天津市住 (略) 2022年05月至2022年07月政府采購意向

為便于供應商及時了解政府采購信息，根據《天津市政府采購意向公開工作方案》的有關要求，現將天津市住 (略) )2022年05月至2022年07月采購意向公開如下：

序號	采購項目名稱	采購需求概況	預算金額（萬元）	預計采購時間	執行的政府采購政策	備注
1	專項審計保障性住房2021年運營及維修資金專項資金、2020-2021年物業補貼專項資金使用情況	對專項資金申請和撥付程序、使用用途、撥付環節及資金核算環節是否合規開展審計，出具審計報告。	120	2022-05	專門面向中小企業，對小型和微型企業產品的價格給予一定比例的扣除	無

其他需要說明的事項：
本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關采購公告和采購文件為準。
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天津市綠色建 (略) (天津市住房和城鄉建設委員會世行貸 (略) )2022年04月至2022年05月政府采購意向

為便于供應商及時了解政府采購信息，根據《天津市政府采購意向公開工作方案》的有關要求，現將天津市綠色建 (略) (天津市住房和城鄉建設委員會世行貸 (略) ))2022年04月至2022年05月采購意向公開如下：

序號	采購項目名稱	采購需求概況	預算金額（萬元）	預計采購時間	執行的政府采購政策	備注
1	天津市綠色建 (略) （天津市住房和城鄉建設委員會世行貸 (略) ）信息平臺運行維護	按照2022年3月15日市住房城鄉建 (略) 提交的預算事項做出批復， (略) 信息平臺實際工作需求，本次采購范圍為2022-20 (略) 信息平臺運維服務，主要包括平臺每年運行維護、數據庫運維管理、安全巡查、 (略) 理及結合相關業務進行功能優化等保障服務。平臺系統分別為：①天津市建筑節能和科技信息平臺運維，②公共建筑用能監管和信息服務系統運維，③綠色建筑信息平臺維護項目，④天津市建設領域科技專家管理系統技術服務，⑤天津市BIM施工圖數字化審查升級改造項目運行與維護服務，資金 (略) 自有資金，預計采購時間2022年5月。	***	2022-05	執行的政府采購政策

其他需要說明的事項：按照2022年3月15日市住房城鄉建 (略) 提交的預算事項做出批復， (略) 信息平臺實際工作需求，本次采購范圍為2022-20 (略) 信息平臺運維服務，主要包括平臺每年運行維護、數據庫運維管理、安全巡查、 (略) 理及結合相關業務進行功能優化等保障服務。平臺系統分別為：①天津市建筑節能和科技信息平臺運維，②公共建筑用能監管和信息服務系統運維，③綠色建筑信息平臺維護項目，④天津市建設領域科技專家管理系統技術服務，⑤天津市BIM施工圖數字化審查升級改造項目運行與維護服務，資金 (略) 自有資金，預計采購時間2022年5月。
本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關采購公告和采購文件為準。

