| 項目編號: | JX2022PK00006C3 |
| 項目名稱: | 上饒縣旭日鎮旭日南大道“信華苑”共十一套房地產轉讓 |
| 標的名稱: | 上饒縣旭日南大道“信華苑”第1直房產轉讓(轉讓底價：61.79萬元);
上饒縣旭日南大道“信華苑”第2直房產轉讓(轉讓底價：98.87萬元);
上饒縣旭日南大道“信華苑”第3直房產轉讓(轉讓底價：98.87萬元);
上饒縣旭日南大道“信華苑”第4直房產轉讓(轉讓底價：58.73萬元);
上饒縣旭日南大道“信華苑”第5直房產轉讓(轉讓底價：94.23萬元);
上饒縣旭日南大道“信華苑”第11直房產轉讓(轉讓底價：88.99萬元);
上饒縣旭日南大道“信華苑”第8直房產轉讓(轉讓底價：100.49萬元);
上饒縣旭日南大道“信華苑”第7直房產轉讓(轉讓底價：62.81萬元);
上饒縣旭日南大道“信華苑”第9直房產轉讓(轉讓底價：100.49萬元);
上饒縣旭日南大道“信華苑”第10直房產轉讓(轉讓底價：59.69萬元);
上饒縣旭日南大道“信華苑”第6直房產轉讓(轉讓底價：94.23萬元);
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日：** |
| 項目簡介: | 上饒縣旭日南大道“信華苑”第1直房產轉讓 |
| 1.本次掛牌轉讓的重大事項揭示及瑕疵見江西誠達房地產土地 (略) 出具的《資產評估報告書》贛誠達【2021】（估）字第D12045號。 2.標的新舊、規格、質量、狀況、性能等均以交付時現狀轉讓，轉讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時現狀為準。意向受讓方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉讓標的的現狀和可能存在的瑕疵。 3.本次拍賣房產，房產面積來自權證，僅供參考。轉讓方、拍賣公司不承擔面積誤差責任，標的交付以房產交付時現狀為準，房屋權屬轉移時不論面積是否增減，均不影響拍賣成交。拍賣成交后，所有拍賣成交標的在辦證時以相關部門實地重新測量確定的面積為準。 4.本次拍賣的標的原為抵債資產，現房屋所有 (略) (略) ， (略) (略) 處置， (略) (略) 與受讓方簽交易合同。 5.拍賣成交后，在辦理房地產權屬轉移時涉及的稅、費由買賣雙方按相關法律規定各自承擔。由轉讓方約定時間統一辦理權屬過戶。 6.交付由轉讓方負責，拍賣公司不負責標的物交付。 7.標的物原有租賃的，原承租人在同等條件、同等價格下享有優先購買權。 8、根據《關 (略) 中心城區生產生活秩序的通告》[2022]第9號文第五條的規定，參加拍賣會的競買人需提供48小時內核酸證明，未提供的競買人不能進入拍賣會場，謝謝配合！ |
| | 1.意向受讓方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.意向受讓方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
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| 與轉讓相關的其他條件: | 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優先權行使】優先權人應在報名 (略) 產權交易所遞交受讓申請，并按規定交納保證金，進場行使優先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優先權。上述程序作為優先權人參與該項目行使優先權的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則不成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定受讓方。 5.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在3個工作日內簽訂交易合同。 6.【交易稅費】 （1）本次轉讓所涉及的稅賦承擔：由買賣雙方按相關法律規定各自承擔。 （2）依《拍賣法》規則，拍賣傭金由受讓方承擔；交易服務費由受讓方承擔。 （3）費用承擔方應在交易合同生效之日起7個工作日內將相關費用（政府稅費除外） (略) 產權交易所上饒辦事處指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【交付】成交價款支付之日起半年內，轉讓方將標的交付給受讓方，標的以交付時現狀為準。 7.【報名登記】意向受讓方須在報名期內, (略) 產權交易平臺http://**)完成該項目的報名登記。 報名登記截止時間：**日17時前。 8.【拍賣手續辦理】意向受讓方須在報名截止時間前完成參加競拍的手續辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢：江 (略) 聯系電話：* * 9.【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶 名： (略) (略) 賬 號：*468 開戶行：上饒銀行廣信大道支行 10.【拍賣時間與地點】 拍賣時間：**日15時 拍賣地點： (略) 行政服務中心三樓 |
| 聯系方式： | (略) 產權交易所，網址：www.jxcq.org
聯系人： (略) 產權交易所上饒辦事處
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