三崗花卉示范園4#大棚租賃公告

標(biāo)的所在位置（僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)）

標(biāo)的外觀照片（照片僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)）

附件一：

網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知

1.本 (略) 絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)、項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方。本 (略) 絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)是指獲得競(jìng)價(jià)資格的意向方依據(jù)公告約定通過(guò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行多次報(bào)價(jià)，并最終確定受讓方。

2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。

3.意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，即視為接受肥西縣公共 (略) 就本項(xiàng)目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）、《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無(wú)異議。

4.本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)由自由報(bào)價(jià)期和延時(shí)競(jìng)價(jià)期組成。

5.報(bào)價(jià)具體流程如下：

（1）公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期。自由報(bào)價(jià)期意向方可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，有效報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)和現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。下一輪報(bào)價(jià)應(yīng)在前輪報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上增加一個(gè)或幾個(gè)加價(jià)幅度。意向方一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他意向方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。

（2）自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期。本項(xiàng)目延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為180秒。延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為受讓方，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；延時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的延時(shí)競(jìng)價(jià)周期；在一個(gè)延時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為受讓方，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

（3）根據(jù)有關(guān)規(guī)定享有優(yōu)先權(quán)的意向方，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，可通過(guò)行使優(yōu)先權(quán)將當(dāng)前最高報(bào)價(jià)確認(rèn)為自己的最新報(bào)價(jià)，使自己成為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人。電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)界面的報(bào)價(jià)歷史中最高報(bào)價(jià)將變?yōu)閮?yōu)先權(quán)人的報(bào)價(jià)，優(yōu)先權(quán)人成為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人，此時(shí)其他意向方的前次報(bào)價(jià)自動(dòng)失效，其他意向方應(yīng)決定是否再次報(bào)價(jià)。沒(méi)有更高報(bào)價(jià)的，交易標(biāo)的由優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得。如優(yōu)先權(quán)人未及時(shí)行使優(yōu)先權(quán)，則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

（4）設(shè)置多級(jí)優(yōu)先權(quán)時(shí)，行權(quán)級(jí)別不同的優(yōu)先權(quán)人在相同價(jià)格上行權(quán)的，級(jí)別高的優(yōu)先權(quán)人行權(quán)成功。行權(quán)級(jí)別相同的優(yōu)先權(quán)人在相同價(jià)格上行權(quán)的，行權(quán)時(shí)間在先的優(yōu)先權(quán)人行權(quán)成功。

6.結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過(guò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，肥西縣公共 (略) 將對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

7. 意向方應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)注冊(cè)、登記信息并應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶(hù)信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的，由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。

（1）如因意向方所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)或無(wú)法行使優(yōu)先權(quán)；

（2）因意向方原因?qū)е缕滟~戶(hù)信息泄露而造成的不良后果；

（3）因意向方自身終 (略) 絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)。

8.出現(xiàn)以下情形之一的，肥西縣公共 (略) 有權(quán)中止項(xiàng)目。由 (略) 絡(luò)報(bào)價(jià)結(jié)果，肥西縣公共 (略) 將不予確認(rèn)，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（1）因不可抗力因素，造成電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的；

（2）由于電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器受到攻擊、 (略) 絡(luò)故障、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲；

（3）因肥西縣公共 (略) 操作失誤導(dǎo)致起始價(jià)、加價(jià)幅度、自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束時(shí)間、限時(shí)競(jìng)價(jià)階段結(jié)束時(shí)間、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)時(shí)間等設(shè)置錯(cuò)誤的；

（4）《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細(xì)則》規(guī)定中止交易的其他情形；

（5） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的其他情形。

9.異 (略) 理

如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致肥西縣公共 (略) 未能及時(shí)暫停報(bào)價(jià)而出現(xiàn)報(bào)價(jià)結(jié)束的，或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項(xiàng)目信息需要重建的，肥西縣公共 (略) 將中止報(bào)價(jià)活動(dòng)。中止報(bào)價(jià)活動(dòng)時(shí)系統(tǒng)顯示的最高報(bào)價(jià)僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)，非成交價(jià)格；最高報(bào)價(jià)者僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的意向方。

采取中止報(bào)價(jià)活動(dòng)的，待影響報(bào)價(jià)正常進(jìn)行的事項(xiàng)消除后，肥西縣公共 (略) 將按照委托方要求的時(shí)間和方式繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新組織報(bào)價(jià)，規(guī)則如下：

（1）競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，已獲得競(jìng)價(jià)資格的意向方繼續(xù)報(bào)價(jià)。繼續(xù)報(bào)價(jià)時(shí)按暫停報(bào)價(jià)時(shí)的最高報(bào)價(jià)者及其報(bào)價(jià)作為起始狀態(tài)并設(shè)置一定時(shí)間的自由報(bào)價(jià)期及延時(shí)報(bào)價(jià)期繼續(xù)組織報(bào)價(jià)。

（2）如繼續(xù)報(bào)價(jià)無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)，則確認(rèn)起始狀態(tài)的價(jià)格為成交價(jià)格，起始狀態(tài)的最高報(bào)價(jià)者為報(bào)價(jià)最高的意向方。按照本須知第6條的規(guī)定確認(rèn)受讓方。

（3）競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的，重新組織競(jìng)價(jià)，確認(rèn)受讓方。

10.其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》（合公法【2020】15號(hào)）

11.本須知最終解釋權(quán)歸肥西縣公共 (略) 。

肥西縣公共 (略)

附件2：

三崗花卉示范園

租賃合同

（大棚編號(hào)：4#）

出租方（(略)方）：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：

承租方（(略)方）：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《 (略) 工商資本租賃農(nóng)地監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范辦法（試行）》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確(略)、(略)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就(略)方租賃(略)方三崗花卉示范園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)業(yè)園）事宜簽訂如下合同：

第一條 租賃地點(diǎn)和面積

(略)方出租給(略)方位于三崗花卉示范園 大棚，面積為： 平方米。大棚具體位置、紅線(xiàn)范圍見(jiàn)附件。紅線(xiàn)范圍外的綠化面積不可私自占用。(略)(略)雙方確認(rèn)，任何與面積相關(guān)的費(fèi)用計(jì)算均應(yīng)以前述面積為基礎(chǔ)，任何其他方式的測(cè)量均不影響對(duì)該面積的確認(rèn)。如前述約定之面積與實(shí)際交付面積存在誤差的，則出租人不予退還/承租人不予多繳誤差之租金數(shù)額及其他費(fèi)用。(略)方聲明在簽署本合同前已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)視察過(guò)大棚，對(duì)該大棚實(shí)際使用面積及設(shè)施狀況表示滿(mǎn)意并同意接受。

第三條 租賃期限及續(xù)租：

租賃期限為 年，租期自 年 月 日至 年 月 日，免租期3個(gè)月（租期外）。

(略)方如希望在租賃期限屆滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該租賃場(chǎng)所的，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)180日前以書(shū)面形式向(略)方提出，否則視為(略)方放棄行使續(xù)租權(quán)。在本合同有效期屆滿(mǎn)前180日內(nèi)，若(略)方邀請(qǐng)(略)方以及其他租賃意向方報(bào)送租賃方案，(略)方應(yīng)在收到(略)方通知后15日內(nèi)按(略)方的要求報(bào)送新的租賃方案，否則視為(略)方放棄行使續(xù)租權(quán)。(略)方行使續(xù)租權(quán)的前提是：（i）(略)方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)穩(wěn)定，履約情況良好；（ii）(略)方未違反本合同的任何條款和條件：（iii）(略)方已于本條約定的期限內(nèi)向(略)方發(fā)出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)或根據(jù)(略)方邀請(qǐng)報(bào)送租賃方案； （iv）(略)方能接受租賃場(chǎng)所的租金單價(jià)（租 (略) 評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)）。若本條約定的任一前提未被滿(mǎn)足的，則(略)方不享有續(xù)租權(quán)，(略)方有權(quán)將該租賃場(chǎng)所另行出租，且無(wú)須對(duì)(略)方承擔(dān)任何責(zé)任，且不對(duì)(略)方進(jìn)行任何賠償。在本合同有效期屆滿(mǎn)前180日內(nèi)，(略)方在事先通知(略)方后，有權(quán)讓潛在的租賃場(chǎng)所的租戶(hù)參觀租賃場(chǎng)所，(略)方應(yīng)給予必要的配合。