天津市房 (略) 2022年04月至2022年05月政府采購意向

為便于供應商及時了解政府采購信息，根據《天津市政府采購意向公開工作方案》的有關要求，現將天津市房 (略) )2022年04月至2022年05月采購意向公開如下：

序號	采購項目名稱	采購需求概況	預算金額（萬元）	預計采購時間	執行的政府采購政策	備注
1	天津市房 (略) 辦公樓物業服務項目	天津市房 (略) 辦公樓物業服務項目一、需求天津市房 (略) 辦公樓坐落于天津市和平區 (略) (略) 辦公樓、 (略) (略) 辦公樓和成 (略) 辦 (略) 。其中 (略) 辦公樓現為天津市歷史風貌建筑“特殊保護”等級風貌建筑， (略) 均為風貌建筑。根據《天津市歷史風貌建筑保護條例》第十三條規定：歷史風貌建筑劃分為特殊保護、重點保護和一般保護三個保護等級。該條例第十九條規定：特殊保護的歷史風貌建筑，不得改 (略) 造型、飾面材料和色彩， (略) 的主體結構、 (略) 和重要裝飾。重點保護的歷史風貌建筑，不得改 (略) 造型、飾面材料和色彩， (略) 的重要結構和重要裝飾。一般保護的歷史風貌建筑，不得改 (略) 造型、色彩和重要飾面材料。因此，物業服務重點和難點為針對歷史風貌建筑物業管理特點實施的物業管理方案。（一）綜合服務及服務標準1.管理人員服裝統一、佩戴標志、儀表整潔規范、文明服務，遵守采購人規章制度；水電等特種人員 (略) 門頒發的操作證，嚴格遵守操作規程及保養規范。2. (略) 理采購人投訴，投訴回訪率及有效解決率應為100%。3.定期對物業管理服務人員進行教育培訓工作。4.突出項目特色制定服務模式， (略) 作為日常接待和受理各項需求。5.檔案管理：建立健全檔案管理制度,檔案分類清楚，便于查詢。6.調度管理： (略) (略) 對每一件需求應合理安排人員和資源，保證及時滿足需求。7.接待管理：做好日常接待工作，設立24小時服務熱線（項目經理24小時開機）。8.投訴管理： (略) 理各類投訴，做好回訪工作。9.品質管理： (略) 門日常品質監控工作，發現問題及時整改，保證服務質量。10.應具備各類突發事件應急措施。（二）秩序維護服務及服務標準1.人員要求：統一著裝，佩戴統一標志，儀容儀表整潔規范，當值時立崗不倚不靠，語言文明規范；配備對講裝置；正確使用各類消防、物防、技防器械和設備； (略) 門做好物業管理區域內的公共秩序維護和安全防范工作，發生治安案件或者各類災害事故時，及時向 (略) 門報告，并積極協助做好調查和救助工作。2.門崗：主出入口24小時值勤（每班8小時，四班三運轉）。1)熟悉本崗地形、地物及消防設施的分布和使用，愛護周圍設施，保持清潔衛生，保證辦公樓門前車道的暢通。2）執勤中不準擅離崗位，不準嬉笑打鬧，不準看書報雜志、聽收錄音機、吃東西、睡覺或進行其他與執勤職責無關的事。3）執勤中要講文明、講禮貌，處理問題要講原則、講方法，態度要和藹，不急不躁，不與來訪人員發生糾紛。4）嚴格控制外來車輛及閑雜人員、小商小販進入本項目區域，外來車輛進入按規定進行換證。5）認真履行值班登記制度，值 (略) 理的各種情況在登記簿上作詳細記錄，交接班時移交清楚，責任明確。6）嚴格遵守保密規定，不翻閱、復制、摘抄采購人任何涉密文件，不透露采購人任何管理信息和技術信息。7)新冠肺炎疫情防控期間，嚴格落實進入人員測量體溫、檢驗健康碼、外來人員登記等疫情防控要求。8）每日班后， (略) (略) 進行電氣、開關、門窗等安全檢查。3、機動車出入管理：對于本單位機動車出入實行驗證或通 (略) 方式管理。外來機動車實行登記換證管理。對進入項目的機動車輛進行引導并按指定位置停放。4.巡邏管理對辦公區域實行不間斷巡視，白天每2小時巡查一次，夜間每1小時全面巡查一次。如遇有臨時突發事件或其他事宜時，巡邏崗應第 (略) 置。每天19：00時，巡邏人員檢查樓內房間是否已鎖，檢查公共區域門窗是否關閉， 20：00后出入本單位人員一律登記并記錄備案。5.巡邏崗： (略) 線和時間巡查，并做好巡查記錄。1） (略) (略) 線：前院—食堂—后院—泵房—辦公樓內—車庫—前院。2） (略) 巡邏時間：白天上午、下午各一次、下班前巡視。夜間自21：00開始至采購人上班前每2小時巡視一次。3） (略) (略) 線：前院—后院—設備間—辦公樓—前院。4） (略) 巡邏時間：白天上午、下午各一次、下班前巡視。夜間自21：00開始至采購人上班前每2小時巡視一次。5） (略) (略) 線：院落—設備間—辦公樓（主樓輔樓）—院落。6） (略) 巡邏時間：白天上午、下午各一次、下班前巡視。夜間自21：00開始至采購人上班前每2小時巡視一次。7） (略) (略) 線：院落—設備間—辦公樓（主樓輔樓）—院落。8） (略) 巡邏時間：白天上午、下午各一次、下班前巡視。夜間自21：00開始至采購人上班前每2小時巡視一次。6.車輛管理：引導機動 (略) 線行駛并在指定地點停放，停放有序；非機動車在規定地點停放整齊。7.經物業管理人員確認的訪客 (略) 門同意后方可進入本合同項下辦公樓內。	287	2022-05	《采購法》 、《物業條例》、《勞動法》,面向中小企業	天津市房 (略) 辦公樓坐落于天津市和平區 (略) (略) 辦公樓、 (略) (略) 辦公樓和成 (略) 辦 (略) 。其中 (略) 辦公樓現為天津市歷史風貌建筑“特殊保護”等級風貌建筑， (略) 均為風貌建筑。

