濰坊高新技術產 (略) (略) 關于拍賣位于濰坊高新技 (略) (略) 117號宏臻東方太 (略) 13號商住樓7號商業用房的公告

濰坊高新技術產 (略) (略) 將于2025年04月10日10時至2025年04月11日10時止（延時除外）在濰坊高新技術產 (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：濰坊高新技術產 (略) (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：濰坊高新技 (略) (略) 117號宏臻東方太 (略) 13號商住樓7號商業用房。

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：6500元及其整倍數。

拍賣標的物基本情況：

坐落于高新技 (略) (略) 117號宏臻東方太 (略) 13號商住樓7號商業用房（該商業用房面積147.52平方米）。裝飾裝修：拍賣標的外墻石材，肯德基門，塑鋼 (略) ，室內地面瓷磚，石膏板吊頂，內墻一樓乳膠漆，二樓貼壁紙，二樓石膏板隔斷為多個房間；不動產權證號濰房權證高新字第#號。

標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切費用向相關職能部門咨詢及可能存在的欠費均依法承擔。

更多詳情見評估報告！

評估參考總價為：#元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2.有意參與競拍者請自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，競拍人應當符合當地限購政策(含商辦類)的相關要求，如因競買人不符合相關購買資格而導致房屋無法過戶的，相應風險由競買人自行承擔;凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現狀的認可，責任自負。

3.拍賣成交，買 (略) 提供具備購房資格的證明材料， (略) 方可出具成交裁定書。

4.該房屋過戶及交付買受人后，物業交接手續、戶口遷入遷出等其他事 (略) 處置該 (略) 理事項，買受人應自行 (略) 理。

六、其他相關條件：競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起5個工 (略) 聯系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年04月18日18時 (略) 指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(2024)魯0791執恢695號拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：濰坊高新技術產 (略) (略)

開戶銀行： (略) 濰坊分行

賬號：##

開戶聯行號：#

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0536-#

咨詢電話（郝法官）：0536-#

聯系地址：山東省濰坊高新技術產 (略) 健康東街6699號。

司法輔助機構及拍賣流程咨詢：#

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

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二〇二五年三月十日