(略) 花邊 (略) 橋西綜合樓第五層之一等1652平方米房產(chǎn)租賃項(xiàng)目交易條件說明

一、所出租物業(yè)以現(xiàn)狀競價(jià)招租，競價(jià)方應(yīng)為中華人民共和國公民或具有相應(yīng)資質(zhì)的企事業(yè)單位，具有合同履行能力和相應(yīng)資金保障，具有完全民為能力和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

二、出租物業(yè)地址、面積、租賃資金及期限

1、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓第五層之一（悅洲廣場五 (略) 501房）出租面積80平方米，每月租金底價(jià)按評(píng)估價(jià)人民幣2480元，租賃期為兩年，押金為3個(gè)月的月租金。

2、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓第五層之一（悅洲廣場五 (略) D室）出租面積60平方米,每月租金底價(jià)按評(píng)估價(jià)人民幣1740元，租賃期為兩年，押金為3個(gè)月的月租金。

3、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓第五層之一（悅洲廣場 (略) H1、H2、F1、F2室）出租面積320平方米,每月租金底價(jià)按評(píng)估價(jià)人民幣8640元，租賃期為兩年，押金為3個(gè)月的月租金。

4、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓第六層之二（悅洲廣場六 (略) 626室）出租面積25平方米，每月租金底價(jià)按評(píng)估價(jià)人民幣825元，租賃期為兩年，押金為3個(gè)月的月租金。

5、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓二樓C座（悅洲廣場二樓南面?zhèn)}庫）出租面積30平方米，每月租金底價(jià)按評(píng)估價(jià)人民幣600元，租賃期為兩年，押金為3個(gè)月的月租金。

6、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓二樓C座（悅洲廣場二樓南門倉庫）出租面積50平方米，每月租金底價(jià)按評(píng)估價(jià)人民幣1000元，租賃期為兩年，押金為3個(gè)月的月租金。

7、惠州市花邊嶺麥地南路橋西綜合樓第三層至四層（悅洲廣場四樓西南區(qū)）出租面積880平方米，每月租金底價(jià)按評(píng)估價(jià)人民幣*元，租賃期為兩年，押金為3個(gè)月的月租金。

8、 (略) (略) 13號(hào)第一層單車間(含鐵皮房)出租面積116平方米， (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓三層至四層(悅洲廣場三 (略) 304房)出租面積41平方米，每月租金底價(jià)按評(píng)估價(jià)人民幣為3000元。租賃期為*年，押金為3個(gè)月的月租金。

9、 (略) 花邊 (略) 橋西綜合樓第六層之二（六樓課室2）出租面積50平方米，每月租金底價(jià)按評(píng)估價(jià)人民幣1450元，租賃期為兩年，押金為3個(gè)月的月租金

其他的按雙方簽訂合同為準(zhǔn)。

三、競得后相關(guān)要求的說明

1、競得人（承租方）經(jīng)營所需的一切證照由競得人自行辦理。

2、競得人應(yīng)依法經(jīng)營，經(jīng)營所發(fā)生的一切稅費(fèi)、債權(quán)債務(wù)、勞資糾紛等由競得人承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

3、競得人必須根據(jù)經(jīng)營需要安裝內(nèi)部消防設(shè)施，并承擔(dān)其費(fèi)用。消防工程必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)有關(guān)政府職能部門驗(yàn)收合格后方能營業(yè)。

4、競得人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)遵守物業(yè)有關(guān)規(guī)定并不得占用公共場所及通道做任何用途。

5、競得人不得利用租賃房屋從事違法行為；如因競得人不能按租約規(guī)定使用租賃房屋所產(chǎn)生的后果，及發(fā)生一切違法行為與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的違法責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)并賠償出租方。

6、競得人不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品，從事有關(guān)污染空氣、污染環(huán)境、噪音擾民等行業(yè)。

7、未經(jīng)出租方書面同意，競得人不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方；未經(jīng)出租方同意，不能改變房屋的使用用途，否則，終止合同并沒收押金。

8、競得人有義務(wù)接受出租方或其他相關(guān)部門定期或不定期的監(jiān)督和檢查，并對(duì)出租方或其他相關(guān)部門提出的意見限期作出相應(yīng)整改。

9、租賃期間，由競得人擔(dān)任租賃房屋安全責(zé)任人。競得人應(yīng)認(rèn)真履行安全管理職責(zé)，依法采取安全生產(chǎn)工作等各項(xiàng)措施，防范安全事故發(fā)生。如發(fā)生事故，由競得人自行承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因此造成出租方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，競得人應(yīng)予賠償。

10、中小學(xué)校周圍二百米范圍內(nèi)不得 (略) 上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所、營業(yè)性歌舞娛樂場所、營業(yè)性游藝娛樂場所以及其他不適宜未成年人進(jìn)入的場所。

11、競得人需認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》范本，競得人競得租賃標(biāo)的后必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競得人不按照《租賃合同》范本簽訂合同的，視為競得人放棄競得資格，競價(jià)保證金不予退還。

四、本項(xiàng) (略) (略) 惠城分中心繳納競價(jià)保證金。競價(jià)保證金為人民幣：￥2000元。

五、本物業(yè)此次公開招租，起標(biāo)價(jià)格以評(píng)估報(bào)告所出具參考價(jià)為準(zhǔn)，競標(biāo)價(jià)格不設(shè)上限，價(jià)高者得。

六、未盡事宜，報(bào)名前競價(jià)者須先電話咨詢工作人員。如需查看標(biāo)的物請(qǐng)致電委托方，委托方聯(lián)系人：陳先生，*(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。