為深入實施鄉(xiāng)村 (略) 戰(zhàn)略，大力支持 (略) 區(qū)鄉(xiāng)村 (略) 示范片建設(shè)，根據(jù)區(qū)委工作會議精神，本村積極發(fā)揮示范片主體村的優(yōu)勢，依據(jù)《 (略) 市 (略) 區(qū)鄉(xiāng)村 (略) 示范片規(guī)劃》， 積極謀劃本村建設(shè)發(fā)展思路，主動推進規(guī)劃項目落地見效。為實現(xiàn)對農(nóng)村土地集約化經(jīng)營管理，改變過去碎片化管理模式，結(jié)合本村實際情況，我村擬將 * 合北耕地向 (略) 村民及 (略) 區(qū)內(nèi)有農(nóng)業(yè)資質(zhì)的企業(yè)公開招租， (略) 方案。

* 、資產(chǎn)情況：

1、權(quán)屬：下 * 合北耕地權(quán) (略) (略) 有。

2、位置：位 (略) 、南嶺路東側(cè)，耕地（含溝渠、田埂、園頭小路等）。

3、 * 至：(具體見 * 合北耕地宗地圖）。

4、面積：面積約 * 畝（具體以自 (略) 門測量為準(zhǔn)）。

5、土地性質(zhì)：該宗土地為耕作用地。

6、租期：5年7個月

* 、招標(biāo)規(guī)定：

1、參加競投資格條件：

（1）競投者必須是年滿 * 周歲具 (略) 為能力且沒有犯罪記錄和不良記錄的個人或企業(yè)；

（2）本項目不接受聯(lián)合體報名參加競標(biāo)；

（3）競標(biāo)者信譽良好，無重大違法記錄，且在“信用中國”網(wǎng)站中未被列 (略) 人名單且未被禁止參加競標(biāo)。

2、競投中標(biāo)者，在租用期內(nèi)，必須按自 (略) 門規(guī)定， (略) 開發(fā)生產(chǎn)經(jīng)營，并在半年內(nèi)開發(fā)生產(chǎn)不低于 * 萬；不得挖池取沙、傾倒廢土、亂搭亂建：不得私自轉(zhuǎn)讓合同，改變土地用途，否則，終止合同，租金及保證金不予返還中標(biāo)者。

3、租期結(jié)束后，在中標(biāo)者沒有違約的情況下，履約保證金 * 萬元無息全額將在5個工作日內(nèi)退還中標(biāo)者。

4、土地租金底價： (略) 評估及村 * 委會研究確定為租金每畝每年 * 元（ * 次性收取5年7個月租金）， 該價格即為競標(biāo)底價。

5. 競標(biāo)方式：競標(biāo)方式采用暗標(biāo)競價模式，現(xiàn)場遞交報價，現(xiàn)場開標(biāo)，按價高者得原則確定中標(biāo)人，若出現(xiàn)多個最高價相同的，以抽簽形式確定中標(biāo)者，報價低于競標(biāo)底價無效。若最高報價者棄權(quán)，則其競標(biāo)保證金 * 萬元不予返還， (略) 所有。

* 、報名登記、競標(biāo)時間、地點及相關(guān)事項：

1、報名登記：有意競投者必須于規(guī)定時間內(nèi)在西 (略) (略) 賬戶內(nèi)存入人民幣 * 萬元作為競標(biāo)保證金（其中 * 萬元為競標(biāo)履約保證金， * 萬元作為中標(biāo)租金預(yù)備金，并按中標(biāo)價格多退少補）, (略) （開戶名： (略) 區(qū)新溪鎮(zhèn)西 (略) ； (略) ： (略) 市 (略) (略) (略) ；賬號： *** )出具的進賬單，帶身份證原件于 * 日至 * 月 * 日（上班時間：上午9: * - * : * ,下午 * : * - * : * 休息日除外）, (略) * 樓報名登記確認，逾期不予辦理。

