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飲食 * 條街3號(hào)樓 * 號(hào)房產(chǎn)招租（ * 次）公告
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項(xiàng)目名稱
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飲食 * 條街3號(hào)樓 * 號(hào)房產(chǎn)招租（ * 次）
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項(xiàng)目編號(hào)
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* AXXCJ * 6
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委托方
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(略) (略)
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委托方承諾
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委托方承 (略) (略) 了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
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公告、
競(jìng)價(jià)期限
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1.公告期： * 日9: * 始至 * 日 * : * 止。
2.網(wǎng)絡(luò) * 次性報(bào)價(jià)期： * 日9: * 始至 * : * 止
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出租標(biāo)的基本情況
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出租標(biāo)的
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層數(shù)
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結(jié)構(gòu)
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建筑面積（㎡）
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租期（年）
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租金底價(jià)（萬(wàn)元/年）
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交易保證金（萬(wàn)元）
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飲食 * 條街3號(hào)樓 * 號(hào)房產(chǎn)
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* 、 * 層
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鋼混
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*
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6
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2. *
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1
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1.標(biāo)的位置： (略) 側(cè)飲食 * (略) (略) 口。
2.標(biāo)的情況：無(wú)原承租人，擬出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，無(wú)房產(chǎn)證及土地證。租賃房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。出租 (略) 房屋的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人辦理相關(guān)證照。
3. 標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀出租，均不含室內(nèi)外可移動(dòng)物品。上述租金不含物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)由承租戶據(jù)實(shí)繳納，物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)直接交給 (略) 。
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房屋租賃用途要求
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1.承租人使用上述房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
2.委托方為 * 般納稅人,按5%的簡(jiǎn)易征收率繳納增值稅,只能向( * 般納稅人)承租方提供稅率為5%的房屋租賃增值稅專用發(fā)票,只能向(非 * 般納稅人)承租方提供房屋租賃增值稅普通發(fā)票。
3.承租人使用上述房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
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租金及履約保證金支付
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(略) 先繳納后使用，首期租金為 * 年租金，以后租金每3個(gè)月支付 * 次；履約保證金為6個(gè)月租金，與首期租金 * 并支付。
承租人向出租人繳納的履約保證金在合同終止且無(wú)承租人責(zé)任后無(wú)息退還。
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對(duì)意向承租人資格的要求
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1．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具 (略) 為能力的自然人，符合下列情形之 * 的，除法律規(guī)定外，均可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：
（1)公告截止日前兩年內(nèi)未被 (略) 轄縣（市）公共資源交 (略) (略) 為記 (略) 為記錄累計(jì)未滿 * 分的。
（2)最近 * 次被 (略) 轄縣（市）公共資源交 (略) (略) 為記錄累計(jì)記分達(dá) * 分(含 * 分) (略) 截止日超過(guò)6個(gè)月。
（3)最近 * 次被 (略) 轄縣（市）公共資源交 (略) (略) 為記錄累計(jì)記分達(dá) * 分(含 * 分) (略) 截止日超過(guò) * 個(gè)月。
（4)最近 * 次被 (略) 轄縣（市）公共資源交 (略) (略) 為記錄累計(jì)記分達(dá) * 分(含 * 分) (略) 截止日超過(guò) * 個(gè)月。
2. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。
(略) 列 (略) 人的，不得成為本項(xiàng)目成交人。