第二條 土地用途和租賃形式

租賃用途： 種植生產(chǎn)，嚴(yán)禁作為倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)等用途。(略)方已知悉該產(chǎn)業(yè)園土地為設(shè)施農(nóng)用地，按照相關(guān)設(shè)施農(nóng)用地管理辦法要求，土地不得硬化，(略)方應(yīng)高效利用土地進(jìn)行種植業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行堆放貨物等荒廢土地行為。

第四條 履約保證金：

1、履約保證金的支付

本合同簽署當(dāng)日，(略)方應(yīng)當(dāng)向(略)方支付人民幣 元（大寫(xiě)： ）作為履約保證金。(略)方在收到履約保證金的7日內(nèi)向(略)方開(kāi)具收據(jù)。如(略)方未在規(guī)定日期足額支付履約保證金，(略)方有權(quán)單方無(wú)責(zé)解除本合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任由(略)方自行承擔(dān)。

2、履約保證金的抵扣

存在下述任何情形之一的，(略)方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的履約保證金或以履約保證金向有關(guān)權(quán)利主體支付，由此造成履約保證金金額不足的，(略)方須在接到(略)方書(shū)面通知后3天內(nèi)補(bǔ)足，逾期未予補(bǔ)足的，每逾期一天承擔(dān)應(yīng)補(bǔ)金額5%的違約金；(略)方有權(quán)在履約保證金中扣除(略)方欠付的租金或綜合服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用且不免除(略)方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）(略)方違規(guī)經(jīng)營(yíng)或改變用地性質(zhì)，對(duì)產(chǎn)業(yè)園造成不利影響，須向(略)方賠償(略)方因此遭受的損失的；

（2）依據(jù)本合同的約定(略)方逾期支付租金、物業(yè)費(fèi)、其他費(fèi)用的；

（3）因(略)方違反本合同約定而須向(略)方支付違約金、賠償金等費(fèi)用的；

（4）滿(mǎn)足其他扣除條件需扣除的費(fèi)用。

3、履約保證金的交還

租賃期限屆滿(mǎn)本合同終止或非因(略)方違約原因雙方解除本合同的，(略)方應(yīng)于以下條件經(jīng)(略)方確認(rèn)全部滿(mǎn)足之日起10日內(nèi)將履約保證金返還(略)方：

（1）(略)方已結(jié)清一切應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于租金、綜合服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用及違約金、賠償金等所有應(yīng)付費(fèi)用；

（2）(略)方已按本合同第七條的約定交還大棚；

（3）(略)方以該租賃場(chǎng)所作為注冊(cè)地址辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證照、許可證或其他登記注冊(cè)的，(略)方已完成相關(guān)證照或登記注冊(cè)的變更或注銷(xiāo)手續(xù)，并使該租賃場(chǎng)所可重新作為工商注冊(cè)地以及相關(guān)證照、許可證注冊(cè)地供其他主體使用（(略)方應(yīng)向(略)方提供變更或注銷(xiāo)所涉相關(guān)行政機(jī)關(guān)出具的審批、登記或備案等證明文件）；雙方租賃關(guān)系解除后，(略)方須將注冊(cè)在該地的所有證照進(jìn)行注銷(xiāo)，由此給(略)方造成的損失，由(略)方全權(quán)負(fù)責(zé)。

（4）(略)方向(略)方交還了(略)方開(kāi)具的履約保證金收款收據(jù)。

4、未經(jīng)(略)方書(shū)面同意，在租賃期內(nèi)，(略)方不得要求將支付(略)方的履約保證金抵扣、沖抵以下費(fèi)用：

（1）(略)方拖欠(略)方租金、滯納金等費(fèi)用；

（2）因(略)方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金；

（3）其他費(fèi)用；

5、若(略)方提前解除合同（或(略)方因(略)方違約而依據(jù)約定解除本合同時(shí)），(略)方所支付的保證金不予退還（不可抗力除外），(略)方仍須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條 租金標(biāo)準(zhǔn)、綜合物業(yè)服務(wù)費(fèi)和公用事業(yè)服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、租金

（1）(略)方應(yīng)支付的租金標(biāo)準(zhǔn)具體如下（該金額包含增值稅）：

2、 綜合物業(yè)服務(wù)費(fèi)

綜合物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為(略)/㎡/月，綜合物業(yè)服務(wù)費(fèi)僅包含物業(yè)服務(wù)費(fèi)。公用事業(yè)費(fèi)由(略)方按照獨(dú)立計(jì)量核算并自行承擔(dān)租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電等費(fèi)用，并按照其實(shí)際用量占該產(chǎn)業(yè)園各項(xiàng)能源等總消耗量的比例承擔(dān)公攤費(fèi)用。出租 (略) 場(chǎng)行情及物業(yè)管理成本的變化，適當(dāng)調(diào)整綜合物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3、 公用事業(yè)服務(wù)費(fèi)

(略)方在租賃場(chǎng)所實(shí)際產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用（統(tǒng)稱(chēng)為“公用事業(yè)費(fèi)”）由(略)方承擔(dān)。本合同簽署時(shí)的公用事業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：水費(fèi)單價(jià)人民幣 元/m3；電費(fèi)單價(jià)人民幣 元/度。如公用事業(yè)部門(mén)調(diào)整公用事業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，則(略)方有權(quán)調(diào)整上述公用事業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4、 垃圾清運(yùn)費(fèi)

(略)方租賃場(chǎng)所產(chǎn)生的日常垃圾，由(略)方根據(jù)(略)方的要求自行收集、封裝并運(yùn)送至指定位置。日常垃圾費(fèi)用包含在綜合物業(yè)服務(wù)費(fèi)中。如因裝修改造期間產(chǎn)生的其他垃圾，由(略)方自行解決。

5、 其他費(fèi)用

(略)方另行要求(略)方提供的其他服務(wù)項(xiàng)目，由(略)方與(略)方另行協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

6、 支付方式

（1） (略)(略)雙方確認(rèn)租金、綜合物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算周期為 （季度/半年度/年度），(略)方應(yīng)于本合同生效之日起十五日內(nèi)向(略)方支付首期固定租金、綜合物業(yè)服務(wù)費(fèi)（即人民幣： 元，大寫(xiě)： ），其后，(略)方應(yīng)于每個(gè)結(jié)算周期前10個(gè)工作日向(略)方預(yù)付下一個(gè)結(jié)算周期的固定租金、綜合物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2） 根據(jù)本合同的規(guī)定，如(略)方逾期支付租金、綜合物業(yè)服務(wù)費(fèi)或其他(略)方應(yīng)向(略)方支付的費(fèi)用（包括但不限于利息、違約金、賠償金等），每逾期一日，(略)方應(yīng)向(略)方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的3 ‰作為違約金。若(略)方延遲超過(guò)30日仍不予支付或補(bǔ)交上述款項(xiàng)的，(略)方有權(quán)解除本合同，(略)方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。

（3） (略)方按本合同約定將應(yīng)付款項(xiàng)匯入(略)方指定的收款賬戶(hù)為：

戶(hù) 名： 肥西 (略)

開(kāi)戶(hù)行： 安徽肥西農(nóng)村 (略)

賬 號(hào)： (略)(略)

（4）(略)方足額交納租金后10個(gè)工作日內(nèi)，(略)方向(略)方開(kāi)具等額的合規(guī)票據(jù)。

第六條 租賃場(chǎng)所交付

1、(略)方收到(略)方履約保證金及首期租金、首期綜合物業(yè)服務(wù)費(fèi)后 15日內(nèi) 將所租賃的大棚交付給(略)方。(略)方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，(略)方有權(quán)拒絕交付大棚且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由(略)方自行承擔(dān)。