2、競標(biāo)時間及地點： * 日上午9時 * 分正開始競標(biāo)，競標(biāo)地點：新海街道“ * 資交易”中心，競標(biāo)人必 (略) 出具競標(biāo)資格保證金收款收據(jù)單及本人身份證（有委托者，必須帶委托書） (略) 競投， (略) 者視為放棄競標(biāo)資格。

3、如競標(biāo)沒有中標(biāo)者， (略) 則在開標(biāo)后5個工作日內(nèi)將 * 萬元競標(biāo)保證金不計息全額退還競標(biāo)人，并 (略) 出具的有關(guān)收據(jù)。

4、中標(biāo)人在開 (略) 出具《中標(biāo)確認書》， 經(jīng)公示無異議的，須按《中標(biāo)確認書》約定時間 (略) 簽訂租賃合同書并按要求繳交租金，否則視為棄權(quán)，且其競標(biāo)履約保證金 * 萬元不予返回， (略) 得。

5、中標(biāo)人須在集體土地租賃合同簽訂之日 * 次性交納5年7個月全額租金，租金可在中標(biāo)租金預(yù)備金中抵扣，按多退少補 * 次性繳清。中標(biāo)者在簽訂合同時，其所繳交的 * 萬元競標(biāo)履約保證金轉(zhuǎn)為租期內(nèi)履約保證金。在租賃期內(nèi)若承租者違約，履約保證金則不予返還， (略) 。

* 、有關(guān)事項

1、參加競標(biāo) (略) 出具的保證金收款收據(jù)及本人身份證（有委托者，必須帶委托書）進場競標(biāo)，每份資格證明書只準(zhǔn)許 * 人（年滿 * 周歲 (略) 為能力的個人或單位法人） (略) 。除見證單位 (略) 門人員外，其他人員不得 (略) 。

2、中標(biāo)者擁有租期內(nèi)的土地使用權(quán)，必須按鄉(xiāng)村 (略) 示范片的有關(guān)規(guī)劃要求和自 (略) 門規(guī)定用途使用，不能改變用地性質(zhì)，具體規(guī)劃設(shè)計方案須 (略) 門審核通 (略) ，否則 * 切法律責(zé)任及造成的經(jīng)濟損失概由承租者負責(zé)。

3、承租者在經(jīng)營該宗用地時必須按 (略) (略) ，合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，不污染環(huán)境，應(yīng)接受本村委會和上 (略) 門的監(jiān)督，不得私自轉(zhuǎn)讓本合同、改變土地性質(zhì)及用途，否則 * 切責(zé)任、損失 (略) 承擔(dān)。

4、該項目建設(shè)和營運期間，在招商及招工方面的同等條件下，壩尾村民給予優(yōu)先考慮。

5、租期屆滿時，該土地上的不動產(chǎn)無 (略) (略) 有；其他動產(chǎn)（如機械、貨物、原料等） (略) 有； (略) 分必須在租期屆滿之日起 * * 天（ * 天）內(nèi)予以清理搬離，否則視為廢棄物， (略) (略) 理，其費用由承租者承擔(dān)。

6、如政府或集體規(guī)劃建設(shè)需要，承租者則無條件服從，并終止合同，租金按實際使用時間計算， (略) 對原有搭建物不予賠償。若政府有賠償，則原有搭建物賠 (略) 所有，對新搭建建筑物賠 (略) 有，土 (略) (略) (略) 有，青苗補償款 * % (略) 有， * % (略) 有。

7、參與 (略) 對該土地及其臨 (略) 勘查（臨時搭建物現(xiàn)狀僅作參考，以實際移交時點為準(zhǔn)）。參與競投者即視為對土地臨時搭建物及各種手續(xù)無異議。 (略) (略) 咨詢。

8、公示時間： * 日－ * 月 * 日

西 (略)

* 日

* 合北耕地宗地圖