? 

受企業委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的簡況及風險提示：X市X區五四路162略1#、2#連體略面，位于X市X區五四路162略第三層，略有權證號為榕房權證R字第 ## 號，建筑面積1493.84㎡。略于對外租賃狀態，租期至2017年#月#日。

二、掛牌價：月租金人民幣119,507.2元。

三、租賃用途、租賃期限、租金支付方式及租金遞增方式

1、租賃用途：略，未經出租方同意不得隨意更改。

2、租賃期限：五年（自租賃標的交付之日起算），無裝修免租期。具體承租起止日以簽訂的《租賃合同》約定為準。

3、租金支付方式：租金3個月（每3個月為一個繳款周期）繳納一次，先付后用，且應在每個繳款周期第一個月的5日前支付本繳款周期的租金。

4、租金遞增方式：租金前三年無遞增，第四年起月租金每年遞增3%。

四、租賃履約保證金：承租方應于《租賃合同》簽訂之日起 5 個工作日內向出租方支付3個月租金作為履約保證金（不計利息）。

五、承租方應具備的基本條件

1、資信良好、具有獨立法人資格且有效存續并具有經營百貨營業范圍的境內法人。

2、與X略沒有發生過任何糾紛。

3、本項目不接受聯合體競價。

六、承租方應接受的主要條款

1、《租賃合同》簽署以出租方通知的簽訂時間為準。

2、租賃過程中產生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家有關規定各自承擔，如有未明確規定的，由承租方承擔。

3、租賃標的以現狀出租，略，略承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了略實際狀況而導致的一切后果。承租方不得轉租、轉借、調換租賃標的，略租賃合同。

4、租賃標的需待略退出后方可交付，租賃期內，承租方未經出租方同意，不得擅自改變房屋的結構。

5、租賃期限屆滿，承租方必須按合同約定如期交還。承租方逾期歸還，須承擔違約責任，出租方略。

6、承租方對租賃房產的裝修須按X省、X市略，自行負責辦理政府批準的有關手續（包括但不限于房產裝修設施的消防手續、驗收許可、環保及工商等）。

7、租賃標的的租金不含其他任何費用，即略負責水、電、衛生、公攤費等日常管理、經營管理的一切相關費用。承租方應嚴格遵守《租賃合同》的各項規定，按時足額繳納租金，略繳納水、電等各項費用，自行承擔拖欠費用造成的一切后果，與出租方無關。

8、略辦理與自身經營相關的審批手續。

9、租賃期間，出租方有權轉讓租賃標的，無需承租方同意。

10、原承租人參加競租,在同等條件下,享有優先承租權。

11、其他必須接受的條件詳見《租賃合同》，自覺遵守約定。

七、競價方式：密封一次性報價。

八、公告期限：2017年#月#日至2017年#月#日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日順延，略）。

九、競價保證金：人民幣30萬元。

十、咨詢電話： ## 、 ## 、 ## 、 ##

 地址：X市湖東路152號X大廈A座22層。