(略) (略) 將于2024年7月3日10時至2024年7月4日10時止（延時除外） (略) (略) 上拍賣（網址：http://**機構名稱： (略) (略) ），現公告如下：

一、標的物：2 (略) 松樹坪村（恩施菜大師硒都 (略) 場）2幢142號房產，證號：鄂（2023） (略) 不動產權第*號，建筑面積：43.79平方米，評估價值：*元，二拍價格：*元，保證金：*元，加價幅度：2000元。

特別提醒：1、涉原權利人負擔的稅費，買受人可選擇先行墊付。如買受人先行墊付的，自成交之日起10日內，持有效完稅憑證、支 (略) 申報退款，逾期申報造成無法退付該墊付款的，買受人應另循法律途徑解決；2、對拍賣標的能否辦理過戶手續（包括過戶登記及稅款繳納）以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門（不動產登記中心、住建局、稅務部門）咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用；3、案涉標的物所欠維修基金、物業費、水、電、氣、工本費、過戶所產生的交通費等費用由買受人負擔；4、暫未收到租約申報，請競買人自行前往核實。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2024年7月2日17時止(節假日除外)統一接受咨詢（咨詢電話*）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。該房屋暫未騰退，存在騰退風險。

七、所涉及的稅費按照法律規定各自負擔（本條所指稅費指稅務部門過戶產生的費用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、個稅、土地出讓金等。被執行人所欠維修基金、物業費、水、電、氣、工本費、過戶所產生的交通費等費用由買受人負擔）。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2024年7月2日1 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年7月7日24 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行營業部，賬號：*9162)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在*及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：*。

十一、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話：*

監督電話：0718-*

淘寶技術咨詢電話：*

聯系地址： (略) (略)

網址:http://**

此公告在“ (略) ”上發布。

(略) (略)

二〇二四年六月十六日