序號

內(nèi)容

說明及要求

一

項目名稱

宿略房屋租賃

二

項目編號

##

三

委托方

X市公略

四

公告、

競價期限

1.公告報名時間:2017年  12  月   18日9：00至2017年  12  月   22日17：00止。

2.網(wǎng)絡(luò)競價開始時間:2017年   12月   25日9:00

保證金

1、宿略房屋租賃（農(nóng)科路門面房）

戶名：略

略：略   

保證金子賬號： ## ;         

2、宿略房屋租賃（澮水路門面房）

戶名：略

略：略   

保證金子賬號：   ## ;

3、宿略房屋租賃（淮河路門面房）

戶名：略

略：略   

保證金子賬號： ## ;   

4、宿略房屋租賃（略門面房）

戶名：略

略：略   

保證金子賬號：   ## ;      

五

出租標(biāo)的基本情況

賬號

出租標(biāo)的

參考面積(㎡)

證載

用途

租期(年)

免租金裝修期(月)

租金底價(萬元/年)

增價幅度（元）

競價保證金(萬元)

1、

1、農(nóng)科路門面房

2421.98

商住

3

無

196.8349

500

5

2、

2、澮水路門面房

677.95

商住

3

無

139.1146

500

3.5

3、

3、淮河路門面房

800

商住

3

無

80.64

500

2

4、

4、略門面房

1691.9

商住

3

無

59.97

500

1.5

六

對意向承租人資格的要求

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具略為能力的自然人,均可參與報名及競價。

2、截止時間2017年 12    月  22   日17時(以到帳時間為準(zhǔn))  

3、支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀（不接受現(xiàn)金繳納，不得由他方代為繳納競價保證金）。

注意事項：

1、保證金支付以到賬時間為準(zhǔn),略截止時間前到賬,網(wǎng)上報名系統(tǒng)將在保證金交納截止時間時自動關(guān)閉;

2、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報名成功,X市公略、拍賣公司及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、略完所有手續(xù)后，履約保證金退回原帳戶。其他競買人的競價保證金于拍賣會結(jié)束后次日起7個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。 

七

對意向承租人的特別要求

(一)略現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主略,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報名的意向承租人都視同已實地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

(二)本略列示的標(biāo)的面積僅作參考,以實際移交面積為準(zhǔn),實際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、略等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

(三)租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。

(四)租賃期內(nèi),承租人對略裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的略承擔(dān)。

(五)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數(shù)計算,多退少補。

(六)《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租人投入的裝修、略分無略有和使用,并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還委托方,且不得提出任何補償要求。

(七)承租人自《成交確認(rèn)書》出具之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,

(八)現(xiàn)有標(biāo)的物實際狀況出租，在競拍中標(biāo)后出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費用。

八

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價結(jié)束且無異常情況，略。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起三個工作日內(nèi)。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：X市紡織路鵬程小區(qū)9#樓1601室。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：承租人為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，承租人為自然人的請攜帶本人身份證。

九

租金支付方式

1.先支付后使用，首期租金在簽定房屋租賃合同同時交付，第二年租期在第一年租期的最后一個月內(nèi)交付給出租方，第三年租期在第二年租期的最后一個月內(nèi)交付（首期租金起始日在合同生效時）

2.意向承租人競拍中標(biāo)后，三個工作日內(nèi)向委托方交納履約保證金。（每個標(biāo)段應(yīng)交納履約保證金為對應(yīng)標(biāo)段的競價保證金）

3.承租人向委托方交納的履約保證金在合同終止且無承租人責(zé)任后退還。

十

承租人確定方式

略絡(luò)報價,最高報價者得的方式確定承租人(除涉及優(yōu)先略使優(yōu)先權(quán)的情形)。

注:1、略底價的最高報價,由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。

2、同等價格下,原承租人略使優(yōu)先承租權(quán)。

十一

項目報名及競價

X市略：網(wǎng)上注冊，完善基本信息并審核通過，略上報名。網(wǎng)上注冊報名鏈接地址：

http:/ ***

http:/ ***

十二

特

別

提  醒

1.拂曉報、X市公略站。2.買受人在拍賣會結(jié)束后按產(chǎn)權(quán)人規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。3.拍賣略有數(shù)據(jù)，若與實際不符，以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，風(fēng)險略承擔(dān)。 4.特別約定：買受人逾期未交納約定款項（成交價款、傭金），視為違約，繳納的競買保證略理，如再次拍賣，標(biāo)的成交價低于原標(biāo)的成交價，略分和原成交拍賣傭金均由原買受人承擔(dān)。5.本次拍賣活動若有變動，略，略為準(zhǔn)。

安略X分公司

李恩惠   電話： ##    ##               

 2017年#月#日