2、(略)方原因推遲交付租賃的大棚，則將租賃開(kāi)始時(shí)間進(jìn)行順延，租賃期限保持不變。

3、(略)方交付大棚經(jīng)(略)方交驗(yàn)簽字后視為交付完成。

4、(略)方投入種植使用的日期不得遲于交付日期的 180天 ，且投入種植面積不得低于60%；(略)方日常種植面積不得低于80%。

5、經(jīng)查看，(略)方了解到4#大棚天溝存在積水導(dǎo)致漏水的現(xiàn)象，(略)方承諾(略)方租賃期內(nèi)采取打膠的方式積極進(jìn)行維修。但因?yàn)榇笈锏淖匀粚傩栽颍瑹o(wú)法徹底解決該漏水問(wèn)題。(略)方表示其長(zhǎng)期從事花卉大棚種植，接受該漏水現(xiàn)象以及(略)方的維修措施。

第七條 租賃場(chǎng)所收回

1、無(wú)論何種原因?qū)е卤竞贤唤獬虮唤K止后，(略)方必須在合同解除或合同終止后 10日 內(nèi)無(wú)條件將產(chǎn)業(yè)園歸還(略)方，并將相關(guān)證照遷出租賃產(chǎn)業(yè)園，逾期遷出的應(yīng)按終止時(shí)日租金標(biāo)準(zhǔn)的200%乘以占用天數(shù)計(jì)算占用費(fèi)。

2、本合同所述的租賃場(chǎng)所交還必須滿(mǎn)足下列全部條件：

（1）(略)方已撤出在租賃場(chǎng)所內(nèi)的所有人員、搬走租賃場(chǎng)所內(nèi)(略)方所添置的可移動(dòng)物品、將租賃場(chǎng)所及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備管線(xiàn)，以正常良好的清潔狀態(tài)返還給(略)方；

（2）(略)方已將租賃場(chǎng)所及固定設(shè)備、裝置和設(shè)備恢復(fù)原狀（如(略)方與(略)方在該租賃場(chǎng)所交付時(shí)簽署交接確認(rèn)文件的，以該確認(rèn)文件為準(zhǔn)），并經(jīng)(略)方最終的檢查和確認(rèn)。(略)方屆時(shí)另行通知其同意(略)方保留的任何內(nèi)部裝修、裝潢、裝置或設(shè)施設(shè)備除外。(略)方同意保留的任何租賃場(chǎng)所的內(nèi)部裝修、裝潢、裝置或設(shè)施設(shè)備等無(wú)償歸(略)方所有；

（3）(略)方已與(略)方共同驗(yàn)收了租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施，(略)方對(duì)損壞部分進(jìn)行了必要的修繕或賠償（若承租人在租期內(nèi)按約定方法正常使用租賃物的，租賃物因使用或老化原因損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任）；

（4）(略)方應(yīng)于交還日向(略)方歸還所有(略)方向(略)方提供的綜合管理和工程資料（如有）的全部原件和復(fù)印件，并使該租賃場(chǎng)所符合交付時(shí)狀況，經(jīng)(略)方驗(yàn)收確認(rèn)符合約定后，交還給(略)方；

（5）(略)方已辦理完畢以租賃場(chǎng)所為注冊(cè)地址的所有執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的注銷(xiāo)或變更地址手續(xù)；

（6）本合同約定或(略)方確定的其他條件。

（7）如果該租賃場(chǎng)所交還時(shí)的狀況不符合前述約定，(略)方有權(quán)要求(略)方采取一切措施或自行采取措施，使得該租賃場(chǎng)所的狀況符合前述約定，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由(略)方承擔(dān)。

3、無(wú)論何種原因?qū)е卤竞贤唤獬虮唤K止后，(略)方于遷出租賃場(chǎng)所的過(guò)程中，不得拆除或損壞(略)方提供的任何設(shè)施設(shè)備管線(xiàn)，不得拆除或損壞任何以各種形式固定、附著于租賃場(chǎng)所天花板、吊頂、墻壁、立柱、地面上的一切裝飾裝修物和設(shè)施設(shè)備管線(xiàn)等物品（以下合稱(chēng)“不可移動(dòng)物”），該等不可移動(dòng)物無(wú)償歸(略)方所有，(略)方不得要求(略)方給予任何賠償或補(bǔ)償。

4、若(略)方交還租賃場(chǎng)所時(shí)或交還之后，(略)方發(fā)現(xiàn)交還的租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)狀況與交付時(shí)的租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)狀況不同的，或其他設(shè)施設(shè)備有損壞的，(略)方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)所有費(fèi)用，并賠償(略)方一切損失。

5、(略)方按約定向(略)方交還租賃場(chǎng)所時(shí)，(略)、(略)雙方應(yīng)簽署《交還確認(rèn)書(shū)》。如雙方簽署了《交還確認(rèn)書(shū)》，或雖未簽署《交還確認(rèn)書(shū)》，但(略)方已經(jīng)實(shí)際搬離該租賃場(chǎng)所，屆時(shí)(略)方在該租賃場(chǎng)所內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等均視為(略)方放棄所有權(quán)及一切權(quán)利，(略)方有 (略) 置（包括作為垃圾丟棄等）。如有損失，(略)方自行承擔(dān)，(略)方無(wú)需賠償。

6、如(略)方未辦理交還手續(xù)而搬離該租賃場(chǎng)所，(略)方對(duì)(略)方搬離后該租賃場(chǎng)所進(jìn)行清理、整改或?qū)τ嘘P(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換等使之符合約定交還條件的，因此發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由(略)方承擔(dān)，且上述清理、維修期間，(略)方仍應(yīng)承擔(dān)按合同終止時(shí)該租賃場(chǎng)所租金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)占用費(fèi)，以彌補(bǔ)(略)方此期間租金損失。

7、無(wú)論任何原因，若(略)方未在交還日后10日內(nèi)搬離并返還該建筑物，或未經(jīng)(略)方的書(shū)面同意繼續(xù)占用該租賃場(chǎng)所的，其占用不能視為合同續(xù)期或合同續(xù)訂。自交還日后10日之次日起，(略)方應(yīng)當(dāng)按照合同終止時(shí)該租賃場(chǎng)所租金標(biāo)準(zhǔn)的200%向(略)方支付占用費(fèi)，并按照合同終止時(shí)該租賃場(chǎng)所綜合服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的100%向(略)方支付綜合服務(wù)費(fèi)及承擔(dān)相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)，直至(略)方按照合同要求交還租賃場(chǎng)所為止。如因此造成(略)方延遲向新租戶(hù)交付該租賃場(chǎng)所而需承擔(dān)違約金或其他損失的，(略)方均應(yīng)全額賠償。

8、在(略)方未及時(shí)搬離并交還該租賃場(chǎng)所情況下，則(略)方有權(quán)自交還日后10日之次日起采取如下措施：

（1）有權(quán)在事先通知且催告(略)方的前提下進(jìn)入該租賃場(chǎng)所，更換該租賃場(chǎng)所的鑰匙及/或采取其他措施收回該租賃場(chǎng)所；

（2）有權(quán)在事先通知且催告(略)方的前提下采取停止能源（水、電）、控制人員從該租賃場(chǎng)所進(jìn)出、阻止(略)方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等措施，并有權(quán)采取任何措施進(jìn)入租賃場(chǎng)所；同時(shí)(略)方有權(quán)在通過(guò)全程照相或攝像下將該租賃場(chǎng)所內(nèi)的一切動(dòng)產(chǎn)搬離該租賃場(chǎng)所，并將該租賃場(chǎng)所內(nèi)的一切裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備拆除，并收回租賃場(chǎng)所，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由(略)方負(fù)擔(dān)；