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特別要求
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（ * ） (略) (略) 踏勘出租標(biāo)的，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主 (略) ，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；參與項(xiàng)目登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌?* 切后果和法律責(zé)任。（現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人： (略) 長(zhǎng)紅 (略) 侯工 電話： *** ）
（ * ）本次房屋出租以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 (略) 中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、 (略) ）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及額外服務(wù)，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任 (略) 承擔(dān)。
（ * ）承租人使用租賃房屋必須符合房屋用途及《 (略) (略) （ (略) ） (略) 規(guī)定》、《 (略) 市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
（ * ）租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得與他人 (略) 經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 (略) 分或整體由承租人之外的第 * 方經(jīng)營(yíng)、使用，承租人須聯(lián)合該經(jīng)營(yíng)方向委托方提供書(shū)面承諾，該經(jīng)營(yíng)方對(duì)房屋租賃合同項(xiàng)下承租人的責(zé)任及義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
（ * ）合同簽訂前，承租人須提供商鋪裝修及開(kāi)業(yè)計(jì)劃作為合同附件；租賃期內(nèi)，承租人需 (略) 簽訂物業(yè)管理合同；承租人需 (略) 的整體管理，符合文明創(chuàng)建要求；承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作，承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，
（ * ）承租人承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車、門前 * 包等相關(guān)費(fèi)用，承租人承擔(dān)的水、電費(fèi) (略) (略) 分（ (略) 分包括路燈、景觀燈、樓梯燈等公共區(qū)域用水用電，以及正常的電損、水損，具體以水電氣 (略) (略) 最終核定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
（ * ）租賃期內(nèi)，承租人對(duì) (略) 改造、裝修、裝潢時(shí)，改造、裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書(shū)面同意，如因承租人裝修方案未通過(guò)審查而引起的 * 切損失， (略) 承擔(dān)，且改造、裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀。租賃房屋的改造、裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用（房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量原因?qū)е碌木S修費(fèi)用除外） (略) 承擔(dān)。
（ * ）承租人確保裝修、裝潢方案符合消防、環(huán)保、 (略) 門的相關(guān)規(guī)定，承租人完成裝修、裝潢后，如不能通過(guò)消防、環(huán)保、衛(wèi)生 (略) 門驗(yàn)收，導(dǎo)致 (略) ，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
（ * ） (略) 期內(nèi)，承租人應(yīng)確保該房屋經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)符合消防等相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，不符合的 (略) 整改，并 (略) 門要求，配備齊全并及時(shí)更新安防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保證消防通道暢通。承租人應(yīng)做好租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的防火、防盜等工作，委托方、物業(yè) (略) 門對(duì)租賃房屋內(nèi)安全 (略) 工作檢查時(shí)，承租人應(yīng)予以配合，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問(wèn)題及時(shí)整改直至符合要求。
（十） (略) (略) 門及委托方的統(tǒng) * 要求安裝門頭招牌，安裝前需將門頭方案報(bào)委托方審核， (略) (略) 門審批同 (略) ， (略) 完畢 (略) 予以撤除。
（十 * ）承租 (略) (略) 在項(xiàng)目的公共設(shè)施、公共安全、公共衛(wèi)生和車輛秩序。在租賃期內(nèi)，承 (略) 經(jīng)營(yíng)；不得私自占用公共區(qū)域、公共設(shè)施；不得隨意在項(xiàng)目?jī)?nèi)任何公共區(qū)域張貼廣告、懸掛標(biāo)志或文字；承租人在獲得委托方書(shū)面同意之前，不得以任何目的或形式使用項(xiàng)目的名號(hào)及標(biāo)志或該名號(hào)及標(biāo)志的各種圖像；承 (略) 為不得影響相鄰承租方的正常經(jīng)營(yíng)和相鄰權(quán)，承租人使用房屋期間給委托方或第 * 人造成的損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
（十 * ）、承租人違反上述第（ * ）、（ * ）、（ * ）、（ * ）、（十）、（十 * ）項(xiàng)約定，視同承租人違約，每發(fā)生 * 次扣除履約保證金總額的1%，作為承租人支付的違約金。 (略) 將立即下發(fā)書(shū)面通知限期立即整改，如承租人拒絕整改或限期未完成整改的， (略) 可采取停水停電等管理措施，直至完成整改，委托方不承擔(dān)任何違約責(zé)任；如承租人拒不整改逾期 * 日（含）的，視同承租人嚴(yán)重違約，委托方可單方解除本合同，不承擔(dān)任何違約責(zé)任，收回該房屋，不予支付承租人任何裝修補(bǔ)償、改造費(fèi)用。
