐廳概況中面積為餐廳建筑面積，僅供參考，實際面積以實地為準。

2.3成交原則：本次招商共劃分為5個合同包，滿足資格條件的響 (略) 有合同包提交響應文件，但最多可成交2個合同包。當出現同 * 響應人在多個合同包排名第 * 的情況時，按其響應文件中響應函提供的優先成 (略) 成交合同包。本次招商項目同 * 合同包報名人家數及遞交響應文件家數均滿足3家及以上時，可對該合 (略) 遞交的 (略) 啟封，否則該合同包不予啟封并退回響應文件，由招商人決定是否重新招商。本次餐廳招商，對該餐廳原租賃合同提前終止的單位及個人不得對該餐廳合同包提出響應。

2.4租賃期限及租金：固定租期3年，浮動租期2年，裝修期 * 天并含在合同期內。租金收取模式為“保底租金和提點租金” * 者取高模式收取，同時收取水費、電費等相關費用（水費、電費按 * 日開始實施的新 (略) ）；取暖費含在餐廳租金當中， (略) 計取。

3.評審方式

3.1本次招商采取兩階段合理高價法。

3.2第 * 階段《商務及技術響應文件》評審：潛在響應人報名并獲取《招商文件》后，按《招商文件》要求編制并遞交響應文件（第 * 階段《商務及技術響應文件》和第 * 階段《報價響應文件》）。 (略) 議上響應人代表、監督人員對兩個評審階段響應文件密封情況檢查并簽字確認后，將第 * 階段評審的《響應報價文件》交由監督人密封封存。然后， (略) 組織對第 * 階段《商務及技術響應文件》啟封宣讀并經響應人代表簽字確認后， (略) 對響應人遞交的第 * 階段《商務及技術響應文件》進行形式評審與響應性和資格性評審。評 (略) 將以書 (略) 有響應人第 * 階段評審結果，并設置3個工作日為異議期，響應人對第 * 階段評審結果有異議的，應當在異議期內提出。響應人未在異議期提出異議，視為同意并接受第 * 階段評審結果，超出異議期提出的異議， (略) 、招商人、監督人可以不予受理。異議期結束后， (略) 將組織通過第 * 階段評審的響應人在監督人 (略) 開啟第 * 階段《報價響應文件》，啟封并公開宣讀響應報價， (略) 對各《報價響應文件》進行第 * 階段評審。未通過第 * 階段評審的響應人，其第 * 階段評審的《報價響應文件》原封退回，該《報價響應文件》不參與第 * 階段招商的啟封及評審。

3.3第 * 階段《報價響應文件》評審：采用合理高價法，即進入第 * 階段評審的各合同包響應人家數滿足3家及以上且《報價響應文件》通過初步評審后， (略) 按本項目評審辦法規定對響應人的響應報價按合 (略) 評分，并以響應人的響應報價得分由高到低順序推薦前 * 名為各合同包餐廳成交候選人。成交候選人公示期為3個工作日，響應人對第 * 階段評審結果有異議的，應當在成交候選人公示期內提出。響應人未在成交候選人公示期內提出異議的，視為同意并接受第 * 階段評審結果，超出公示期和未通過第 * 階段評審的響應人提出的異議以及本次招商第 * 階段評審結果提出的異議， (略) 、招商人、監督人可以不予受理。

4.響應人資格要求

4.1資質要求：

4.1.1響應人須為 (略) 省中式餐飲經營單位，具備有效期的營業執照，營業執照經營范圍須包含餐飲類經營范圍。

4.1.2響應人須為 (略) 省 (略) 政管理單位或 (略) 省市級及 (略) 業協會（含 (略) 、 (略) 市縣區級及 (略) 業協會）評定的老字號品牌（字號），或非物質文化遺產代表性項目餐飲（傳習）單位傳承人（傳習人），或 (略) 【綠色餐廳（餐飲）】，或餐飲（風味）名店（名吃）類，或餐飲（食品） (略) ，或消費者滿意單位等榮譽曾被授予餐飲單位；或為 (略) 省市級及 (略) 業協會在冊會員單位。

注：本招商公告第4.1. (略) 列的“ (略) 省 (略) 政管理單位”是指 (略) 省各地市級 (略) （廳）、或 (略) （廳）、 (略) (略) 等行政管理單位；“ (略) 省市級及 (略) 業協會”是指在 (略) 省市級 (略) （廳、部）等行政管理單位經注冊備案合法的餐飲、烹飪、飯店、食品、3 (略) (略) 。