（3）有權(quán)對(duì)于(略)方遺留的不可移動(dòng)物均無(wú)償歸(略)方所有，(略)方可自 (略) 置；對(duì)于該租賃場(chǎng)所內(nèi)(略)方遺留的貨品及其他一切物品，(略)方有權(quán)在進(jìn)入該租賃場(chǎng)所后，將該等貨品及物品搬離該租賃場(chǎng)所并按照(略)方認(rèn)為合理的方式予以保存。如自該等貨品及物品被搬離后的一個(gè)月內(nèi)，(略)方未與(略)方 (略) 理該等貨品及物品達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)的，則(略)方有權(quán)按廢棄 (略) 置該等貨品及物品。季節(jié)性商品、鮮活、易腐爛變質(zhì)以及其他不宜長(zhǎng)期保存的貨品及物品可不予保存，(略)方可進(jìn) (略) 理，不受本條上述約定時(shí)間的限制；

（4）將該租賃場(chǎng)所另行出租，處理所得收益將被用于支付(略)方應(yīng)付的租金、綜合服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用、處置清理費(fèi)、違約金、賠償金等一切(略)方應(yīng)向(略)方支付的款項(xiàng)，(略)方不得就(略)方的該等行為向(略)方主張任何權(quán)利。如處理所得收益不足以彌補(bǔ)(略)方損失的，(略)方有權(quán)就不足部分向(略)方追償，如有剩余，將剩余部分交還給(略)方。

（5）如果(略)方未按本合同約定辦理完畢以該租賃場(chǎng)所為注冊(cè)地址的所有執(zhí)照、審批或許可證的注銷(xiāo)或變更地址手續(xù)，除(略)方應(yīng)交納占用費(fèi)外，(略)方還有權(quán)要求(略)方賠償因此致使(略)方遭受的一切損失（包括但不限于(略)方招商損失及(略)方就該租賃場(chǎng)所簽署的其他租賃合同項(xiàng)下的因無(wú)法提供注冊(cè)地址而承擔(dān)的違約責(zé)任等）。

9、(略)方通過(guò)法律程序收回該租賃場(chǎng)所而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和因(略)方占用該租賃場(chǎng)所而發(fā)生的一切損失和費(fèi)用（包括但不限于(略)方就該租賃場(chǎng)所簽署的新的租賃合同項(xiàng)下因遲延向新的承租人交付該租賃場(chǎng)所而承擔(dān)的違約責(zé)任等）均由(略)方承擔(dān)。

第八條 裝修改造

1、(略)方對(duì)租賃場(chǎng)所的任何裝修工程應(yīng)至少在開(kāi)工前10日向(略)方提供在租賃場(chǎng)所內(nèi)將進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)文件、保險(xiǎn)保單，并經(jīng)(略)方書(shū)面批準(zhǔn)后，(略)方可按裝修設(shè)計(jì)文件進(jìn)行裝修工程并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。

2、如(略)方發(fā)現(xiàn)(略)方的裝修未按經(jīng)(略)方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)/裝修方案實(shí)施或未按政府相關(guān)部門(mén)要求進(jìn)行整改的，則(略)方有要求(略)方按原經(jīng)(略)方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案施工或按政府部門(mén)要求進(jìn)行整改的權(quán)利，并由(略)方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。(略)方對(duì)(略)方裝修設(shè)計(jì)文件的認(rèn)可或者批準(zhǔn)并不能被視為(略)方對(duì)(略)方之裝修工程承擔(dān)了任何的責(zé)任或者義務(wù)。(略)方保證該等裝修工程不會(huì)影響(略)方或該產(chǎn)業(yè)園內(nèi)其他租客的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)： 因(略)方進(jìn)行裝修而引起的任何義務(wù)、糾紛及責(zé)任 （包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及相鄰各方投訴） 均由(略)方自行負(fù)責(zé)及承擔(dān)。若因(略)方裝修工程違反上述約定造成租賃場(chǎng)所消防等工程無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收的，(略)方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失。

3、(略)方的裝修設(shè)計(jì)文件及裝修工程必須符合國(guó)家和地方政府的規(guī)定及本合同約定，(略)方對(duì)租賃場(chǎng)所的裝修工程應(yīng)在不破壞、不影響租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)（或其他主要構(gòu)造）、所在建筑物的整體裝修風(fēng)格及裝修標(biāo)準(zhǔn)的前提下進(jìn)行 （包括但不限于不得破壞租賃場(chǎng)所的外立面，如有破壞應(yīng)予以恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任）。(略)方裝修方案及實(shí)施均不得涉及可能破壞租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu) （或其他主要構(gòu)造） 或危及結(jié)構(gòu)（或其他主要構(gòu)造）安全的行為。同時(shí)，(略)方及任何施工人員在裝修過(guò)程中不得因任何理由損壞(略)方的公共設(shè)施、設(shè)備、租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)等該產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的任何部分或部位、設(shè)施或設(shè)備，不得影響或妨礙公共設(shè)施的正常使用、維護(hù)、維修、保養(yǎng)，不得影響該產(chǎn)業(yè)園內(nèi)(略)方或其他承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違反前述約定的，(略)方應(yīng)賠償(略)方和/或第三人相應(yīng)損失。

4、在裝修改造過(guò)程中，(略)方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理且向國(guó) (略) 足額投保，施工過(guò)程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由(略)方承擔(dān)，(略)方對(duì)(略)方進(jìn)行裝修改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

第九條 (略)方權(quán)利義務(wù)

1、(略)方保證擁有該租賃場(chǎng)所使用權(quán)，有權(quán)將該租賃場(chǎng)所出租給(略)方使用。(略)方應(yīng)向(略)方提供為申請(qǐng)辦理該租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)證照、有關(guān)審批部門(mén)要求出租人提供的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2、(略)方按現(xiàn)狀提供產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)有的附屬設(shè)施、設(shè)備供(略)方使用， (略) 等易耗品及(略)方裝修改造部分由(略)方自行維護(hù)、更換，主體骨架等大棚結(jié)構(gòu)由(略)方養(yǎng)護(hù)。

3、為了產(chǎn)業(yè)園的推廣宣傳，(略)方同意(略)方使用(略)方名稱(chēng)（含英文）、商標(biāo)等及其他標(biāo)識(shí)用于產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的相關(guān)宣傳用途。(略)方保證僅將其用于正當(dāng)且合法的宣傳用途。

第十條 (略)方權(quán)利義務(wù)

1、(略)方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并根據(jù)主管部門(mén)的要求辦妥相關(guān)證照等手續(xù)。

2、(略)方不得以(略)方經(jīng)營(yíng)狀況、 (略) 、相關(guān)政策變更等或其他因素向(略)方主張減免租金或其他費(fèi)用；

3、(略)方自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任；(略)方不得以 (略) 名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、(略)方如需在戶(hù)內(nèi)場(chǎng)所設(shè)置招牌，如若違反，(略)方有權(quán)扣除(略)方保證金，具體要求如下條款：

（1）在不違反法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的前提下，(略)方可在租賃場(chǎng)所內(nèi)（指(略) (略) 域，不包括(略)方與(略)方或產(chǎn)業(yè)園內(nèi)其他承租 (略) 域） 設(shè)置戶(hù)內(nèi)招牌，但(略)方應(yīng)嚴(yán)格按照(略)方要求設(shè)置。

（2）(略)方在租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置戶(hù)內(nèi)招牌應(yīng)向(略)方申請(qǐng)報(bào)批 （含招牌報(bào)批和內(nèi)容報(bào)批）。經(jīng)(略)方批準(zhǔn)后，(略)方自行負(fù)責(zé)招牌安裝、使用、更換、清理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)和安全并且由(略)方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。如造成(略)方或第三人損失的，(略)方應(yīng)予以賠償，與(略)方無(wú)關(guān)。

（3）(略)方在租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置電子顯示屏、櫥窗、橫 （吊） 幅、張貼物等進(jìn)行宣傳，宣傳無(wú)夸大或虛假內(nèi)容，不得違反國(guó)家及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，亦不得違背社會(huì)公序良俗，并應(yīng)與產(chǎn)業(yè)園的風(fēng)格及品質(zhì)相符。若因該行為導(dǎo)致任何責(zé)任、義務(wù)，均由(略)方自行承擔(dān)，與(略)方無(wú)涉。