其他需要說明的事項：天津市房 (略) 辦公樓坐落于天津市和平區 (略) (略) 辦公樓、 (略) (略) 辦公樓和成 (略) 辦 (略) 。其中 (略) 辦公樓現為天津市歷史風貌建筑“特殊保護”等級風貌建筑， (略) 均為風貌建筑。
本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關采購公告和采購文件為準。

天津市住 (略) 2022年04月至2022年12月政府采購意向

為便于供應商及時了解政府采購信息，根據《天津市政府采購意向公開工作方案》的有關要求，現將天津市住 (略) )2022年04月至2022年12月采購意向公開如下：

序號	采購項目名稱	采購需求概況	預算金額（萬元）	預計采購時間	執行的政府采購政策	備注
1	2022年住建委住房保障管理系統升級	采購標的：2022年住建委住房保障管理系統升級。 需實現的主要功能或目標：實現天津市住房保障管理系統升級，按采購方要求進行研發、升級和系統調整。 采購數量:1套。 采購需滿足的質量、服務、安全、時限：滿足項目招標要求。	400	2022-06	非專門面向中小企業，對小型和微型企業產品的價格給予一定比例的扣除	無

其他需要說明的事項：
本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關采購公告和采購文件為準。
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天津市住房和城鄉建設委員會機關2022年04月至2022年07月政府采購意向

為便于供應商及時了解政府采購信息，根據《天津市政府采購意向公開工作方案》的有關要求，現將天津市住房和城鄉建設委員會機關)2022年04月至2022年07月采購意向公開如下：

序號	采購項目名稱	采購需求概況	預算金額（萬元）	預計采購時間	執行的政府采購政策	備注
1	2022年度委機關印刷服務項目	2022年度印刷各種信封、字頭文件紙、檔案盒、證書、報表、學習資料、宣傳資料等。	38	2022-05	本項目專門面向中小企業定向采購。
2	天津市住房和城鄉建設委員會財務網 (略) 端維護項目	天津市住房和城鄉建設委員會財務網絡管理系統，中心端包括惠普DL980小型機、用友NC6.5財務應用系統等。維護 (略) 分： (略) 分維護，即對存放在 (略) (略) (略) 機房的心機房的小型機服務器等11臺硬件提供包括現場關鍵備件服務、定期巡查服務等；并對硬件系統配套的Windows2008操作系統；ROSE HA雙機軟件；交換機、VPN網關、防火墻、路由器內嵌系統6項軟件功能完善升級、健康優化服務等；二是 (略) 運行的應用軟件，包括用友NC6.5財務應用系統、WAS中間件系統、Oracle數據庫系統的健康正常運轉，包括但不限于定期巡檢、健康檢查、性能優化、故障排除 (略) 端系統健康正常運行的維護性工作，以及模塊功能的完善和升級等。	50	2022-06	本項目專門面向小微企業
3	建設工程質量安全文明施工監督檢查和抽測服務項目	建設工程質量安全監督購買服務主要內容 組織開展我市工程項目質量安全、文明施工檢查。組織開展建筑企業安全生產條件復核和安全生產化考評。組織開展工程質量檢測機構事中事后監管。組織開展建材質量監督和公示。組織開展重大危工程專家的管理。組織開展建設工地觀摩活動。組織開展建設工地應急工作。	200	2022-06	本項目按政府采購政策相關要求，給予小微企業6%價格扣除。

其他需要說明的事項：
本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關采購公告和采購文件為準。

天津市房地 (略) (天津市歷史風 (略) )2022年05月至2022年06月政府采購意向

為便于供應商及時了解政府采購信息，根據《天津市政府采購意向公開工作方案》的有關要求，現將天津市房地 (略) (天津市歷史風 (略) ))2022年05月至2022年06月采購意向公開如下：

序號	采購項目名稱	采購需求概況	預算金額（萬元）	預計采購時間	執行的政府采購政策	備注
1	安全查勘項目	針對歷史風貌建筑建造時間長、結構老化、存在不同程度損壞的實際情況，決定開展全市歷史風貌建筑安全查勘。現需專業有資質單位對建筑的基礎、墻體、樓板、屋面等建筑特點及建筑的安全性、完損情況進行安全查勘并提供相應技術成果。主要位于和平區、南開區、河北區，擬投入133萬元對總建筑面積約2.2萬平方米歷史風貌建筑進行安全查勘。	133	2022-06	項目面向中小企業	無

其他需要說明的事項：無
本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關采購公告和采購文件為準。
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