（十 * ）租賃期內(nèi)如承租人經(jīng)營(yíng)違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且經(jīng)安 (略) 門下發(fā)書(shū)面整改通知后仍不予整改的，或?qū)τ谕话l(fā)安 (略) 置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p失的，視為承租人嚴(yán)重違約，委托方有權(quán)單方解除合同收回房屋，責(zé)令承 (略) 搬離，此類情形委托方不承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于承租 (略) 實(shí)施的裝修、 (略) (略) 任何形式的補(bǔ)償，不予返還承租人履約保證金，如造成委托方損失或法律糾紛，承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（十 * ）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由拒絕、延期或減免房屋租金、履約保證金、水電費(fèi)等費(fèi)用，否則視同承租人嚴(yán)重違約， (略) 可采取停水停電等管理措施，直至承租人繳齊拖欠的租金等費(fèi)用，由此導(dǎo)致相關(guān)損失及責(zé)任 (略) 承擔(dān)。如承租人拒不繳齊拖欠的租金等費(fèi)用逾期 * 日（含）的，委托方可單方解除合同，不承擔(dān)任何違約責(zé)任，收回該房屋，不予支付承租人任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用。
（十 * ）如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
（十 * ）因承租人違約導(dǎo)致委托方提前解除合同、收回房屋的，承租人應(yīng)在委托方要求的期限內(nèi)交還房屋。承租人逾期不交，委托方將采取停水停電等管理措施，同時(shí)承租人需每天按中標(biāo)合同日使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付房屋使用費(fèi)；逾期超過(guò) * 日（不含）不交的，委托方將有 (略) (略) 予以清空該房屋并對(duì)房屋 (略) 處置，無(wú)需向承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，或通過(guò)法律手段收回該房屋。
（十 * ）承租人中標(biāo)后不得以任何理由拒收房屋，承租人自《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方、物業(yè)公司簽訂租賃合同及物業(yè)管理合同，并繳齊履約保證金及首次租金等費(fèi)用，委托方于收到承租人交付的首期租金及履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋現(xiàn)狀交付給承租人；若因委托方原因推遲交房，則將租賃 (略) 等長(zhǎng)時(shí)段的順延，實(shí)際租期保持不變；若因承租人原因推遲交房，則租賃終止時(shí)間不予以等長(zhǎng)時(shí)段順延。《 (略) 交接清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字、蓋章（按手印）并移交房門鑰匙后視為交付完成。承租方逾期十天不簽合同或未繳齊費(fèi)用的將移交交 (略) 門處理。
（十 * ）《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的改造、裝修、 (略) 分無(wú) (略) 有和使用，或?qū)⒎课莼謴?fù)至移交時(shí)原狀，并將租賃房屋在合同終止后 * 日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
（十 * ）其他未盡事宜以委托方出具的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
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承租人確定方式
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(略) 絡(luò) * 次性報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人（除涉及優(yōu)先 (略) 使優(yōu)先權(quán)的情形）， (略) 為準(zhǔn)。
注： (略) 底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。
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項(xiàng)目招標(biāo)文件獲取及競(jìng)價(jià)
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（ * ）意向承租人須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：
1.意向承租人為企業(yè)的，須憑借第 * 方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱：CA）直接登錄 (略) （區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/ *** ）。
2.意向承租人為自然人的，點(diǎn)擊 (略) （區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/ *** ）下方的“安 (略) (略) 登錄”。
具體流程參見(jiàn) (略) 公 (略) 網(wǎng)站（網(wǎng)址：http:/ *** ）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標(biāo)人）》。
（ * ）項(xiàng)目登記
完成主題庫(kù)登記的意向承租人直接登錄 (略) （區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/ *** ），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“ (略) 公 (略) 電子交易系統(tǒng)“；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至 (略) 公 (略) 電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向承租人可選擇 * 個(gè)或 (略) 登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的保證金繳款賬戶須與意向承租人注冊(cè) (略) 賬戶 * 致。
（ * ）繳納保證金
1.意向承租人登記成功后，須通過(guò)企業(yè)庫(kù)注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金,不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。
保證金賬號(hào)如下：
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標(biāo)的：飲食 * 條街3號(hào)樓 * 號(hào)房產(chǎn)
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戶名： (略) (略) 區(qū)公 (略)
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(略) ： (略) (略) (略)
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賬號(hào)： ***
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特別注意：不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。（也不得通過(guò)支付寶、微信轉(zhuǎn)賬等方式，必須 (略) 賬號(hào)轉(zhuǎn)賬匯入。）
2.保證金支付完成后,意向承租人可登 * (略) 公共資源電子交易平臺(tái)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”,可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的, (略) 截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持( *** 、 *** )進(jìn)行反饋。
