公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 (略) 絡司法拍賣事項已以短信方式通知申請執行人、被執行人，特予以公示。

(略) (略) (略) 305號附 (略) 絡司法拍賣公告

(略) 第一 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2025年5月7日10：00時起至2025年5月8日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開整體拍賣，申請執行人依法選 (略) 進行拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物（以下簡稱標的物）：

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯交所在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶聯交所安排。

三、競買登記手續辦理：

競買人應在競價結束前完成報名，方可參與競買。拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍、凍結期間不計利息。

根據2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《 (略) (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍賣的， (略) 不予準許。

四、特別說明：

1、標的物有查封、抵押。

2、拍賣成交后， (略) 負責標的物現狀交付。

3、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執行人承擔。

4、標的物面積最終以過戶時登記機關確定的為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。

5、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。

6、標的物移交時所涉及的、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。重慶 (略) 申報的物業費總計#.12元未經法律生效文書確認，故不由買受人承擔。

7、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買須知等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。

8、競買人應當具備完全民事行為能力。競買人 (略) 方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的，應當在競價程序 (略) 確認。

9、競買人委托他人代為競買的，應當在競價程序 (略) 確認。

10、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序 (略) 確認。

11、出現法定事由以及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權決定暫緩、中止或者撤回拍賣。

五、特別提醒：

1、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價 (略) 服務系統的時間為準。

2、按照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應當在2025年5月18日前繳納拍賣余款 ，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。① 銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 第一 (略) ，開戶行：華夏銀行重慶江北支行，賬號：##）。注：買受人轉款時主賬號（#17）和子賬號（#）分開填寫，賬號欄 (略) 主賬號，而6位數子賬號則填寫在備注欄中。② (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

3、拍賣成交買受人在規定期間內付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書（過戶）自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規定各自負擔相應稅費，出賣方應承擔的稅費由買受人墊付，之后買受人可持稅務機關出據的稅 (略) 申請領取應由賣方負擔的稅費【買受人應當自收到過戶裁定書之日起1 (略) 提出申請，提交領條、稅收票據原件、身份證正反面復印件、領條中需載明收款人開戶銀行名稱、帳號，逾期請自行向原產權人（被執行人）追索】。

4、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

5、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

6、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構（重慶聯交所）以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。

咨詢機構：重慶聯合產權交易所

重慶聯交所咨詢電話： 023-#、#陳老師

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

(略) 第一 (略) 違法違紀舉報電話：023-#

(略) 第一 (略) 地址： (略) (略) 龍塔街 (略) 36號

(略) (略) (略) 監督電話：023-#

(略) (略) 督察室監督電話：023-#

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(略) 第一 (略)

二〇二五年四月二日