拍賣公告

(略) 鉛 (略) 將于從2023年1月5日10時至2023年1月6日10時止（延時的除外） (略) 鉛 (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺(戶名： (略) 鉛 (略) ,網址：http://**）公開拍賣鉛山縣河口鎮復興 (略) 場1號樓3號商鋪（不動產證號：贛（2019）鉛山縣不動產權第*號）。

現公告如下：

一、鉛山縣河口鎮復興 (略) 場1號樓3號商鋪（不動產證號：贛（2019）鉛山縣不動產權第*號）。登記在被執行人陳興生名下。

抵押情況：抵押權人為本案申請執行人郵政儲蓄銀行鉛山縣支行。

占有情況和租賃情況：該房產現無租賃，內部堆放雜物。

該房產證載面積40.8平方米，分攤土地使用面積為19.6平方米，所在建筑物總樓層2層，該標的所在為1-2層，該土地性質為出讓土地，用途為商業服務用地，國有建設用地使用權2003年10月10日起至2043年10月9日止。該居住社區規模較好，成熟度較高，小區周邊公共配套設置齊全。

上述內容僅供參考，具體以現場實物及實際交付為準。

二、該房產具體轉讓手續請自行向不動產部門咨詢。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，買受人按照法定納稅義務承擔應繳稅款。有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的稅務、住建、不動產登記、 (略) 等相關部門了解。

該房產物業費、水電費等等一切相關費用繳納情況不詳， (準確欠費金額競買人應再行向物管部門咨詢確認)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天16時止接受咨詢，有意者 (略) 聯系,現場看樣時間于2023年1月3日15時至15時30分集中組織進行，有意者請自行前往。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續。

八、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無優先購買權人。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起10 (略) 指定賬戶(戶名：鉛 (略) ，開戶銀行：中國工商銀行鉛山縣支行，帳號：*4101)，如競得者在規定期限內未補繳余款，所凍結的保證金按照最新拍賣規則處理。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。拍賣未成交的，退回保證金，保證金不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第二次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話： 0793-*

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監督電話:0793-*

聯系地址： (略) 鉛山縣鳳凰山大道北側，鉛 (略)