拍賣公告

浙江省仙 (略) 將于2025年3月17日10時至2025年3月18日10時止（延時除外）在浙江省仙 (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：仙 (略) ， (略) 址：http://** ( (略) 網址)，現公告如下：

一、拍賣標的：仙居縣安洲街道仙宸府10幢3單元601室的不動產。所有權證號：浙（2023）仙居縣不動產權第*號，證載建筑面積：122.24平方米，土地使用權面積11.92平方米，土地用途為城鎮住宅用地；土地使用權性質為出讓，土地使用期限自2013年2月28日至2083年2月27日；總層數17層，所在層6層，戶型為三室二廳一廚二衛帶陽臺，朝向：南北，未騰房。權屬人：章小寶與案外人張**共同共有，權利負擔信息:抵押于 (略) 臺州仙居小微企業專營支行。本次不動產變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費的計算方法可參考http://**/markets/paimai/shuifeizhinan。（詳見評估報告，請競買人自行在附件中下載查看該評估報告）

評估價：*元（包含未登記地下車位價格），起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：0.*元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托杭州 (略) 在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統一安排在2025年3月13日上午9時30分至10時30分。請各競買人提前預約，到現場后配合現場工作人員安排），如無人預約則不安排現場看樣。

預約看樣搜索并訪問“ (略) ”網站自助預約，或關注微信公眾號“51助拍”自助預約看樣。

貸款咨詢電話：*周經理（農商行）

*盧經理（郵政銀行）

貸款事宜具體以銀行審核為準。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物及出入通行以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，可能存在的物業費、水費、電費、物業維修基金等欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在 (略) 聯系，并提供相應的證據，聯系電話：0576-*。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：無優先購買權人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價 (略) 拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在2025年3月28日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：仙 (略)

收款銀行：浙江仙居農村 (略) （浙江農信）

收款賬號:*0672

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、 (略) (略) 對本拍賣標的物進 (略) (略) ，不收取任何傭金費用，本次委托的杭州 (略) 是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。自2016年10月12日起，支付寶余額提現收取手續費, 如果您需要通過余額繳納拍賣保證金，拍 (略) 后，保 (略) 退回至余額當中，會受余額提現收費影響。如果該部分余額是通過銀行卡充值的，您可以通過支付 (略) 充值退回功能，免費將余額提現至充值時使用的銀行卡。詳情請查閱http://**。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0576-*、*。

咨詢、看樣請聯系杭州助拍，電話：400-*,0571-*

法院咨詢電話：0576-*（周警官）或0576-*

淘寶技術咨400-822-2870

聯系地址：浙江省仙 (略) (略) (略) 以東

仙 (略)

2025年2月14日