（4）(略)方在租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置戶(hù)內(nèi)招牌時(shí)，應(yīng)做好防水防漏及安全防護(hù)工作。由于(略)方施工、設(shè)置、安裝店招等因素造成的建筑物漏水或?qū)ㄖ锝Y(jié)構(gòu)、外墻部分造成其他損害或發(fā)生其他安全事故，(略)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，并在(略)方要求的時(shí)間內(nèi)完成維修。否則，(略)方可自行維修，費(fèi)用由(略)方承擔(dān)。

（5）(略)方店招或廣告牌不得破壞租賃場(chǎng)所及所在建筑物的外立面整體效果及結(jié)構(gòu)安全，(略)方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該店招位、招牌位給第三方使用。如(略)方違反本款約定，(略)方有權(quán)直接拆除相關(guān)店招或招牌廣告，并完成相關(guān)修復(fù)工作，因此而發(fā)生的費(fèi)用和損失由(略)方承擔(dān)。

5、(略)方同意，如(略)方欠付租金、綜合物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等，在欠費(fèi)期間，未經(jīng)(略)方書(shū)面批準(zhǔn)，該租賃場(chǎng)所內(nèi)(略)方商品、貨物及設(shè)施設(shè)備不得轉(zhuǎn)移出該租賃場(chǎng)所。

6、未經(jīng)(略)方書(shū)面同意，(略)方不得許可他人使用、占有該租賃場(chǎng)所的全部或任何部分（包括但不限于以轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承、交換該租賃場(chǎng)所、許可他人或共同使用、合作、承包、借用、共用、聯(lián)營(yíng)、將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓予他人等任何方式）。否則視為(略)方嚴(yán)重違約，(略)方有權(quán)解除本合同，(略)方向(略)方支付相當(dāng)于違約事由發(fā)生之日前四個(gè)月(略)方應(yīng)當(dāng)支付租金總額的違約金，(略)方承擔(dān)本合同違約責(zé)任。

（1）如經(jīng)(略)方書(shū)面同意，(略)方在該租賃場(chǎng)所采取轉(zhuǎn)租、承包等合作方式，引入第三方經(jīng)營(yíng)的，(略)方對(duì)該第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。同時(shí)，(略)方應(yīng)將與第三方的合作內(nèi)容對(duì)(略)方進(jìn)行書(shū)面?zhèn)浒浮?

（2）發(fā)生如下情形時(shí)，視為(略)方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租行為：

①(略)方授權(quán)委托代理人共用、占用或?qū)嶋H使用租賃場(chǎng)所的部分或全部；

②租賃場(chǎng)所內(nèi)所注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照中“法人”或“負(fù)責(zé)人”與(略)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照中“法人”或“負(fù)責(zé)人”不一致；

③(略)方經(jīng)營(yíng)范圍、業(yè)態(tài)變更；

④(略)方以該租賃場(chǎng)所為注冊(cè)地址設(shè)立經(jīng)營(yíng)實(shí)體時(shí)，(略)方轉(zhuǎn)讓所持經(jīng)營(yíng)實(shí)體股權(quán)或?qū)嶋H控制權(quán)；

⑤除非(略)方書(shū)面同意(略)方權(quán)利繼承（繼受）人繼續(xù)履行本合同，本合同項(xiàng)下(略)方權(quán)利義務(wù)不應(yīng)由其繼承人享有和承擔(dān)。若因此導(dǎo)致(略)方不能履行本合同時(shí)，(略)方有權(quán)解除合同，并要求(略)方承擔(dān)提前解除合同違約責(zé)任；

⑥其他可以視為(略)方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的行為；

7、(略)方有義務(wù)與(略)方簽訂《消防安全責(zé)任書(shū)》，并應(yīng)做到：

（1）(略)方在簽署本合同的同時(shí)，須與(略)方簽訂《消防安全責(zé)任書(shū)》。(略)方裝修方案及圖紙經(jīng)(略)方事先審核同意后方可實(shí)施（(略)方不因該等審核而對(duì)(略)方裝修行為承擔(dān)消防安全等任何責(zé)任）。(略)方不得使用劣質(zhì)、易燃材料，并應(yīng)在裝修材料進(jìn)場(chǎng)前向(略)方提供其防火性能符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠(chǎng)合格證。

（2）在裝修期及租賃期限內(nèi)，(略)方應(yīng)當(dāng)履行下述相關(guān)消防安全責(zé)任，如發(fā)生消防安全事故，(略)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

①(略)方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防法律法規(guī)及消防相關(guān)規(guī)范；

②(略)方裝修、經(jīng)營(yíng)使用材料、設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家、地方消防規(guī)范要求，不得使用易燃易爆有毒材料；

③(略)方不得堵占消防通道，不得以任何理由存放易燃易爆有毒物品，并應(yīng)在該租賃場(chǎng)所內(nèi)配齊消防器具，不得污損、遮擋、毀壞消防設(shè)施。

④(略)方應(yīng)制定火災(zāi)等突 (略) 理預(yù)案，組織其員工消防培訓(xùn)，確保具備突發(fā)事件緊急疏散和現(xiàn) (略) 置能力；

⑤如該租賃場(chǎng)所存在消防隱患，(略)方應(yīng)立即自行主動(dòng)整改，予以消除。(略)方拒絕、拖延整改或整改未能消除消防隱患的，(略)方有權(quán)對(duì)(略)方采取強(qiáng)制措施（包括但不限于停止能源供應(yīng)、臨時(shí)閉店、 (略) 罰等措施），且不構(gòu)成違約或侵權(quán)；

⑥(略)方應(yīng)確保其代理人、工作人員、裝修及安裝人員執(zhí)行前述保證內(nèi)容，否則產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任均由(略) (略) 理和承擔(dān)；

⑦(略)方必須接受(略)方消防等安全檢查，對(duì)于消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，(略)方必須按要求無(wú)條件整改。

第十一條 合同變更、終止、解除

1、(略)、(略)雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)任何因單方擅自變更合同引起的問(wèn)題和合同風(fēng)險(xiǎn)由責(zé)任方自行承擔(dān)。

2、因(略)方單方面要求而提前解除合同，(略)方應(yīng)對(duì)(略)方生產(chǎn)投入、裝修改造部分在進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估后進(jìn)行補(bǔ)償。

3、因(略)方單方面要求而提前解除合同，以及租賃到期合同自然解除的(略)方承租期間因經(jīng)營(yíng)需要所實(shí)施的裝修改造部分，完整移交給(略)方，(略)方不作任何形式的補(bǔ)償。

4、有下列情形之一的，本合同解除，按(略)方實(shí)際承租時(shí)間結(jié)算租金及各項(xiàng)費(fèi)用，(略)(略)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，(略)方對(duì)于(略)方承租期間的生產(chǎn)投入、裝修改造不進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償：

①因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使大棚及配套用房、附屬設(shè)施、設(shè)備毀損、滅失或造成其他相關(guān)損失的。

②租賃期間，若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改、政府行為或公共利益的需要，導(dǎo)致(略)方無(wú)法繼續(xù)履行合同的。

③其他不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

(略)方有下列行為之一的，(略)方有權(quán)單方解除合同收回產(chǎn)業(yè)園，責(zé)令(略)方限期清場(chǎng)搬離，此類(lèi)情形(略)方不需承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于(略)方承租期間所實(shí)施的生產(chǎn)投入、裝修改造部分不需進(jìn)行任何補(bǔ)償：

（1）未能在約定期限內(nèi)足額支付履約保證金、租金及其他費(fèi)用，逾期超過(guò)7天的；

（2）當(dāng)保證金不足全額的80%時(shí)，(略)方未能在(略)方發(fā)出補(bǔ)款通知后3日內(nèi)補(bǔ)足金額的；或(略)方在(略)方扣減履約保證金后未及時(shí)補(bǔ)足，超過(guò)【3】日的；

（3）除另有約定外，(略)方逾期支付本合同約定的任何款項(xiàng)或其他(略)方應(yīng)向(略)方、供應(yīng)部門(mén)支付的費(fèi)用（包括但不限于違約金、賠償金等）超過(guò)【7】天的或遲延繳納上述款項(xiàng)累計(jì)超過(guò)3次的；

