甘南縣綠色林場輔助生產用地（地塊39：家東東西壟南-北11號）2025年承租權

拍賣公告

黑 (略) 接受委托，依《拍賣法》對甘南縣綠色林場輔助生產用地（地塊39：家東東西壟南-北11號）2025年承租權進行公開拍賣。

一、標的情況

拍賣標的以實物現狀整體拍賣，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，拍賣成交后由產權人將標的交付予買受人；

1、中標方使用期限為中標之日起至2025年12月止。中標后一次性繳納全部租金。

2、中標方（凡種植青貯玉米等經濟作物的中標方）每公頃土地向甘南縣綠色林場繳納#土地恢復保證金。

3、租賃期滿后，凡種植青貯玉米等經濟作物的中標方負責將標的土地恢復待耕狀態，如不恢復待耕狀態，甘南縣綠色林場啟動土地恢復保證金，進行土地恢復作業。

4、所有地塊中標方種植青貯及經濟作物情況必須在當年秋季封凍之前將土地翻、耙、起壟；所拍地塊使用期均到2025年12月止，不允許栽植樹苗、中草藥等多年生植物。所有競拍土地均不享受國家任何惠農補貼。

5、如遇上級部門征收征占用地，中標方將征收征占地塊無條件退回，地上物按國家征收征占補償標準進行賠償，土地沒有任何賠償。

6、其他詳情請現場考察，聯系人：姜兆超，聯系電話#（節假日除外）。

7、特別說明：報名前請詳細閱讀拍賣公告、規則、須知、上傳的附件等資料，并咨詢有關標的相關事宜，凡報名參加競買的，皆視為對所有資料、標的瑕疵上傳附件予以認可。

8、競買人競買成功后，需向黑 (略) 繳納1%的傭金。

拍賣傭金交納賬戶名稱：黑 (略) ；

賬號：##；

開戶行：中國 (略) 農墾分行。

二、拍賣時限

1、拍賣時間：2025年2月21日10時00分；

2、展示時間、地點：2025年1月25日至2月20日上午9點-11點，下午2點-4點（節假日除外），工作時間由產權人帶領到標的所在地進行展示看樣聯系人：姜兆超，聯系電話#。

3、報名截止時間：2025年2月20日12時

意向競拍者須先與產權方聯系并確認競拍資格，產權方確定資格符合要求后再由 (略) 報名（由于競買人注冊資格審核需在提交后3個工作日內由 (略) 進行核驗，建議意向競買人在報名截止時間前3個工作日進行用戶注冊并提交），競買人應于此時間前登#“黑龍江省公共 (略) ”（ http://**）注冊及報名完畢，過時視為放棄競買權。競買人主體、誠信庫、申報材料審核時限為 3個工作日內辦結，如有特殊情況期限有所延長，望交易參與各方提前做好準備，以免影響交易正常進行，特此提示。審核咨詢電話：見“黑龍江省公共 (略) ”首頁右下角紅框內（0451—#；0451—#）；

4、保證金截止時間：2025年2月20日16時30分，競買人應于此時間前繳納競買保證金（如需資格 (略) 聯系），并顯示“獲得競買資格”。保證金未能及時交納或未及時到賬的視為放棄競買權；未成交的競買人交付的此費用在拍賣會結束后5個工作日內無息退還）。

5、拍賣方式：本次拍賣采取“黑龍江公共 (略) ” (略) 拍賣，拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（300秒），若在該倒計時內無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結束，價高者得；

6、付款方式：買受人于成交日算起3個工作日內將拍賣成交款轉賬至（戶名：甘南縣綠色林場，賬號：##，開戶行：中國 (略) 甘南支行）， (略) 指定賬戶。競買保證金不沖抵任何款項，相 (略) 無息返還；

