北京市朝陽區十八里店鄉呂家營村803公交場站及周邊建筑3.87畝院落出租

交易項目編號：S*D*

發布時間：2024-08-24 信息來源：北京農村產權交易所 瀏覽次數： 2
全市統一項目編號
S*D*
項目編碼
2024-CY/04-0531
掛牌金額
*
掛牌日期
2024-08-26
截止日期
2024-08-30
基本信息

項目編碼：	2024-CY/04-0531	標的名稱：	北京市朝陽區十八里店鄉呂家營村803公交場站及周邊建筑3.87畝院落出租
細分類別：	場院	坐落（地址）：	(略) 朝陽區十八里店鄉呂家營村四組一站西側
不動產權證證號：		占地面積（平方米）：	2580
房屋使用現狀：	使用中	證載用途：	公交場站
附屬設施：	附屬物面積178.36平方米

權屬信息

是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內容：		相關權利人是否放棄優先權：	否
是否存在影響標的的交易的情形：		影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	一年
擬出讓用途：	公交場站

評估情況
掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（ (略) ）：	2024-08-19
截止日期（ (略) ）：	2024-08-23	掛牌總金額（元）：	*
披露方式：	北京農村產 (略) 站 http://**
首次項目信息發布公告期：	5個工作日

信息發布期滿后無意向受讓方

信息發布類型：	延長信息發布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網絡競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設定

交納金額（元）：	0	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發布期結束后三個工作日
交納方式：		處置方法：
處置方法說明：		其他：

交易條件

公告價格(元）：	*	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結算方式：
與出讓相關其他條件：	1、租金單價*.27元/畝/年，年付，提前收取租金。 2、在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 3、合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。 4、租賃期內不得進行違法建設。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉租、轉借他人，或與他人調換使用，或以聯營等名義變相轉租、轉借他人，不得在租賃物上設立抵押或其他任何形式的擔保，不能從事禁限行業。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1、受讓 (略) 依法工商注冊的企業法人，且注冊資本不低于*元； 2、 (略) 或分支機構的，需提供法人授權文件。 3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。 4、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認。 5、在中國執行 (略) 及國家企業信用信息公示系統查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內容

其它需要披露的內容：

1. 該項目出讓標的面積為：院落3.87畝。 2. 該標的規劃用途為部分建設用地，部分綠地，項目業態為公交場站，在十八里店鄉減量地塊范圍內。 3. 占地四至： (略) ， (略) ， (略) ，北至空地。 4. 該標的尚未取得《建設工程規劃許可證》等建設審批手續，尚未辦理不動產權利證書，不具備消防驗收手續，受讓方應自行了解出租標的相關手續狀態并接受因此產生的風險。 5. 租賃期間，該標的存在因土地規劃用途導致的不確定性風險。受讓方需充分評估項目風險，客觀研判，審慎決策，租賃期內合理控制資金投入，并自行承擔參與交易后的全部風險和責任，不得因土地規劃用途不符為事由產生糾紛向出讓方提出該項目的投資補償。 6. 受讓標的僅可作為公交場站使用。 7. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 8. 該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由我方于90日內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由我方全部承擔。 9. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。

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