一、項目概況

(略) (略) 便利店招租項目的潛在意向運營方應(yīng)在深圳 (略) ( (略) (略) (略) 天地源盛唐大廈東座1403)獲取招租文件，并于2025年03月28日09時30分（北京時間）前遞交應(yīng)答文件。

二、項目基本情況

1、項目編號：FTZX#

2、項目名稱： (略) (略) 便利店招租

3、采購形式：公開招租

4、項目租金： (略) (略) (略) 委托第三方出具的場地租金評估，本項目租金底價為人民幣161元/平方米/月，出租面積按照67.4平方米計算，供應(yīng)商按照第一年每月每平方米租金進行報價，報價應(yīng)不低于租金底價（報價低于租金底價為無效投標(biāo)），后續(xù)租金逐年遞增，租金年遞增率為3%。

5、招租項目需求：本項目 (略) (略) 便利店招租。經(jīng)營范圍包括但不限于提供鮮花、新鮮水果及水果籃、日用品、面包、飲料、乳制品、鮮食、咖啡（非即溶咖啡）、凍品、雜志、報紙、預(yù)包裝商品、嬰幼兒用品、孕產(chǎn)婦用品、住院用品、大米食物油等服務(wù)，所銷售商品不少于10大類、1000個品種，禁止販賣煙酒類商品。承租方售賣的商品須經(jīng)出租方審批，由出租方確定經(jīng)營產(chǎn)品。具體招租項目需求內(nèi)容詳見招租文件。

6、租期：五年，自合同簽訂之日起算。

7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。詳見意向承租方的資格要求。

三、意向承租方的資格要求：

1、意向承租方應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)（證明文件：提供《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件并加蓋意向承租方公章）。

2、意向承租方應(yīng)具有有效的《食品經(jīng)營許可證》（證明文件：提供復(fù)印件并加蓋意向承租方公章）。

3、意向承租方近3年無違法違規(guī)經(jīng)營行為（因行賄等行為被公共媒體曝光或被行業(yè)主 (略) 罰等），無任何食品安全事故、消防安全等方面的不良記錄（由意向承租方在《投標(biāo)及履約承諾函》中作出承諾）。

4、意向承租方企業(yè)在報名本項目前，成立時間應(yīng)超過5年，且注冊資金為實際繳納且不低于#元（含本數(shù)）。（證明文件：提供工商信息查詢截圖并加蓋意向承租方公章）

5、截止本項目招租公告發(fā)布之日，意向承租方正在經(jīng)營的便利店直營連鎖門店（ (略) 或分支機構(gòu)）不少于20家（含）（證明文件：同時提供：（1）商標(biāo)注冊證明；（2）提供分公司或分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照及工商信息查詢截圖；以上證明文件提供復(fù)印件須加蓋意向承租方公章）。 (略) 服務(wù)的直營門店（ (略) 或分支機構(gòu)）不少于2家（證明文件：同時提 (略) 服務(wù)直營門店的營業(yè)執(zhí)照、工商信息查詢截圖及有效的《食品經(jīng)營許可證》，以上證明文件提供復(fù)印件須加蓋意向承租方公章）。

6、意向承租方未被列入“信用中國”網(wǎng)站(http://**.cn) “記錄失信被執(zhí)行人或政府采購嚴重違法失信行為或重大稅收違法失信主體（即原“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或“稅收違法黑名單”）記錄名單； 不處于中國 (略) (http://**.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以代理機構(gòu)開標(biāo)當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）及中國 (略) （http://**） 查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，意向承租方需提供相關(guān)證明資料）。

7、意向承租方具有依法繳納稅收和社會保險的良好記錄（證明文件：（1） (略) 出具的2024年納稅證明復(fù)印件，納稅額不能為零；（2）提供社保部門出具的2024年繳納社保證明復(fù)印件（網(wǎng)頁截圖或窗口打印資料或社保部門出具的證明均可）；以上證明文件提供復(fù)印件并加蓋意向承租方公章）。

8、本項目不接受聯(lián)合體報名。

四、獲取招租文件

1、獲取招租文件時間：2025年03月17日至2025年03月24日（公休日及法定節(jié)假日除外），上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京時間）。

2、獲取招租文件和報名地點： (略) (略) (略) 天地源盛唐大廈東座1403

3、獲取招租文件方式：現(xiàn)場購買。

4、招租文件售價：人民幣600元/份，可接收現(xiàn)金、微信、支付寶支付。招租文件售后不退。招租人同時提供WORD版與PDF版的電子招租文件，如WORD版與PDF版有差異，以PDF版招租文件為準(zhǔn)。

五、遞交應(yīng)答文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

1、應(yīng)答文件遞交時間：2025年03月28日09:00至09:30（北京時間）；

2、應(yīng)答文件遞交地點： (略) (略) (略) 天地源盛唐大廈東座1403開標(biāo)室；

3、遞交應(yīng)答文件截止時間：2025年03月28日09:30（北京時間）所有應(yīng)答文件應(yīng)于應(yīng)答文件遞交截止時間之前遞交，遲交的應(yīng)答文件將拒絕接收；

4、開標(biāo)時間：2025年03月28日09:30（北京時間），請意向運營方代表參加開標(biāo)儀式；

5、開標(biāo)地點： (略) (略) (略) 天地源盛唐大廈東座1403開標(biāo)室。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1、 (略) 下招租項目。凡愿意參加應(yīng)答的合格意向運營方，必須備齊以下資料購買招租文件和報名：

（1）法定代表人證明書原件（加蓋公章）；

（2）法人授權(quán)委托證明書原件（加蓋公章）；

（3）法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

（4）被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章、原件備查）；

（5）《營業(yè)執(zhí)照》或法人證書復(fù)印件（加蓋公章、原件備查）；

2、答疑事項：意向運營方若有疑問，請于2025年03月21日17:00（北京時間）前將對《招租文件》的疑問以書面方式（加蓋公章）送達 (略) 郵箱，逾期不予受理。

3、凡購買《招租文件》后決定不參加應(yīng)答的意向運營方，請在開標(biāo)前3日以書面形式通知代理機構(gòu)。

4、意向運營方有義務(wù)在招租活動期間瀏覽 (略) 站（http://gxsz.com/），招租 (略) 站上公布的與本次招租項目有關(guān)的信息視為已送達各意向運營方。招租人恕不再行電話通知各意向運營方。

5、招租 (略) 站：

(略) （http://**）、

深圳 (略) （http://gxsz.com/）。

八、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、招租人信息

名稱： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 2002號、1019號

聯(lián)系人：李工

電話：0755-#　　　　　　

2、代理機構(gòu)信息

名　稱：深圳 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) (略) 天地源盛唐大廈東座1403　　　　　　　　　　

項目聯(lián)系人：肖工

電　話：0755-#

深圳 (略)

2025年03月17日

(略) (略) 便利店招租項目需求.pdf