7、確認書簽署：自成交日起2日內 (略) 簽署《拍賣成交確認書》并將傭金交齊。

三、競買人條件：

競買人應為我國境內的合法自然人、法人或其他組織。

四、競買保證金

(略) 上注冊的賬戶進行交納，采用“轉賬、電匯”方式，不可用現金存入。跨行轉賬存在系統延遲、銀行間系統差異等原因造成匯款失敗，建議競買人務必在保證金交納截止時間前2日操作并交納；競買保證金不沖抵任何款項，相 (略) 無息返還。

五、其他需要公告的事項

相關文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共 (略) （http://**）－“服務指南”進行下載相關操作手冊。

六、本公告在黑龍江公共 (略) 發布。

七、聯系方式

競買人可以在競價開始時間前咨詢：

拍賣公司聯系電話：0451-#（工作日）

1、 (略) 業務咨詢電話：0451-#、#

2、誠信主體庫注冊核驗咨詢電話：0451-#、#

3、保證金業務咨詢電話：0451-#、#、#

4、平臺技術咨詢電話：#

注： (略) 的辦公時間為：

上午：08:30—11:30 下午：13:30—17:30

黑 (略)

2025年01月24日

網絡拍賣規則、須知

我公司在黑龍江省 (略) 上對甘南縣綠色林場輔助生產用地（地塊39：家東東西壟南-北11號）2025年承租權公開拍賣， (略) 上拍賣事宜敬告如下：

一、本《拍賣規則、須知》根據《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關法律規定所制訂，競買人應現場看樣后及認真仔細閱讀，了解并認可本須知、規則、上傳 (略) 簽的相關文件等全部內容，方可參與競買。

二、參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本規則、須知及上 (略) (略) 簽文件的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。凡報名參加競買的，皆視為對所有資料予以認可，并買受人的競買行為負責。

三、競買人應為我國境內的合法自然人、法人或其他組織。

四、成交后產權人以現狀交付，拍賣標的資料僅供參考，以現場展示為準，以現狀拍賣。

五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔顯性及隱性的瑕疵擔保責任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣采取“黑龍江公共 (略) ” (略) 拍賣，價高者得。

七、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續費。

八、買受人于成交日算起2個工作日內將拍賣成交款存入產權方指定賬戶。競買保證金不沖抵任何款項，相 (略) 無息返還；

九、買受人逾期未支付拍賣款，除所交款項作為違約金不予退還外，依據《拍賣法》第三 (略) 理。

十、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；成交后，所有權轉移時發生的全部費用和稅、費均由買受人自行承擔。

十一、競買人應當遵守拍賣相關法律、法規的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為一經發現，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關的法律責任。

十二、根據法律規定，產權人有權在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。

十三、競買人應選擇配置較高、運行、網速較快的電腦環境參加拍賣，因網絡延時、斷網、停電及系統故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔。

十四、簡易流程：按順序操作每個步驟，否則無法進入競拍環節

1、賬號注冊：競買人參拍前應到黑龍江省公共 (略) （http://**）注冊，自然人：用戶類型選擇“自然人”；法人：用戶類型選擇“競買人”；

2、注冊賬號完善基本信息：按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過完善基本信息，核驗通 (略) 上報名。老用戶：請更新資料，核驗通過后方可進行報名等所有操作；

3、網上報名并繳納競 (略) 上申請獲得保證金賬號，并電匯競買保證金；

4、繳納保證金。網上申請保證金賬號，在截止日期前兩日“電匯”交納競買保證金。必需用注冊的賬號一致的戶名進行轉賬電匯，不得用其它賬號匯款，不得用現金匯款；

5、繳納競買保證金后，進入頁面查詢保證金是否繳入，然后操作競拍資格確認；

6、獲得競拍資格后，等待拍賣。網上競拍請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗。

十五、如發現拍賣中有違法、違規的行為，可如實舉報 。

十六、如買受人有違反公告、須知、規則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。

提示：意向競買人操作手冊（視頻）、電子交易說明、相關文件等資料請到黑龍江省公共 (略) （http://**）“服務指南”中“下載中心”下載，過時視為放棄競買權。

黑 (略)

2025年01月24日