1、標的存在租賃，原合同已到期。 2、標 (略)  (略) 范圍內(nèi)，其他詳見資產(chǎn)明細表。 3、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求優(yōu)先承租權人只能以場內(nèi)行權方式行使優(yōu)先購買權的，優(yōu)先承租權人應在交易項目信息披露公告期間到產(chǎn)權中心辦理受讓登記手續(xù)，并按規(guī)定交納交易保證金，同意按照產(chǎn)權中心相關交易規(guī)則及信息披露要求行使優(yōu)先承租權，就非優(yōu)先承租權人意向受讓方的報價即時行權，未即時行權的，視為放棄行使優(yōu)先承租權。如未競拍成功，原承租方須在7日內(nèi)無條件搬出，并將資產(chǎn)恢復原狀歸還出租方。 4、其他重大事項詳見棗中實委評字[2024]第031號《資產(chǎn)評估報告書》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。 2、意向承租方須承諾，租賃房屋不得用于產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目，同時須負責管理包括安防、衛(wèi)生等問題；不得在租賃房屋內(nèi)居住；不得轉(zhuǎn)租、分租或以轉(zhuǎn)租、分租的名義進行經(jīng)營。 3、意向承租方須承諾，租賃期間，負責租賃房屋的日常管理并承擔所發(fā)生的相關費用，并不得以任何理由要求減免租金。 4、意向承租方須承諾，租賃期間，租賃房屋的出入通道及消防通道須承租方自行協(xié)調(diào)。 5、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修。裝修時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔。 6、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，并將租賃房屋及裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料在合同終止后3日內(nèi)一并交還出租方，且不得提任何補償要求。 7、意向承租方須承諾，被確認為承租方后須同意資產(chǎn)租賃合同一年一簽，每次簽約租賃期為一年，租賃期滿可續(xù)簽，但續(xù)簽不超過兩次。 8、意向承租方須承諾，在掛牌期限內(nèi)進行現(xiàn)場踏勘，并在掛牌公告期滿前簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見附件），對現(xiàn)場實物情況進行最終確認，《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

1、意向承租方須為依法設立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。