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| 公告信息： | |||
| 采購項目名稱 | 遼 (略) 機關樓物業服務項目 | ||
| 品目 | 服務/房地產服務/物業管理服務 | ||
| 采購單位 | 遼陽高新技術產 (略) 管理委員會 | ||
| (略) 域 | (略) | 公告時間 | 2025年01月16日 16:34 |
| 評審專家（單一來源采購人員）名單 | 代昌雨、高勇、韓曉敏 | ||
| 總成交金額 | ￥24.# 萬元（人民幣） | ||
| 聯系人及聯系方式： | |||
| 項目聯系人 | 欒芳皓 | ||
| 項目聯系電話 | 0419-# | ||
| 采購單位 | 遼陽高新技術產 (略) 管理委員會 | ||
| 采購單位地址 | (略) (略) (略) 295號 | ||
| 采購單位聯系方式 | 0419-# | ||
| 代理機構名稱 | 遼寧 (略) | ||
| 代理機構地址 | (略) (略) (略) (略) (略) 點二樓 | ||
| 代理機構聯系方式 | 0419-# | ||
一、項目編號：LNZXFW-#（招標文件編號：LNZXFW-#）
二、項目名稱：遼 (略) 機關樓物業服務項目
三、中標（成交）信息
供應商名稱：遼陽 (略)
供應商地址： (略) (略) 奧 (略) 62#118號
中標（成交）金額：24.#（萬元）
四、主要標的信息
| 序號 | 供應商名稱 | 服務名稱 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
| 1 | 遼陽 (略) | 遼 (略) 機關樓物業服務項目 | 1.辦公樓建筑公用部位的管理和日常維護和小型維修。2.公共設施、設備的管理運行和日常維護和小型維修。3.公共環境衛生清潔。4.會議室的會務后勤保障服務。5.物業管理期間形成的檔案資料的管理。6.保安巡檢與秩序維護。 | 1.辦公樓建筑公用部位的管理和日常維護和小型維修。 2.公共設施、設備的管理運行和日常維護和小型維修。 3.公共環境衛生包括：辦公樓公用部位的衛生，辦公樓外公共場所衛生，包 (略) 域走廊、樓道、衛生間、電梯的清潔、辦公樓垃圾的收集、指定的辦公室的清潔、會議室及接待室的清潔，廣場及辦公樓周邊綠化帶的衛生清潔。 4.會議室的會務后勤保障服務。 5.物業管理期間形成的檔案資料的管理。 6.保安巡檢與秩序維護。 （1）大廳、 (略) 、庫房、等區域實行巡邏制度，每半天巡邏一次； （2）遇到問題及時與值班室取得聯系，并做好安全巡查記錄，集中精力提高警惕，防止不法分子盜竊破壞，確保各機關單位安全； （3）巡邏檢查的員工必須佩帶工牌，按規定的巡邏線巡邏； （4）按照《巡邏記錄表》中所規定的內容進行巡邏，在檢查中如發現險情，應果斷采 (略) 理措施，并及時上報有關人員，在有關人員及領導到達現場之前不能離開； （5）巡邏檢查人員必須熟 (略) 內各類設備、物品放置，如發現物品的可疑情況，要立即查明，針對檢查發現的不安全隱患，落實各項防范措施； （6）檢查消防器材有無損壞，如有損壞，必須立即進行更換，并認真填寫更換記錄； （7）注意觀察來訪人員情況及其攜帶的物品，如發現可疑的人員和物品，要選擇適當的地點加以監視，并及時報告值班室，必要時要對其所帶物品進行檢查并做好登記； （8）夜間巡邏檢查應注意觀察聲音、味道、溫度等安全隱患。注意大樓周界可疑跡象，及時發現并控制非法侵入人員，交值班 (略) 置。觀察機關辦公室是否有房門未鎖，且房間無人情況，及時上報值班 (略) 理。 7.#方要求的其它事項。 | 自合同簽訂之日起至2025年12月31日。合同期限屆滿，經雙方協商同意，可依據招標后簽訂的合同續簽一年，最多續簽兩次，一年一簽。（具體按合同中約定） | 1、房屋外觀：整齊、整潔，保證外表整潔率90％以上； 2、房屋及設施設備的維修、養護：維修員每天要對各樓層的辦公場所、公共部分以及衛生間等部位的電源、照明、用水等進行正常巡視、記錄和必要的維護、更換和維修等，保證及時率在90％以上； 3、辦公及公共環境：建立環境衛生管理制度并認真落實，環衛設施齊備，實行標準化清掃、保潔，由專人負責檢查、監督，樓梯、 扶手、大廳、走廊、電梯間、地下室、道路等所 (略) 域保持清潔，無隨意堆放雜物和占用，不見廢棄物、污漬、衛生間潔凈無異味，無積水，接待室，會議室會前會后保持清潔，確保辦公 (略) 域容貌整潔； 4、業主對#方的滿意率達到：90％以上。 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
代昌雨、高勇、韓曉敏
六、代理服務收費標準及金額：
本項目代理費收費標準：參照國家計委計價格［2002］1980號文件、發改辦價格［2003］857號文件及發改價格[2011]534號文件收費標準計算。
本項目代理費總金額：0.# 萬元（人民幣）
七、公告期限
自本公告發布之日起1個工作日。
八、其它補充事宜
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：遼陽高新技術產 (略) 管理委員會
地址： (略) (略) (略) 295號
聯系方式：0419-#
2.采購代理機構信息
名 稱：遼寧 (略)
地 址： (略) (略) (略) (略) (略) 點二樓
聯系方式：0419-#
3.項目聯系方式
項目聯系人：欒芳皓
電 話： 0419-#
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