4.2門店要求：

4.2.1響應人須至少具有1家存續在營的中式 (略) ， (略) 具備有效的營業執照和食品經營許可證， (略) 營業執照中單位負責人（經營者）與響應人單位負責人(經營者）須為同 * 人或為響應人入職1年以上單位員工（如為單位員工另 (略) 單位蓋章備案的勞動合同原件及復印件； (略) 保繳納證明原件及復印件； (略) 出具的1年以上工資繳納流水證明原件及復印件； (略) 審核通過的其他相關材料原件及復印件）。

4.3主要管理人員要求：

服務區餐廳負責人1名，須為響應人單位負責人（經營者）或響應人入職1年以上單位員工（如為單位員工另 (略) 單位蓋章備案的勞動合同原件及復印件； (略) 保繳納證明原件及復印件； (略) 出具的1年以上工資繳納流水證明原件及復印件； (略) 審核通過的其他相關材料原件及復印件）。

4.4信譽要求：

4.4.1響應人未被 (略) 政管理單位取 (略) 在地的招商 (略) 于有效期內的；

4.4.2響應人未被責令停業的，暫扣或吊銷執照；

4.4.3響應人不存在進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

4.4.4響應人未在全國企業信用信息公示系統（http:/ *** ）中被列入嚴重違法失信企業名單；

4.4.5響應人未在“信用中國”網站（www.credi *** ）中被列 (略) 人名單；

4.4.6響應人單位及個人【單位負責人（經營者）、服務區餐廳負責人、委托代理人（如應有）】未在“ (略) (略) 人名單信息公布與查詢”網站（http:/ *** ）中被列入 (略) 人名單。

4.4.7截至本項目報名截止時間前響應人單位及個人【單位負責人（經營者）、服務區餐廳負責人、委托代理人（如應有）】與本項目招商人不存在欠繳租金 (略) 為；未發生過招商項目成交后與本項目招商人不簽署合同或簽署合同后未按 (略) 等情況。

4.5本項目不接受聯合體響應。

4.6與招商人存在利害關系并可能影響招商公正性的單位，或者存在直接控股、管理關系的不同單位，或者單位負責人（經營者）為同 * 人的不同單位，或者單位負責人（經營者）為直系親屬關系的不同單位，不得參加本項目同 * 合同包報名；響應人單位及個人【單位負責人（經營者）、服務區餐廳負責人、委托代理人（如應有）】不得為招商人單位職工及其直系親屬。否則，相關響應文件均將被否決。

4.7其他要求：

4.7. (略) 將組織招商人及相關人 (略) 議3個工作日前完成對各家報名人的實地考察工作，包括但不限于與單位負責人（經營者）會面、確 (略) 具體地點以及相關證照原件，對響應人單位的實際 (略) 查驗，提出餐廳的裝修標準、管理規定等要求，并開具《實地考察情況確認表》予報名人裝訂入響應文件中， (略) 進行評審。響應人的單位負責人（經營者）應全程協同并配合 (略) 完成實地考察工作，因報名人原因在規定時間前招商人對其未完成實地考察工作的，將無法向該報名人開具《實地考察情況確認表》，響應文件將被否決，由此產生 * 切后果由 (略) 承擔。

4.7.2響應文件中須提供滿足《招商文件》要求的經營方案和裝修方案，響應人成交后，須按招商 (略) 提交的經營方案和 (略) 深化和修改，并最終經招商人審核通 (略) 裝修及經營。其中第1-2、4-5合同包餐廳裝修標準不低于 * 元/?O，第3合同包餐廳裝修標準不低于 * 元/?O，且經過裝修改造后 (略) 地所有權 (略) 有。 (略) 投入的相關固定資產建設及 (略) 有權即刻無 (略) 有；如租賃合同提前終止、解除或租賃期限屆滿后，成交 (略) 地所投入的非固定資產在合同終止 (略) 處理， (略) 理視為放棄遺留物，招商人有權按租賃合同日租金標準，按日收取資產占用費或 (略) 處置。 (略) 理原則， * 方及 * 方上級主管單位無需支付任何資產交接費用、補償費用和賠償費用， * 方 (略) 權利。

4.7.3如報名人的單位負責人（經營者）授權委托代理人 (略) 現場報 (略) 議的（其他事項不得授權委 (略) 辦理）， (略) 附件2規定格式出具《授權委托書》 (略) 進行公正，并將《授權委托書》和《公證書》原件附入響應文件正本中，持《授權委托書》和《公證書》復 (略) 議（公證書出具的日期應與《授權委托書》出具日期同日或在其之后）；同時，委托代理人須為報名人入職1年以上單位員工（如為單位員工另 (略) 單位蓋章備案的勞動合同原件及復印件； (略) 保繳納證明原件及復印件； (略) 出具的1年以上工資繳納流水證明原件及復印件； (略) 審核通過的其他相關材料原件及復印件）。否則，報名人單位負責人須持身 (略) 現場報 (略) 議。

