淮 (略)

拍賣公告

淮 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) 絡司法拍賣平臺上（戶名：淮 (略) ，網址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：

涉訴劉洋名下位于 (略) 秀 (略) (略) 區天福首府 * 期 * 棟 (略) 住宅房產（豫（ * ） (略) 不動產權第 *** 號）

評估價 *** 元，起拍價 *** 元（也為保留價），保證金 *** 元,競價幅度 * 元。

特別提示：

建筑面積 * . * 平方米，總層數 * 層，所在樓層8層，磚混結構，設計用途為住宅，有房產共有人。具體標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

* 、競買人條件：競買人應具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書，委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時間：自發布公告起至 * 日 * 時止在工 (略) ，（咨詢電話 *** ，李法官）。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。

* 、特別提醒：拍賣財產以實物現狀為準，競買人需在競買前向被 (略) (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續 (略) 辦理，所有涉及的稅費、欠費 (略) 需費用及其他費用，需按照法律及相關政策規定，各自 (略) 分。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，優先購買權人參加競買的，應于競價程序開始7個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權；案件當事人等免交保證金人員需在競價程序開始3個工 (略) 提交書面申請，逾期提交造成不能競買的責任自負。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買 (略) 注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * 時前（遇節假日順延） (略) 指定賬戶（戶名：淮 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ），逾期未繳納的， (略) 理，保證金 * 律不退。

重要提示：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際 (略) 銀行， (略) 告知為準。

https:/ *** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知。

本規則其他未盡事宜，請 (略) 。

(略) 電話： ***

網址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上發布。

* 〇 * * 年十月十 * 日