注意事項(xiàng)：保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)， (略) 截止時(shí)間前到賬， (略) 截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功， (略) (略) 區(qū)公 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。
（ * ）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)
1.保證金狀態(tài)為“已支付”的意向承租人方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。2. (略) (略) 絡(luò) * 次性報(bào)價(jià)須知。
3.如出租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時(shí)辦理注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進(jìn) (略) 使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。
重要提示：請(qǐng)使用IE * 及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。
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(略) 置
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（ * ）合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金， (略) 發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。
（ * ）保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不 * 致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還， (略) (略) 區(qū)公 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。
（ * ） (略) 門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形 (略) 為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。
1.意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；
2.意向承租人之間相互串通的；
3.意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的；
4.承租人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；
5.承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《房屋租賃合同》的。
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成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》
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競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況， (略) 。
《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；
《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址： (略) 市文忠路 (略) (略) 區(qū)管委會(huì)B5區(qū) * 室；
《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：承租人為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書(shū)）和本人身份證，承租人為自然人的須攜帶本人身份證。
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異議方式
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(略) 有異議， (略) 發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形 (略) (略) 區(qū)公 (略) 提出異議，異議材料遞交地址： (略) 市文忠路 (略) (略) 區(qū)管委會(huì)B5區(qū) * 室，聯(lián)系電話： *** 。
（ * ）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；
2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；
3.被異議人名稱/姓名；
4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；
5.明確的請(qǐng)求及主張；
6.提起異議的日期。
異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。
異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。
（ * ）有下列情形之 * 的，不予受理：
1.提起異議 (略) 異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；
2.異議材料不完整的；
3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；
4.異議事項(xiàng) (略) 理、 (略) 政訴訟程序的。
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交易服務(wù)費(fèi)收取
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無(wú)
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其他說(shuō)明
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（ * ） (略) 截止之前工作時(shí)間 (略) (略) 區(qū)公 (略) (略) 查閱委托 (略) (略) 區(qū)公 (略) 提供的材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不 (略) (略) 區(qū)公 (略) 對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。
（ * ） (略) 的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等) (略) (略) 區(qū)公 (略) 提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。
（ * ） (略) 進(jìn)行的澄清、更正或更改， (略) 上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http:/ *** ）， (略) (略) 分，對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租 (略) 查詢。 (略) (略) 區(qū)公 (略) 不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。
