(略)

項目編號：NC- ***

受 (略) (略) 區股 (略) 委托，我公司對碧水 (略) 公開招租， (略) 如下：

* 、標的信息

* 、有關說明和要求

1、本次招租標的為整體租賃，經營業態為商業、服務業。意向競租 (略) 地必須 (略) 市管理條例及消防、人防等相關法律法規的要求，并從事經得委托人同意的經營項目；不 (略) 地從事噪音 (略) 業；不得非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性、具有傳染性病原體的危險物質或從事其他違法活動。

2、租金支付方式為年付。競租成功后，競得人須在成交后5個工作日內 * 次性支付第 * 年租金及履約保證金至委托人指定賬戶并簽訂《 (略) 農村集體經營性固定資產承包經營權流轉合同》。

3、意向競得人在競得標的后 (略) (略) 轉租、轉包、借用、與他人聯營等，若競得人私自轉租或 (略) 為，委托人有權收回標的，合同履約保證金不予退還。

4、 (略) 地以交接時的現狀為準（不含設備和添附物品），如競 (略) (略) 裝修、改造，須提交相關改造方案至委托人，并經得委托人書面同意后方可開工。

5、租賃期內競得人負責對房屋內外、電梯、消防、安保等設施的維護保養， (略) 地的垃圾清運、水、電、衛生、網絡等費用，按照“誰使用誰支付”的原則，所產生的 * 切費用由競得人承擔。

6、租賃合同期滿不再續租或提前解除，競得人 (略) 地的完好， (略) (略) 于正常使用狀態。

7、 (略) 中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整房屋租賃租金或退租等理由。

8、合同的簽訂時間、標的交付日、起租日及次年租金繳納方式、時限以競得人與委托人實際簽訂的《 (略) 農村集體經營性固定資產承包經營權流轉合同》約定為準。

9、此次招租 (略) 支付成交總價1%的傭金。

* 、交易方式

本項目通過 (略) 公 (略) (略) 公開競價的方式組織實施。

1、現場采取增價方式以價高者得為原則確定競得人。

2、本項目租金起拍價 * 萬元/年，增價幅度為 * 元或 * 元的整數倍。

3、若報名期限截止符合條件的意向競租人不足2名，在不改變招租條件的前提下，根據《 (略) 市農村集體經營性固定資產流轉交易規則（試行）》[馬公管（ * ） * 號]之規定，可采用 (略) 流轉，但協議的價格不得低于起拍價。

* 、競租人資格條件

具 (略) 為能力的自然人或法人。

* 、 報名時間及競租文件獲得

(略) 發布之日起至 * 日止（工作時間：上午8: * - * ： * ，下午 * : * - * : * ，節假日除外），到 (略) 公 (略) * 室報名，競租文件請在 (略) 市公 (略) (略) 下載。具體包括：

1、 (略)

2、農村產權競價須知

3、 (略) 農村集體經營性固定資產流轉交易申請書（意向受讓方）

4、退還競租保證金聲明函

5、授權委托書

6、 (略) 農村集體經營性固定資產承包經營權流轉合同（范本）

* 、報名時需提供以下材料（ * 式兩份）

（ * ）申請人為法人單位的需提交：

1、企業營業執照副本原件及復印件

2、法定代表人身份證原件及復印件

3、法人授權書原件及復印件

4、被委托代理人身份證原件及復印件

5、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

6、 (略) 農村集體經營性固定資產流轉交易申請書（意向受讓方）

上述復印件均需加蓋單位公章。

（ * ）申請人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復印件

2、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

3、退還競租保證金聲明函

4、 (略) 農村集體經營性固定資產流轉交易申請書（意向受讓方）

上述復印件均需自然人簽名。

* 、競租保證 (略) 置

1、意向競租人須于報名截止前向 (略) 公共資源交 (略) 指定賬戶足額匯入競租保證金（戶名： (略) 公共資源交 (略) ，賬號： *** ， (略) ： (略) (略) (略) ）。

2、法人/自然人交納競租保證金須從本單位基本賬戶/本人賬戶交至指定賬戶，并 (略) 轉訖章的回單（現金不予接收），不得由其他法人或自然人代為交納競租保證金。

3、競租保證金必須在報名截止前匯入指定賬戶，且在匯款用途中注明項目編號，由于意向競得人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競租保證金而引起的風險責任由意向競得人自負。

4、意向競租人在競租過程中如 (略) 為或取得競得資格后違約的， * 經發現其競租保證金不予退還并追究其相關經濟、法律責任。

5、競得人的競租保證 (略) 價款并完成與委托人的約定事項后，攜與委托人簽署的《 (略) 農村集體經營性固定資產承包經營權流轉合同》交至 (略) 公 (略) 備案， (略) 公 (略) 收到相關材料后3個工作日內按照競得人提交的退還保證金聲明函內容辦理退款手續。對未競租成功的，保證金在項目結束后3個工作日內按意向競 (略) 填寫的退還保證金聲明函的內容退還。

* 、 (略)

本次標的建成年限較久，對房屋涉及得具體位置、空間及質量情況，拍賣人及委托人不承擔任何瑕疵擔保，請各意 (略) (略) ，凡繳納保證金并參加競租者都視同已經實地踏勘和確認了標的現狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出疑義。

* 、競租會時間地點

定于 * 日 * ： * 在 (略) 公 (略) * 樓第 (略) （和城新區海峰路中 (略) 對面）。

十、其他

(略) 及成交結果由 (略) (略) 區股 (略) 負 (略) 會公開。

十 * 、聯系電話：

看樣聯系人：許壽明 ***

(略) 服務責任人： 曹春麗 *** 馮偉 ***

拍賣公司： 洪素琴 *** ***

溫馨提示：

因受疫情影響，此次項目的報名 (略) 每家參與單位 (略) ，請到會人員帶好口罩、出示 (略) 碼、 (略) 的體溫檢測，做好防疫工作。

(略) 市 (略)

1、 (略) .docx

2、農村產權競價須知.docx

3、 (略) 農村集體經營性固定資產流轉交易申請書（受讓方）.doc

4、退還保證金聲明函.doc

5、授權委托書（范本）.doc

6、農村集體資產租賃合同（范本） .docx