4.7.4本項目響應文件須由響應人單位負責人（經營者）按《招商文件》 (略) 親筆簽署。否則，響應文件將被否決。

5.其他事項說明：

5. (略) 第4.1.2項榮譽（稱號）單位的經營服務質量及標準， (略) 招牌匾對 (略) 直接經營，且須以成交人的單位負責人（經營者）與招商人簽訂成交餐廳租賃合同，并以單位負責人（經營者）或服務區餐廳負責人辦理餐廳營業執照。嚴禁成交人將 (略) 轉租、分租等任何租借第 (略) 經營，否則將 (略) 繳納的履約保證金并納入黑名單，同時將相關情況報送至 (略) 政管理單位。

6.報名及領取招商文件的時間和方式

6.1凡有意參加響應者，請于 * 日至 * 日，每日8: * － * : * ， * : * － * : (略) (略) （ (略) 市 (略) 區麗島路 * -1號）報名或者將報名材料原件加蓋 (略) 掃描并形成 * 份pdf格式文件，郵件主題命名為:  (略) 省高速公路 * 十里堡、昌圖等服務區餐廳招商+所投合同包號+單位名稱+報名人姓名+電話+微信 (略) 郵箱（ * q.com）， (略) 聯系人確認。報名材料審 (略) 將通過郵箱發 (略) 報名繳費。

6.2報名材料：

6.2.1報名人營業執照副本復印件。

6.2. (略) 第4.1.2項要求的相關榮譽（稱號） (略) 業協會在冊會員單位被授予證書（牌匾）原件及復印件；或相 (略) 站發布的榮譽（稱號）評定結 (略) 業協會在冊會員單位公示截圖復印件；或相關評定單位出具的證明材料原件及復印件。

6.2. (略) (略) 營業執照副本復印件；門店食品經營許可證復印件及 (略) 省食品經營許可信息公示平臺（http:/ *** ）網站查詢頁截圖復印件；門店在“國家企業信用信息公示系統”（http:/ *** ）網站查詢頁截圖復印件，且截圖中標有“存續（在營、開業、在冊）”字樣及未被列入嚴重違法失信企業名單； (略) 單位負責人（經營者）為報名人入職1年以上員工，則另 (略) 單位蓋章備案的勞動合同原件及復印件； (略) 保繳納證明原件及復印件； (略) 出具的1年以上工資繳納流水證明原件及復印件； (略) 審核通過的其他相關材料原件及復印件。存續（在營、開業、在冊）存續（在營、開業、在冊）。

6.2.4擬投入服務區餐廳負責人如為報名人入職1年以上員工，則另 (略) 單位蓋章備案的勞動合同原件及復印件； (略) 保繳納證明原件及復印件； (略) 出具的1年以上工資繳納流水證明原件及復印件； (略) 審核通過的其他相關材料原件及復印件。

6.2. (略) 第“4.4信譽要求 4.4.4、4.4.5、4.4.6項” (略) 站查詢頁截圖復印件。

6.2. (略) 第4.7.3項要求的《授權委托書》原件及復印件；或《單位負責人（經營者）身份證明》原件及復印件。

6.2.7報名人單位負責人（經營者）、服務區餐廳負責人以及委托代理人（如應有）身份證正反面復印件。

6.2. (略) 第6.2.1-6.2. (略) 要求的相關材料復印件均需加蓋單位章。

6.3《招商文件》售價 * 元/合同包，售后不退。

7.響應文件的遞交及相關事宜

7.1遞交響應文 (略) 議召開時間： * 日9: * 時整，響應人應于當日9: * 時至9: * 時將第 * 階段評審的《商務及技術響應文件》和第 * 階段評審的《報價響應文件》按《招商文件》 (略) (略) * 樓會議室。屆時須由響應人單位負責人（經營者）或委托代理人持身份證原件 (略) 議；其中由委托代 (略) 議的，另須攜帶《單位負責人（經營者）身份證明》、《授權委托書》和《公證書》復印件；否則，招商人將不予接收響應文件， * 切后果 (略) 承擔。

7.2 (略) 議召 (略) 另行通知。

7.3逾期送達的或者未送達指定地點的或者不按《招商文件》要求密封的響應文件，招商人不予受理。

7.4受疫情影響，響應人代表參加招商大會時，為切實做好抗擊新型肺炎疫情的有關工作，特作出如下要求:

7.4.1本項目各響應人僅限 (略) 議，參加會議人員不得來自中、高風險地區，低風險地區人員參加會議的須持7日內有效的核酸檢測證明，否則響應文件不予接收， * 切后果 (略) 承擔。

7.4.2請各響應人提前 * (略) (略) ，積極配合 (略) 現場體 (略) 健康信息登記。

7.4.3請各響 (略) 簽到，人與人之間要保持1.5米以上安全距離，減少不必要的接觸。自行攜帶簽字筆， (略) 交叉使用。

7.4.4進入 (略) 的人員應無感冒、發燒、咳嗽等癥狀，并按疫情防護要求做好有效防護措施，自行戴好口罩， (略) 衛生消毒。

7.4.5出現感冒發燒癥狀、未按疫情防護要求佩戴口罩者不得進入 (略) 。

7.4.6請各響應人綜合考慮疫情 (略) 情況， (略) 規劃，并做好乘坐公共交通期間的防護。

 招商聲明

本次服務區餐廳公開招商是企業自主商 (略) 為，在招商過程中依據《 (略) (略) 辦法》中的 (略) ，最終解釋權歸 (略) 所有。

* .聯系方式

招商人： (略) 省高速公路 (略)

地 址： (略) 市 (略) 區飛云路7號

聯系人：徐先生、呂先生

電 話： ***

(略) ： (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 區麗島路 * -1號

聯系人：何先生、劉女士

聯系電話/傳真： *** 、 ***

傳 真： ***

* 日

附件1 招商公告說明：

本 (略) 分名詞解釋如下，且最終解釋權歸 (略) 所有：

1、中式餐飲；以經營“ * 大菜系”或東北菜或遼菜等菜品為主的餐飲經營。其中“ * 大菜系”為魯菜、川菜、粵菜、蘇菜、閩菜、浙菜、湘菜、徽菜。

2、報名人：指獲悉本次招商信息并經過全面慎重考慮， (略) 相關要求及方式自愿報名本項目的中式餐飲經營單位，包括法人單位或其他組織（包括個體工商戶）。

3、潛在響應人： (略) 有關要求及方式， (略) 核驗報名材料后對本項目招商合同包成功報名的報名人。

4、響應人： (略) 要求遞交響應文件截止時間前完成遞交響應文件的潛在響應人。

5、單位負責人（經營者）：是指單位法定代表人或者法律、行政法規規 (略) 使職權的主要負責人。單位負責人主要有兩類: * 是單位的法定代表人，指依法代 (略) 使職權的負責人； * 是按照法律、行政法規的規 (略) 使職權的負責人。本項目具體指代表法人單位或其他組織（包括個體工商戶）行使職權的負責人（經營者），并以單位營業執照中相關信息為準。

附件2：

單位負責人（經營者）身份證明及授權委托書

( * )單位負責人（經營者）身份證明

響應人名稱：

單位性質：

地址：

成立時間：年月日

經營期限：

姓名： (單位負責人（經營者）簽字) 性別：年齡：職務：

系(響應人名稱)的單位負責人（經營者）。

特此證明。

附：單位負責人（經營者）身份證正反面復印件。

響應人：(全稱) (蓋單位章)

年月日

注：

1、單位負責人（經營者）必須在本身份證明上親筆簽名，不得使用印章、簽名章或其他電子制版簽名代替；且單位負責人（經營者）身份證明上必須蓋有單位章。

2、如果由響應人的單位負責人（經營者）親自報 (略) 議的，則不需提交授權委托書。

( * ) 授權委托書

本人(姓名)系(響應人名稱)的單位負責人（經營者），現委托(姓名)為我方委托代理人，該委托代理人為我方入職 * 年以上單位員工。委托代理人根據授權，以 (略) 項目報名和遞交、撤回(項目名稱) (略) 理有關事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限：自本委托書簽署之日起至我方收到成交結果通知之日止。

委托代理人無轉委托權。

附：1、單位負責人（經營者）身份證明

2、單位負責人（經營者）和委托代理人身份證正反面復印件

響應人：(全稱) (蓋單位章)

單位負責人（經營者）：(簽字)

單位負責人（經營者）身份證號碼：

委托代理人：(簽字)

委托代理人身份證號碼：

年月 日

注：

1、單位負責人（經營者）和委托代理人必須在授權書上親筆簽名，不得使用印章、簽名章或其他電子制版簽名代替；

2、在授權委托書后應附有公證機關出具的加蓋鋼印、單位章并蓋有公證員簽名章的公證書，鋼印應清晰可辨，同時公證內容完全滿足《招商文件》規定；