（ * ）在公告截止時(shí)間前， (略) (略) 區(qū)公 (略) 可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間， (略) 。
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聯(lián)系方式
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現(xiàn)場(chǎng)踏勘
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聯(lián)系人：侯圓圓，聯(lián)系電話： ***
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企業(yè)庫(kù)注冊(cè)
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聯(lián)系電話： *** 、 ***
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
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聯(lián)系人：楊工，聯(lián)系電話： *** （ (略) 市文忠路 (略) (略) 區(qū)管委會(huì)B5區(qū) * 室），傳真： ***
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技術(shù)支持
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*** ， ***
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本項(xiàng)目意向 (略) ， (略) ，并針對(duì) (略) 咨詢。
本公告為本項(xiàng)目唯 * 法定文書(shū)， (略) 為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋 (略) (略) 區(qū)公 (略) 。
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(略) (略) 區(qū)公 (略)
附件1：
網(wǎng)絡(luò) * 次性報(bào)價(jià)須知
1. (略) 絡(luò) * 次性報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人。 (略) (略) 絡(luò) * 次性報(bào)價(jià)是指獲得競(jìng)價(jià)資格的意向方依據(jù)相關(guān)約定通過(guò)電子 (略) * 次性報(bào)價(jià)，并最終確定成交人。
2.網(wǎng)絡(luò) * 次性報(bào)價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。
3.意向方進(jìn)入 (略) 報(bào)價(jià)， (略) （ (略) ）、《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》及其他形 (略) 內(nèi)容并無(wú)異議。
4.本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)由 * 次性報(bào)價(jià) (略) 使期組成。
5.報(bào)價(jià)流程
（1） * 次性報(bào)價(jià)期內(nèi)意向方可以填寫(xiě)己方對(duì)意向標(biāo)的心理價(jià)位， (略) 底價(jià)。
（2）意向方在 * 次性報(bào)價(jià)期內(nèi)可以撤回和修改己方報(bào)價(jià)。最終價(jià)格以意向方最后 * 次提交報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，修改前的報(bào)價(jià)及撤回報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。
（3） * 次性報(bào)價(jià)期 * 旦結(jié)束，意向方不得再修改、撤回、提交報(bào)價(jià)。 * 次性報(bào)價(jià)期結(jié)束后， (略) 有意 (略) 最終報(bào)價(jià)。意向方須謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，所報(bào)價(jià)格須合理且具有足夠競(jìng)爭(zhēng)性。意向方不得以報(bào)價(jià)填寫(xiě)錯(cuò)誤、未及時(shí)提交報(bào)價(jià)等原因否認(rèn)最終報(bào)價(jià)結(jié)果。
（4）如該競(jìng)價(jià)標(biāo)的無(wú)優(yōu)先權(quán)人， * 次性報(bào)價(jià)結(jié)束后將以價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
（5）如該競(jìng)價(jià)標(biāo)的存在優(yōu)先權(quán)人，則系統(tǒng) (略) 使期：
A．如 * 次性報(bào)價(jià)期內(nèi)有意向方報(bào)價(jià)，優(yōu) (略) 使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先權(quán)人以當(dāng)前系統(tǒng)最高報(bào)價(jià)確定為成交人，競(jìng)價(jià)結(jié)束；如優(yōu)先權(quán) (略) (略) 使優(yōu)先權(quán)，則按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
B．如 * 次性報(bào)價(jià)期內(nèi)無(wú)意向方報(bào)價(jià)，優(yōu) (略) 使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以標(biāo)的底價(jià)確定為成交人。如優(yōu)先權(quán) (略) (略) 使優(yōu)先權(quán)，則項(xiàng)目流標(biāo)。
（6）優(yōu) (略) 使優(yōu)先權(quán)，不得撤回。
注：價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則是指最終最高報(bào)價(jià)有且僅有 * 人的，則確定該競(jìng)價(jià)人為成交人；如最終最高報(bào)價(jià)不少于兩人的，則按照提交報(bào)價(jià)時(shí)間先后順序，確定提交最終最高報(bào)價(jià)時(shí)間最早的競(jìng)價(jià)人為成交人。
6.結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過(guò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況， (略) (略) 區(qū)公 (略) 將對(duì)本次 (略) 核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)， (略) 為準(zhǔn)。
7.意向方應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)注冊(cè)、登記信息并應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之 * 的， (略) 承擔(dān)責(zé)任。
（1） (略) 填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無(wú)法參與 (略) 使優(yōu)先權(quán)；
（2）因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的不良后果；
（3）因意向方自身 (略) 絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)。