（4）(略)方被吊銷(xiāo)/注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證的；

（5）(略)方申請(qǐng)破產(chǎn)或被申請(qǐng)破產(chǎn)、被宣告進(jìn)入破產(chǎn)清算程序、被宣告破產(chǎn)、申請(qǐng) (略) 清算、 (略) 罰或被司法查封的；

（6）未經(jīng)(略)方書(shū)面同意，(略)方擅自拆改租賃場(chǎng)所的；

（7）未經(jīng)(略)方書(shū)面同意，(略)方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、承包、合作或者以其他方式將租賃場(chǎng)所全部或部分的控制權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的；

（8）因(略)方原因，使其他商戶(hù)或(略)方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)遭受損害或被迫中斷的，導(dǎo)致(略)方被投訴、起訴或陷入其他爭(zhēng)議、糾紛的以及有其他損害(略)方利益行為的；

（9）(略)方利用租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)的；

（10）未征得(略)方的書(shū)面同意，(略)方擅自改變土地使用性質(zhì)，包括私自硬化；未征得(略)方書(shū)面同意，(略)方擅自提前撤場(chǎng)的；

（11）(略)方拒絕撤場(chǎng)或未按照約定時(shí)間及條件完成撤場(chǎng)的。

（12）(略)方無(wú)故荒廢不耕的面積達(dá)到20%或荒廢不耕的時(shí)間一個(gè)月以上的，作物空閑期、輪作間隔期、殺蟲(chóng)殺菌期等特殊情況除外；

（13）(略)方私自占用紅線(xiàn)范圍外面積達(dá)到三次以上或拒不整改，給(略)方造成不良影響的；

（15）(略)方有其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

6.如遇政府征遷，雙方無(wú)條件解除本合同，出租人不承擔(dān)承租方任何損失，且承租方承諾積極配合騰退清場(chǎng)事宜，承租方對(duì)租賃場(chǎng)所的投入按征遷補(bǔ)償政策享受相關(guān)補(bǔ)償（如有）。

第十二條違約責(zé)任

1、(略)方延遲交納租金、綜合服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用，每延遲一日，(略)方應(yīng)當(dāng)向(略)方支付相當(dāng)于欠費(fèi)金額3‰的延遲履行違約金；自(略)方租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用應(yīng)繳納之次日起，除違約金外，(略)方在事先通知且催告(略)方的前提下可以對(duì)該租賃場(chǎng)所暫停能源供應(yīng)或綜合服務(wù)，且無(wú)需因此向(略)方或第三方承擔(dān)任何責(zé)任（如第三方因此向(略)方索賠，(略)方有權(quán)向(略)方追償）；經(jīng)(略)方書(shū)面催告后7日內(nèi)(略)方未足額交納欠費(fèi)的，(略)方有權(quán)從履約保證金中扣除直至單方解除本合同，(略)方應(yīng)承擔(dān)本合同違約責(zé)任。

如因(略)方未按約定時(shí)間和方式支付應(yīng)付租金、綜合服務(wù)費(fèi)及其他款項(xiàng)時(shí)，(略)方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》向該租賃場(chǎng)所所在地有管轄 (略) 申請(qǐng)支付令，因此產(chǎn)生相關(guān)的所有費(fèi)用均由(略)方承擔(dān)。

2、除本合同另有約定外，(略)方違反本合同有關(guān)約定或違反其在本合同項(xiàng)下所作承諾、保證、確認(rèn)的，(略)方有權(quán)書(shū)面通知其限期改正；經(jīng)(略)方書(shū)面通知，(略)方仍不改正的，自(略)方發(fā)出書(shū)面通知之日起，每逾期整改一日，(略)方應(yīng)當(dāng)向(略)方支付相當(dāng)于屆時(shí)月租金10％的延遲履行違約金，直至(略)方改正為止。如(略)方發(fā)出書(shū)面通知后7日內(nèi)(略)方仍未改正，(略)方有權(quán)解除本合同，(略)方承擔(dān)違約責(zé)任。

若(略)方拖欠租金、其他費(fèi)用、違約金、賠償金（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用，(略)方有權(quán)留置(略)方放置于該租賃場(chǎng)所內(nèi)的任何物品、財(cái)產(chǎn)。(略)方在留置(略)方財(cái)產(chǎn)后應(yīng)向(略)方發(fā)出書(shū)面通知，如書(shū)面通知發(fā)出之日起7日內(nèi)，(略)方仍未完全清償欠付(略)方的全部款項(xiàng)，則(略)方或(略)方授權(quán)的代理人有權(quán)將前述留置物品、財(cái)產(chǎn)折價(jià)、出賣(mài)或拍賣(mài)，并對(duì)所得款項(xiàng)優(yōu)先受償，用于清償欠付(略)方的全部款項(xiàng)及 (略) 置物品的相關(guān)花費(fèi)。 (略) 置物品取得的銷(xiāo)售款足以抵扣前述全部款項(xiàng)和費(fèi)用，(略)方有權(quán)收回剩余的前述物品、財(cái)產(chǎn)。若(略)方未于(略)方向其發(fā)送書(shū)面通知后7日內(nèi)取回該等剩余物品、財(cái)產(chǎn)，(略)方有 (略) 置該剩余物品。就前述全部事宜，(略)方無(wú)須給予(略)方任何補(bǔ)償，亦無(wú)須承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

3、(略)方違約原因?qū)е?略)方解除本合同的，(略)方應(yīng)向(略)方承擔(dān)下述違約責(zé)任和賠償責(zé)任：

（1）(略)方已支付的全部履約保證金將作為違約金賠償(略)方，且(略)方有權(quán)要求(略)方支付合同解除或終止日所在月度4個(gè)月固定租金或人民幣(略)元（兩者取其高）作為違約金，如前述違約金不足以彌補(bǔ)(略)方所遭受的損失（包括但不限于(略)方向(略)方提供的租金、免租期費(fèi)用損失，為履行本合同投入的裝修改造損失，對(duì)第三方的違約賠償損失，預(yù)期收益損失，維權(quán)成本損失），則由(略)方賠償該損失；

（2）本合同項(xiàng)下若(略)方向(略)方提供租金優(yōu)惠或其他優(yōu)惠服務(wù)的，雙方特別明確(略)方履行全部本合同義務(wù)是(略)方給予(略)方租金優(yōu)惠或其他優(yōu)惠的前提，因(略)方違約導(dǎo)致合同解除的，(略)方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)向(略)方返還其實(shí)際享受到的全部?jī)?yōu)惠。

（3）合同約定的其他違約責(zé)任（包括延遲履行違約金等）并不免除；

（4）(略)方有權(quán)將租賃場(chǎng)所另行出租；

（5）(略)方因(略)方違約而遭受的任何直接損失，包括但不限于(略)方因(略)方違約行為所遭受的財(cái)產(chǎn)損失、(略)方為彌補(bǔ)(略)方過(guò)失而采取補(bǔ)救措施所支出的一切費(fèi)用、因(略)方違約行為導(dǎo)致(略)方對(duì)其他商戶(hù)或其他第三人支付的賠償費(fèi)用或違約金等應(yīng)由(略)方足額賠償給(略)方；

（6）(略)方因本合同的解除而遭受的間接損失，包括但不限于(略)方因(略)方違約行為所遭受的名譽(yù)損失、(略)方為繼續(xù)招租而產(chǎn)生的一切費(fèi)用等應(yīng)由(略)方足額賠償給(略)方；

（7）因(略)方違約，(略)方為追索債權(quán)及(略)方為行使解除權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、差旅費(fèi)以及涉及的相關(guān)稅費(fèi)等）均由(略)方承擔(dān)。

4、(略)方應(yīng)使(略)方免受第三方就(略)方行為/失誤或在(略)方租賃場(chǎng)所內(nèi)/邊緣地帶發(fā)生事故而提出的索賠要求或訴訟，否則(略)方應(yīng)承擔(dān)因此給(略)方造成的損失。同時(shí)，任何因(略)方的租賃/經(jīng)營(yíng)行為而導(dǎo)致租賃場(chǎng)所的損害或因第三者的投訴造成(略)方的任何經(jīng)濟(jì)損失，均由(略)方承擔(dān)損失和賠償責(zé)任。因第三方原因?qū)е?略)方的經(jīng)營(yíng)、財(cái)產(chǎn)或人員損失的，由(略)方自行向第三方索賠，(略)方不承擔(dān)任何賠償/補(bǔ)償責(zé)任或連帶責(zé)任。

