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拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年5月9日10時至2025年5月10日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**_list.htm）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：

(略) (略) (略) 139號金地·香樾東方3棟1-27-154號成套住宅，建筑面積約：117.12平方米，不動產(chǎn)登記證明：川2 (略) 不動產(chǎn)證明第#號（房屋尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證）。

評估價：#.08元，起拍價：#元，保證金：#元，加價幅度：2000元。

特別說明:

1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息 (略) 無法查知，具體以實物及實際為準。

2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。

3、房屋尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，有關(guān)辦理權(quán)證的情況，競買人參拍前需自行咨詢不動產(chǎn)登記部門了解辦證風(fēng)險。

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到 (略) (略) (略) 簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢的時間與方式：自2025年4月9日起至2025年5月8日16時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請通過案件標的咨詢電話# (略) 聯(lián)系組織安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即起拍價，達到或超出起拍價，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價方式進行，價高者得。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受 (略) 裁定書送達之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完 (略) 辦理退費手續(xù)， (略) 先行從拍賣款中予以扣除，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。交易過程中產(chǎn)生的其他費用由買受人承擔(dān)。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年5月 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年5月17日16 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) 訴訟費及案款專戶；賬號：#1659；開戶行：工行自貢貢井支行，備注執(zhí)行案款)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

重要提示：保證金金額在#元及以上的的，或者企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)， (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：#。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標的咨詢、看樣電話：#

淘寶技術(shù)咨詢：#

監(jiān)督電話：0813-#

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 135號

網(wǎng)址: http://**

拍賣信息可在“ (略) ”上查詢。

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二〇二五年四月八日