8.出現(xiàn)以下情形之 * 的， (略) (略) 區(qū)公 (略) 有權(quán)中止項(xiàng)目。 (略) 絡(luò)報(bào)價(jià)結(jié)果， (略) (略) 區(qū)公 (略) 將不予確認(rèn)，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
（1）因不可抗力因素，造成電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng) (略) 的；（2）由于電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器受到攻擊、 (略) 絡(luò)故障、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲；（3） (略) (略) 區(qū)公 (略) 操作失誤導(dǎo)致起始價(jià)、加價(jià)幅度、自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束時(shí)間、限時(shí)競(jìng)價(jià)階段結(jié)束時(shí)間、 (略) 權(quán)時(shí)間等設(shè)置錯(cuò)誤的；（4）《 (略) 市產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細(xì)則》規(guī)定中止交易的其他情形；（5） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的其他情形。
9. (略) 理
如因系統(tǒng)故障 (略) (略) 區(qū)公 (略) 未能及時(shí)暫停報(bào)價(jià)而出現(xiàn)報(bào)價(jià)結(jié)束的，或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項(xiàng)目信息需要重建的， (略) (略) 區(qū)公 (略) 將中止報(bào)價(jià)活動(dòng)。中止報(bào)價(jià)活動(dòng)時(shí)系統(tǒng)顯示的最高報(bào)價(jià)僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)，非成交價(jià)格；最高報(bào)價(jià)者僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的意向方。
采取中止報(bào)價(jià)活動(dòng)的，待影響 (略) 的事項(xiàng)消除后， (略) (略) 區(qū)公 (略) 將按照委托方要求的時(shí)間和方式繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新組織報(bào)價(jià)，規(guī)則如下：
（1）在 * 次性報(bào)價(jià)期出現(xiàn)異常的，排除異常后恢復(fù)報(bào)價(jià)，恢復(fù)報(bào)價(jià)后 * 次性報(bào)價(jià)期不少于1個(gè)小時(shí)。
（2） (略) 使期內(nèi)出現(xiàn)異常的，經(jīng)優(yōu)先權(quán)人 (略) 使優(yōu)先權(quán)；
（3）非上述情形的，重新組織競(jìng)價(jià)，確認(rèn)成交人。
* .其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)《 (略) 市產(chǎn)權(quán)交易電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》（合公法【 * 】 * 號(hào)）
* .本須知最終解釋 (略) (略) 區(qū)公 (略) 。
(略) (略) 區(qū)公 (略)
附件2：
房 屋 租 賃 合 同
房屋出租方（ * 方）：
房屋承租方（ * 方）：
合 同 簽 訂 地 點(diǎn)：
合 同 簽 訂 時(shí) 間：年月日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， * * 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商 * 致，簽訂本合同。
第 * 條：租賃房屋的地址、面積、用途
房屋座落于間數(shù)
建筑面積m2租賃用途
* 方使用租賃房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《 (略) 市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)要求，若由此造成 * 方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由 * 方承擔(dān)。
第 * 條：租賃期限
房屋租賃期限自年月日起至年月日止，計(jì)年整。
第 * 條：履約保證金
房屋履約保證金為人民幣（￥元）， * 方應(yīng)在將履約保證金交付給 * 方。如 * 方承租期間無(wú)違約情況發(fā)生，該履約保證金在租賃期滿后退還 * 方（不計(jì)息）；如 * (略) 為，則違約金將直接從履約保證金中扣除。
合同期滿或合同解除后， * 方應(yīng)及時(shí)結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的租金及各項(xiàng)費(fèi)用（含違約金），否則此類款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除。
第 * 條：房屋租金、交納方式、交納時(shí)間
（ * ）首年租金為人民幣：（￥元）。遞增情況。
（ * ） * 方將租金繳至 * 方指定的賬號(hào)，或按雙方書(shū)面商 (略) 支付。合同期內(nèi)如 * 方需要變更租金結(jié)算賬戶，應(yīng)及時(shí)將變更后的賬戶書(shū)面通知 * 方。
（ * ） * 方須在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向 * 方繳納首期租金，計(jì)：（￥元），租金每個(gè)月支付 * 次，先支付后使用，以后每期租金應(yīng)在下 * 個(gè)使用期開(kāi)始日前向 * 方支付。
第 * 條：房屋交付
1、 * 方收到 * 方履約保證金及首期租金后，應(yīng)于 * 個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給 * 方。 * 方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的， * 方有權(quán)拒絕交付房屋且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔(dān)；
2、 * 方原因推遲交房，則將租賃 (略) 等長(zhǎng)時(shí)段的順延，實(shí)際租期保持不變。
3、 * 方交付租賃房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、 (略) 于正常使用狀態(tài)（招租時(shí)另有約定的除外），《 (略) 交接清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
第 * 條：房屋收回
1、租賃期滿或租賃合同解除后， * 方必須在租賃期滿或租賃合同解除后日內(nèi)無(wú)條件將房屋歸還 * 方。
2、 * 方交還房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、 (略) 于完好狀態(tài)，租賃期內(nèi) * 方添置的可移動(dòng) (略) 收回，但對(duì)于裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無(wú)償?shù)匾平唤o * 方。
3、對(duì)于該房屋內(nèi) * 方未經(jīng) * 方同意遺留的物品， (略) 處置。
4、 (略) 驗(yàn)收交接后在《 (略) 交接清單》上簽字， * 方收回房屋。
第 * 條：裝修改造