5、本合同未明確約定違約金或約定的違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)(略)方因(略)方的違約行為而遭受的損失時(shí)，(略)方有權(quán)要求(略)方就(略)方遭受的損失予以足額賠償。因(略)方違約造成(略)方損失時(shí)，(略)方應(yīng)就(略)方遭受的包括但不限于如下全部損失提供足額賠償：(略)方直接損失及其利息（包括但不限于應(yīng)收租金、綜合服務(wù)費(fèi)、推廣費(fèi)（如有）、能源費(fèi)等費(fèi)用、相關(guān)財(cái)產(chǎn)被損壞的損失、(略)方為彌補(bǔ)(略)方過(guò)失而采取補(bǔ)救措施所支出的一切費(fèi)用以及涉及的相關(guān)稅費(fèi)等）；因(略)方行為導(dǎo)致(略)方應(yīng)向第三方承擔(dān)違約責(zé)任或支付違約金、賠償損失、支付的滯納金、罰金、罰息等及其利息；(略)方為向(略)方主張違約責(zé)任而支付的相關(guān)訴訟或仲裁費(fèi)用及其利息（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

6、(略)方一次或多次未追究(略)方違約責(zé)任，不構(gòu)成(略)方放棄追究對(duì)(略)方任何日后持續(xù)違反或不履行義務(wù)的依據(jù)，亦不得在任何方面減損或影響(略)方追究(略)方任何日后持續(xù)違反或不履行義務(wù)的權(quán)利，除非(略)方以書(shū)面方式作如此表示。

7、(略)方對(duì)(略)方做出的任何同意，只構(gòu)成(略)方對(duì)某一特別事件的同意，并不構(gòu)成放棄追究或豁免本合同任何條款的執(zhí)行，亦不得理解為(略)方在日后同類(lèi)事件中放棄須獲得其特別同意的要求，除非(略)方以書(shū)面作如此表示。

第十三條 爭(zhēng)議的解決方式

1、(略)(略)雙方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向該租賃場(chǎng)所所在地有管轄 (略) 起訴。

2、在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)行使和履行本合同其他項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)。

3、若本租賃合同中的部分條 (略) 裁決為無(wú)效時(shí)，其他合同條款仍然有效并具有約束力。

第十四條 通知與送達(dá)

(略)方地址：【 】

收 件 人：【 】

郵政編碼：【 】

聯(lián)系電話(huà)：【 】

傳 真：【 】

(略)方地址：【 】

收 件 人：【 】

郵政編碼：【 】

聯(lián)系電話(huà)：【 】

傳 真：【 】

一方若指定其他地址或地址變更，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。

通知可以專(zhuān)人手遞方式、特快專(zhuān)遞方式及掛號(hào)信方式。以專(zhuān)人手遞方式發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日，以對(duì)方的簽收文據(jù)為發(fā)送憑證。以特快專(zhuān)遞方式發(fā)出的，以 (略) 后第3日為收悉日，以交寄記錄作為發(fā)送憑證。以?huà)焯?hào)信方式發(fā)出的，以寄信回執(zhí)作為發(fā)送憑證。通知送達(dá)對(duì)方之日依據(jù)發(fā)送憑證記載時(shí)間確定。(略)方于該租賃場(chǎng)所內(nèi)或外墻或其他醒目位置張貼的通知或文件屆滿(mǎn)（2）日之日，或?qū)⑼ㄖ蛭募菆?bào)屆滿(mǎn)[ 5 ]日之日。

(略)方確認(rèn)，租賃期限內(nèi)，該租賃場(chǎng)所所在地址是(略)方的有效通知地址。(略)方有權(quán)選擇將本合同項(xiàng)下的通知張貼于該租賃場(chǎng)所的門(mén)窗或墻面上，該等通知一經(jīng)張貼即視為已經(jīng)向(略)方送達(dá)通知，(略)方于通知張貼當(dāng)日知悉通知內(nèi)容。

如(略)方選擇以中國(guó)郵政EMS快遞發(fā)送函件的，(略)方在函件封 (略) 明示了函件的名稱(chēng)及主要內(nèi)容（包括但不限于訴求、要求、主張等）的，即使(略)方拒收也視為(略)方送達(dá)完成及有效送達(dá)、告知；

雙方一致確認(rèn)，電子郵件也可作為雙方送達(dá)通知的有效方式，電子郵件送達(dá)的形式包括將函件掃描件發(fā)送對(duì)方或者郵件內(nèi)容發(fā)送對(duì)方。但任何一方需由授權(quán)代表且通過(guò)指定郵箱發(fā)送對(duì)方（同時(shí)具備）。(略)方的授權(quán)代表為【 】、郵箱為【 】；(略)方的授權(quán)代表為【 】、郵箱為【 】。任何一方授權(quán)代表或郵箱有變動(dòng)的，應(yīng)第一時(shí)間通知對(duì)方（如沒(méi)有通知對(duì)方而已經(jīng)通過(guò)新的郵箱或授權(quán)代表實(shí)施的，視為雙方無(wú)異議）

第十五條雙方確認(rèn)

1、 (略)方保留對(duì)租賃場(chǎng) (略) 域的命名權(quán)，有權(quán)不時(shí)更改該租賃場(chǎng)所的名稱(chēng)、商號(hào)，而不因此對(duì)(略)方或第三方做出任何解釋或賠償。

2、 本合同項(xiàng)下(略)方對(duì)(略)方各種報(bào)告、文件、方案、資料、申請(qǐng)等任何審批或?qū)彶椋粫?huì)在任何方面增加(略)方義務(wù)或責(zé)任，也不會(huì)在任何方面減輕或免除(略)方義務(wù)或責(zé)任。

3、 (略)方一次或多次未追究(略)方違反或不履行任何其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)的責(zé)任，不得構(gòu)成(略)方放棄追究對(duì)(略)方任何日后持續(xù)違反或不履行義務(wù)的依據(jù)，亦不得在任何方面減損或影響(略)方追究(略)方任何日后持續(xù)違反或不履行的義務(wù)的權(quán)利。(略)方對(duì)(略)方做出的任何同意，只構(gòu)成(略)方對(duì)某一特別事件的同意，并不構(gòu)成放棄追究或豁免本合同任何條款的執(zhí)行，亦不得理解為(略)方在日后同類(lèi)型事件中放棄須獲得其特別同意的要求，除非(略)方以書(shū)面作如此表示。

4、 本合同規(guī)定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施之間及其與法律規(guī)定的和任何其他雙方約定的權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

5、 (略)、(略)雙方基于本合同形成租賃合同關(guān)系，不產(chǎn)生任何代理、聯(lián)營(yíng)或合伙等其他關(guān)系，(略)方對(duì)(略)方實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、 (略)方無(wú)須就下列情況對(duì)(略)方或任何其他人員負(fù)責(zé)：

（1）因不遵守本合同或管理相關(guān)規(guī)定所引致或造成的任何損失、損壞或死亡；

（2） (略)方因經(jīng)營(yíng)不善造成利潤(rùn)等經(jīng)營(yíng)性損失的；

（3） 該租賃場(chǎng)所依法被征收或需要搬遷時(shí)，本合同于(略)方向(略)方發(fā)出的通知中確定的日期終止，(略)方確認(rèn)將不主張取得該租賃場(chǎng)所被征收、搬遷的任何補(bǔ)償；且(略)方無(wú)須因此而承擔(dān)違約責(zé)任或向(略)方支付賠償或補(bǔ)償（包括提前終止合同、裝修裝飾及改造補(bǔ)償、停產(chǎn)停止補(bǔ)償?shù)龋?

