(略) (略) 將于2025年5月12日10時(shí)至2025年5月13日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0635/09），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的: (略) 嘉明經(jīng) (略) (略) 嘉和 (略) 7號(hào)樓3單元3層331室住宅及7號(hào)樓-1儲(chǔ)032配套車庫

標(biāo)的詳情：嘉和 (略) 7號(hào)樓3單元3層331室規(guī)劃用途為住宅， (略) 場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為127.71m2。所在樓幢總層數(shù)為7層(第1層為車庫、儲(chǔ)藏室，第2-7層為住宅),所在層數(shù)第3層(實(shí)際所在層為第4層),建成年代為2009年，土地使用期限為2023年05月10日起至2078年05月31日止；7號(hào)樓-1層儲(chǔ)032配套車庫，建筑面積為29.71m2,實(shí)際用途為車庫，所在樓幢總層數(shù)為7層(第1層為車庫、儲(chǔ)藏室，第2-7層為住宅)，所在層數(shù)為-1層（實(shí)際所在層為第1層）。（所提供照片僅需參考，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，具體詳情需下載評(píng)估報(bào)告自行查看。）

特別提醒：

1、拍賣標(biāo)的物存在占有使用關(guān)系，競買人競得拍賣標(biāo)的標(biāo)的物后自行承擔(dān)遲延交付的法律后果及拍賣標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵，已預(yù)登記，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)證。（不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)為*）

2、該標(biāo)的在《房地產(chǎn)權(quán)登記信息(獨(dú)幢、層、套、間 房屋)》記載總層數(shù)為7層，建筑面積為127.71m2，《預(yù)告登記信息》記載總層數(shù)為6層，7號(hào)樓3單元331室住宅所在層數(shù)為第3層，建筑面積為130.8m2，經(jīng)實(shí)地查勘實(shí)際所在樓棟總層數(shù)為7層(第1層為車庫、儲(chǔ)藏室，第2-7層為住宅),7號(hào)樓3單元331室住宅實(shí)際所在層數(shù)為第4層，建筑面積為127.71㎡。

起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：3000元

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起工作時(shí)間接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人需自行承擔(dān)延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)拍賣標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵。

六、其他相關(guān)條件

1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。競買人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

2、競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

3、買受人須承諾，自行準(zhǔn)備標(biāo)的物交割所需的人工、車輛等,交付過程涉及的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于公告發(fā)布日起 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于公告發(fā)布日起 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?025年5月23日18時(shí) (略) 指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2025)魯1581執(zhí)恢220號(hào) (略) 嘉明經(jīng) (略) (略) 嘉和 (略) 7號(hào)樓3單元3層331室住宅及7號(hào)樓-1儲(chǔ)032配套車庫的拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略)

開戶銀行：中國 (略) (略) 支行

賬號(hào)：*6262

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0635-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0635-*

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：山東 (略) (略)

開誠拍輔咨詢電話：*

開誠拍輔客服電話：400-6161-679

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略)

2025年4月11日