1、房屋租賃期間， * 方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì) (略) 裝修的， (略) 費(fèi)用由 * 方承擔(dān)； (略) 裝修前必須以書(shū)面形式征得 * 方同意， * 方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變 * 方與相臨產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限， (略) 造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán) (略) 由 * 方承擔(dān)； * 方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過(guò)程，并有權(quán)提出必要的整改意見(jiàn)。
2、如 * 方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、 (略) 改造或升級(jí)的，須事先征得 * 方的 (略) ，改造升級(jí)的施工由 * 方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由 * 方承擔(dān)；設(shè)施改造升級(jí)后 (略) 分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無(wú)償?shù)匾平唤o * 方。
3、在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過(guò)程中， * 方必須 (略) 管理，施工過(guò)程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由 * 方承擔(dān)， * (略) 房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
第 * 條： * 方的權(quán)利義務(wù)
1、 * 方按期向 * 方收取房屋租金并出具收款票據(jù)。
2、 * 方應(yīng)為 * 方提供辦 (略) 需租賃證明等相關(guān)材料。
3、 * 方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)日常的維修、維護(hù)。
4、 * 方按現(xiàn)狀提供租賃房屋現(xiàn)有的附屬設(shè)施、設(shè)備供 * 方使用，但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測(cè)、維修、使用、監(jiān)管等義務(wù)，租賃期內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故， * 方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
5、在租賃期限內(nèi)， * 方如以出售、贈(zèng)與、互易、出資、或 (略) 或部分變更租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前 * 十日書(shū)面通知 * 方。
6、 * 方應(yīng)保證租賃房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛， (略) 理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因此給 * 方造成損失的，由 * 方負(fù)責(zé)賠償。
第 * 條： * 方的權(quán)利義務(wù)
1、 * 方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求， (略) 門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評(píng)、消防備案及經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)手續(xù)。
2、 * 方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，租賃期間該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話（網(wǎng)絡(luò)）費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。
3、 * 方 (略) 期內(nèi)房屋日常維護(hù)管理、安全、消防、門前 * 包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。
4、 * 方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備使用期間的安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜，所需費(fèi) (略) 承擔(dān)。如因 * 方對(duì)設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng) (略) 造成的安全責(zé)任事故，其責(zé)任及損失由 * 方承擔(dān)。
5、 * 方 (略) 門要求配備齊全并及時(shí)更新消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保證消防通道暢通。 (略) 門對(duì)租賃房屋內(nèi)安全 (略) 工作檢查時(shí)， * 方應(yīng)予以配合，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。
6、如房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修、維護(hù)的， * 方須書(shū)面告之 * 方。
* 方在日常經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)協(xié)調(diào)好與 (略) 之間的關(guān)系，同時(shí)應(yīng)避免損害 * 方的權(quán)益。
7、租賃期內(nèi)如 * 方出售房屋產(chǎn)權(quán)，則同等條件下 * 方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；租賃 (略) 有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同 (略) 有權(quán)人之間仍具有法律效力。
8、合同到期前， * 方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)參加新 * 輪的房屋招租競(jìng)標(biāo)，在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第十條：合同的解除
（ * ） * 、 (略) 及有關(guān)承諾簽訂合同，不得擅自變更。 * 、 * (略) 訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問(wèn)題和合同風(fēng) (略) 承擔(dān)。
（ * ）因 * 方單方面要求而提前解除合同， * 方應(yīng) (略) (略) 專 (略) 補(bǔ)償。
（ * ）因 * 方單方面要求而提前解除合同、以及租賃到期合同自然解除的， * 方承租期間 (略) 實(shí)施 (略) 分， * 方不作任何形式的補(bǔ)償。
（ * ）有下列情形之 * 的，本合同解除，按 * 方實(shí)際承租時(shí)間結(jié)算租金及各項(xiàng)費(fèi)用， * * 雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任， (略) 任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償， * 方對(duì)于 * 方承租 (略) (略) 任何形式的補(bǔ)償， (略) 門、拆遷單位對(duì)于 (略) (略) 專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，則該項(xiàng)裝修補(bǔ) (略) 得：
