溫州國脈集團有限公司甌海經濟開發區南堡村北灣（牛山南路98號）2#樓部分、3#樓公開招租項目比選公告

本比選項目為 (略) 甌海經濟開發區南堡村北灣（ (略) 98號）2#樓部分、3#樓公開招租項目（項目編號：CITCC-ZJ24CT#），比選人為 (略) ，比選代理機構為北京 (略) 。項目資金已落實，具備比選條件，現進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。

1.項目概況與采購內容

1.1招租內容及標段劃分情況

本項目為 (略) 甌海經濟開發區南堡村北灣（ (略) 98號）2#樓部分、3#樓公開招租項目，擬出租甌海經濟開發區南堡村北灣（ (略) 98號）2#樓部分、3#樓，租賃面積約3580平方米。起租價為#元/年，年租金起始遞增率為：每兩年遞增3%（從第三年開始遞增）。

1.2租金支付方式：按年支付。

1.3租賃期：2025年2月1日起至2030年5月31日（免租期不在租賃期內）。

1.4押金：#元。

1.5物業服務費及水電等：物業服務費、水電費等由承租方負責自行繳納（政府征收退二進三收益金除外）。

1.6裝修期（ 免租期）：無。

1.7 用途：非居住。承租單位如改變房產使用性質，則應當自行辦理相關手續及承擔相應費用。

1.8嚴禁用于生產、銷售和存放易燃易爆物品。

1.9 本項目設置起租價及租金起始遞增率，起租價及租金起始遞增率見比選公告1.1，參選人租金低于起租價或遞增率低于年租金起始遞增率的，其參選將被否決。

2.參選人資格要求

2.1參選人基本資格要求

2.1.1參選人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。

2.1.2參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同參選人，不得參加同一標段參選或者未劃分標段的同一項目參選。

2.1.3本次比選不接受聯合體參選。

2.2參選人不得存在下列情形之一

（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被暫停或取消投標資格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內騙取中租情形的；

（6）在最近三年內因嚴重違反合同約定被解除合同/協議，或取消供應商資格的；

（7）在最近五年內被判處合同詐騙罪的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（8）被 (略) 認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被執行人名單為準)；

2.3法律法規規定的其他要求。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4.比選文件獲取

4.1比選文件獲取時間：2024年9月25日至2024年9月29日（北京時間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參加者，①單位介紹信或營業執照蓋章掃描件、②經辦人的身份證復印件、③文件資料費匯款憑證，共3項資料于比選文件獲取截止時間前發送至比選代理機構聯系人郵箱（周月香 zhouyuexiang.*@*hinaccs.cn）購買比選文件。

4.3比選文件每套售價300元人民幣，售后不退。

4.4資料費匯入以下賬戶（不接收現金，需對公賬戶轉出，注明“公司簡稱+ ZJ24CT#”）：

戶名：北京 (略)

賬號： ##-0015

開戶行：中國建設銀行北京廣安門支行

4.5本項目比選文件原則上不提供郵寄，如參選人有特殊原因要求采用郵寄方式購買比選文件的，在郵寄過程中出現的任何風險，均由參選人自行承擔。

5.參選文件的遞交

5.1參選文件遞交的截止時間（即參選截止時間）為2024年10月9日09時30分。

5.2參選文件遞交地點： (略) (略) 517號電信大樓620會議室。

5.3本次項目將于上述同一時間、地點進行唱價，比選人邀請參選人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。

5.4出現以下情形時，比選代理機構不予接收參選文件：

5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；

5.4.2未按照比選文件要求密封的；

5.4.3未按照本比選公告要求獲得本項目比選文件的。

6.發布公告的媒介

本比選公告僅在（http://**-portal/ctscPortal）

7.聯系方式

比選代理機構：北京 (略)

2024年9月25日