貴州省黔南州荔 (略)

關于拍賣貴州省荔波縣玉屏街鎮樟江中路 (略) B2-10-2號房屋的公告

執行案號：（ * )黔 * 執 * 號

貴州省黔南州荔 (略) 將于： * 年2月9日10時至 * 年4月10日10時止（延時除外）在貴州省荔 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名：貴州省荔 (略) ，網址http:/ *** )，現公告如下：

一、拍賣標的物：貴州省荔波縣玉屏街鎮樟江中路 (略) B2-10-2號房屋（建筑面積：79.92㎡）。

評估價： *** 元起拍價： *** 元

保證金： * 元增價幅度： * 元

瑕疵說明：(1)本拍賣標的物以實物現狀為準，本院不承擔任何瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（2）本次拍賣是經法定公告期和展 (略) 的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的物的實際情況，并請 (略) ，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎 (略) 為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

二、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向荔 (略) 辦理委托手續。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到荔 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。上述委托手續應于 * 年2月4日16:0 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人參加競買的，應于 * 年2月4日16:0 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

六、本標的物優先購買權人相關說明：如有對標的物享有優先競買資格可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。如果優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣的活動的整個過程。

八、本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。

九、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人:請于 * 年2月4日16:0 (略) 聯系。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網

址：https:/ *** #q1

十一、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網拍系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。（保證金支付幫助：https:/ *** #q1）

十二、拍賣余 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：荔 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

收款賬號： ***

(略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、拍賣成交拍賣余款請在拍賣成交后5個工作日繳納，買 (略) 拍賣價款后7日內到荔 (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成交確認書，自行 (略) 門辦理標的物權屬變更手續。

十四、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。

十五、（一）標的物轉讓登記手續，戶名變更手續 (略) 辦理，相關費用自理。交易過程中產生的稅費由買受人承擔，稅費以實際產生為準。（二）能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。（三）因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。（四）以上涉及的稅費等有關項目 (略) (略) (略) 查詢、咨詢，與拍賣人無涉。

十六、特別提醒：拍賣標 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。競買人慎 (略) 為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續，須修復的相關費用由買受人承擔，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

十七、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

十八、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“廣 (略) 有限公司”在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時間根據預約情況由“ (略) 拍”統一安排）。

咨詢電話： ***

法院監督電話： ***

(略) 電話： *** 0

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

荔 (略)

二〇二二年一月二十四日