1、 (略) 市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、 (略) 在地段整體性商業(yè)開(kāi)發(fā)等需要拆除該房屋的。
3、因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使房屋毀損、滅失或造成其他相關(guān)損失的。
4、其他不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致 (略) 的。
（ * ） (略) 為之 * 的， * 方有權(quán)單方解除合同收回房屋，責(zé)令 (略) 搬離，此類情形 * 方不承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于 * (略) 實(shí)施 (略) (略) 任何補(bǔ)償：
1、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第 * 人的，與他人 (略) 經(jīng)營(yíng)的。
2、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。
3、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（￥元）的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
6、因 * 方自身原因， (略) 理好鄰里關(guān)系導(dǎo)致 * 方被投訴、起訴或陷入其他爭(zhēng)議、糾紛的，以及有其他損 (略) 為的。
第十 * 條： * 方違約責(zé)任
1、 * 方未按約定時(shí)間交付該房屋，每延遲 * 天應(yīng)按元/天的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約賠償金。
2、 * 方未及時(shí)對(duì)房屋 (略) 維修、維護(hù)，而給 * 方造成損失的， * 方須承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期內(nèi)， * 方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知 * 方，否則須向 * 方支付違約金（￥元）。
4、如因該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛給 * 方造成損失的， * 方應(yīng)負(fù)責(zé)評(píng)估損失并予以補(bǔ)償。
第十 * 條： * 方違約責(zé)任
1、 * 方有本合同第 (略) 列行為之 * 的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向 * 方支付違約金（￥元）。
2、未經(jīng) * 方同意， * 方擅自 (略) 裝修或在施工中破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的， * 方除有權(quán)要求損失賠償外， * 方 (略) (略) 維修復(fù)原。
3、租賃期內(nèi)， * 方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知 * 方，并向 * 方支付違約金，違約金為剩余租期總租金的%。
4、租賃期內(nèi) * 方未按約定時(shí)間支付租金，除須補(bǔ)交租金外，每遲付 * 天應(yīng)按元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
5、租賃到期或合同解除后， * 方未按 (略) 并返還 * 方房屋的，除須按最后 * 期租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時(shí)間段內(nèi)的租金外，每延遲 * 天還應(yīng)按元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。
6、 * 方承租期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從 * 方履約保證金中扣除， (略) (略) 繳納。
第十 * 條： * 方接收房屋后，該處租賃房屋、 (略) 存 (略) 安全及消防責(zé)任均由 * 方完全承擔(dān)。租期內(nèi)如果發(fā)生因 * 方經(jīng)營(yíng)違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的、或?qū)τ谕话l(fā)安 (略) 置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失的，則視為 * (略) 為， * (略) 賠償責(zé)任及法律后果，同時(shí) * 方有權(quán)單方面解除本合同。
第十 * 條：特別約定
第十 * 條：爭(zhēng)議的解決方式
如 (略) 過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，采取以 (略) 理：
1、 (略) 在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁；
2、 (略) (略) 起訴。
第十 * 條：本合同經(jīng) * 、 * 雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效，并報(bào) (略) 市公共資 (略) 門備案。合同簽訂地點(diǎn)：。
本合同 * 式份，其中 * 方執(zhí)份， * 方執(zhí)份， (略) 門備案份。
出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：
代理人：代理人：
地址： (身份證號(hào)碼)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
合同附件：
承諾函
為維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易工作的嚴(yán)肅性， * * 雙方鄭重聲明并承諾如下：
* 、雙方已明確知曉《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國(guó)資委、 (略) 令第 * 號(hào)）、《 (略) 市國(guó)有（集體）資產(chǎn)租賃交易管理辦法》（合政辦【 * 】2號(hào)） (略) 和交易文件關(guān)于簽訂書(shū)面合同的相關(guān)規(guī)定：
（ * ）《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》第 * 十 * 條：受讓方確定后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和 (略) 調(diào)整。
（ * ）《 (略) 市國(guó)有（集體）資產(chǎn)租賃交易管理辦法》第十 * 條：出租人和承租人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定要求及時(shí)簽訂合同及續(xù)租合同，原則上不得簽訂補(bǔ)充協(xié)議，因特殊情況需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，不得訂立違背主合同主要權(quán)利義務(wù)的條款。
（ * ） (略) 和交易文件關(guān)于簽訂書(shū)面合同的相關(guān)約定（ (略) 和交易文件）。
* 、雙方承諾嚴(yán)格按照上述規(guī)定簽訂項(xiàng)目的書(shū)面合同。如有違反，自行承擔(dān) * 切法律責(zé)任和后果。
* 方：(公章) * 方： (公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
年月日年月日
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