（4） 雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、因履行本合同或在本合同期間獲得的對(duì)方商業(yè)、財(cái)務(wù)、技術(shù)、產(chǎn)品等文件或信息，未經(jīng)信息披露方書(shū)面同意，不得向本合同以外的任何第三方披露。

第十六條 其他

1、本合同內(nèi)容是在(略)方提供文本基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)雙方反復(fù)協(xié)商、充分溝通一致后確定的。如合同條款存在含義模糊的情形，對(duì)該等條款的解釋?xiě)?yīng)當(dāng)按照公平合理的原則進(jìn)行，而不得按照不利于起草者的原則或角度進(jìn)行解釋。

本合同條款業(yè)經(jīng)雙方協(xié)商和談判一致而達(dá)成，不構(gòu)成任何一方的格式條款。(略)方確認(rèn)在同意訂立本合同前，已仔細(xì)閱讀本合同所有條款對(duì)本合同所有條款及內(nèi)容已經(jīng)閱悉，均無(wú)異議，并對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成了充分的理解，對(duì)(略)方所特別提示的，免除或者限制(略)方責(zé)任的條款有充分了解和預(yù)期。(略)方接受因履行本合同所產(chǎn)生的全部收益及風(fēng)險(xiǎn)。(略)方已應(yīng)(略)方要求對(duì)本合同各條款，尤其是免除或者限制(略)方責(zé)任的條款，進(jìn)行了充分展示和詳細(xì)說(shuō)明。簽訂合同系(略)方真實(shí)意思表示。

2、本合同附件構(gòu)成合同的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。

3、本合同一式(略)份，(略)方執(zhí)(略)份，(略)方執(zhí)(略)份，各份具有同等法律效力。

附件：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件

2.《消防安全責(zé)任書(shū)》

3.《水表移交確認(rèn)單》《電表移交確認(rèn)單》

4.《平面圖》

5.《移交確認(rèn)單》

6.《大棚交付標(biāo)準(zhǔn)》

以下無(wú)正文

(略)方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

（授權(quán)代理人）

通訊地址和聯(lián)系方式：

簽約日期：2024年 月 日

(略)方：

法定代表人（簽字）：

（授權(quán)代理人）

通訊地址和聯(lián)系方式：

簽約日期：2024年 月 日

附件1： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件

附件2：

消防安全責(zé)任書(shū)

肥西 (略) ：

為保障經(jīng)營(yíng)安全，構(gòu)建安全良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，本單位/人就所租賃的 三崗花卉示范園4#大棚 的使用和安全責(zé)任等事宜，自愿做出如下承諾：

第一條 租賃場(chǎng)所信息

1、租用期限：

2、租賃面積：

第二條 在使用期限內(nèi)，未經(jīng)肥西 (略) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)肥西鄉(xiāng)儂）書(shū)面同意，承諾人不得以任何形式將本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)租、分租，或者放棄占用產(chǎn)業(yè)園全部或其中任何部分，不得授權(quán)第三方或與第三方合作等形式在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行任何或與非法經(jīng)營(yíng)相關(guān)的活動(dòng)，不得以分租、借用、共用等的其他任何方式以致非承諾人在產(chǎn)業(yè)園使用期內(nèi)使用或占用該產(chǎn)業(yè)園或其中任何部分，不論承諾人對(duì)該等使用或者占用是否有收取租金或者其他任何形式的報(bào)酬。

第三條 裝修改造

承諾人承諾根據(jù)法律規(guī)定在預(yù)先提交方案的前提下改造使用產(chǎn)業(yè)園，并在肥西 (略) 書(shū)面同意之前不得對(duì)所使用的產(chǎn)業(yè)園在結(jié)構(gòu)上做任何改造，否則因此造成的一切損失均由承諾人承擔(dān)，如對(duì)使用產(chǎn)業(yè)園造成損害，肥西 (略) 有權(quán)要求承諾人在2日內(nèi)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀。如不能恢復(fù)原狀的，除必須恢復(fù)原狀外，肥西 (略) 有權(quán)要求賠償，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承諾人承擔(dān)。

第四條 日常維護(hù)

承諾人做好所使用產(chǎn)業(yè)園的日常維護(hù)工作，定期檢查產(chǎn)業(yè)園大棚、 (略) 、天然氣管道 、排水管道等設(shè)施，如果出現(xiàn)損壞保證產(chǎn)業(yè)園的各 (略) 于良好、可用狀態(tài)，確保產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)安全。

第五條 承諾人的保證

在產(chǎn)業(yè)園使用期限內(nèi)，承諾人保證按照產(chǎn)業(yè)園原有用途使用、產(chǎn)業(yè)園移交后，由于承諾人使用不當(dāng)造成產(chǎn)業(yè)園或產(chǎn)業(yè)園原有設(shè)備、設(shè)施損壞的，承諾人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，所造成的一切損失均由承諾人承擔(dān)。

在產(chǎn)業(yè)園使用過(guò)程中，承諾人保證：

（1） 使用符合國(guó)家規(guī)定的燃?xì)庠罹摺崴鳎褂脮r(shí)要保持室內(nèi)通風(fēng)；

（2） 居住間內(nèi)不可設(shè)置灶間（廚房）；

（3） 不封閉、封堵、占用安全通道和出口；

（4） (略) 要有穿管保護(hù)、電器設(shè)備不得安裝在可燃易燃體上；

（5） 不使用易燃材料作為間墻和搭建；

（6） 不超負(fù)荷使用電器設(shè)備；

（7） 不存放易燃危險(xiǎn)物品；

（8） 外出或突然停電時(shí)，及時(shí)切斷電源；

（9） 不亂拉亂接電線(xiàn)；

（10） 不在室內(nèi)玩火或玩弄電器設(shè)備等。

第六條 監(jiān)督、檢查

承諾人積極配合肥西鄉(xiāng)儂對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行監(jiān)督、檢查。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)存在安全隱患或者承諾人有違反本承諾書(shū)之情形，經(jīng)肥西鄉(xiāng)儂指出，承諾人須及時(shí)采取措施消除隱患、履行承諾書(shū)確定的義務(wù)。

第七條 不可抗力

本承諾所述之不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不能避免的事件，包括地震、洪水、風(fēng)災(zāi)、暴雨、旱災(zāi)、雷電、火災(zāi)（非承諾人或者肥西鄉(xiāng)儂等原因?qū)е碌淖匀粸?zāi)害或社會(huì)事件，以及國(guó)家法律法規(guī)政策的調(diào)整）。

如遇不可抗力的(略)方應(yīng)在事件發(fā)生后立即通知對(duì)方，因不可抗力而致使承諾人不能履行或部分不能履行或延期履行承諾相關(guān)義務(wù)的，或者因不可抗力導(dǎo)致不能將本承諾產(chǎn)業(yè)園繼續(xù)提供給承諾人使用的，遭受不可抗力并履行前述通知義務(wù)的(略)方或者雙方可免除責(zé)任。承諾人在占用使用產(chǎn)業(yè)園時(shí)，因下列情形之一，遭受損失和損害的，肥西鄉(xiāng)儂不承擔(dān)任何責(zé)任：

（1） 任何不可抗力因素造成的損失和損害；

（2） 任何盜竊、搶劫及其他形式案件造成的損失和損害；

（3） 非肥西鄉(xiāng)儂過(guò)錯(cuò)造成的損失或損害；

（4） 其他鄰居使用人造成的損失和損害

（5） (略) 政建設(shè)需要或因外界的原因，其水電、燃?xì)狻⒚簹獾裙?yīng)合理地中斷；

（6） 產(chǎn)業(yè)園正常維修、故障搶修而引起的部分水電，煤氣天然氣空調(diào)供應(yīng)合理中斷；

（7） 由于承諾人的疏忽或者過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的天然氣，煤氣泄漏中毒、火災(zāi)等造成的承諾人或者其他第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損害；

（8） 其他非肥西鄉(xiāng)儂原因造成的承諾人以及第三人的人身或財(cái)產(chǎn)的損害。

第八條 為持續(xù)維護(hù)產(chǎn)業(yè)園使用、居住安全，承諾人需學(xué)面圖