網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公告

受委托，我公司定于2024年9月20日9時(shí)00分開始在江 (略) 電子交易系統(tǒng)（產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://** ） (略) 絡(luò)競價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：CQ【2024】*號(hào)

二、項(xiàng)目簡介及起拍價(jià)（不設(shè)保留價(jià)）：

1、吉州區(qū)井岡山大道101號(hào)1幢1-3層房屋3年租賃權(quán)（ (略) 國資委）；建筑面積1811.49㎡，租賃期限3年，規(guī)劃用途辦公，有產(chǎn)權(quán)證，若買受人將租賃物用于賓招酒店類享有5個(gè)月裝修免租期，非賓招酒店類則享有3個(gè)月裝修免租期。起始價(jià)*元/月,競買保證金*元。

2、吉 (略) 69號(hào)2、3號(hào)門面3年租賃權(quán)（ (略) 交通運(yùn)輸綜合行政執(zhí)法支隊(duì)），建筑面積33.1㎡，租賃期限3年，規(guī)劃用途商業(yè)，無產(chǎn)權(quán)證，裝修期10天。起始價(jià)1639元/月,競買保證金6000元。

特別說明：①本次競拍標(biāo)的均按現(xiàn)狀移交，租賃物如出現(xiàn)漏水或墻面滲水等問題，均由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。②租期內(nèi)租金不遞增，租金以成交價(jià)為準(zhǔn)；業(yè)態(tài)要求：必須用于合法經(jīng)營，且不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、油煙污染、噪音擾民等不符合環(huán)保要求的行業(yè)和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)等。

1號(hào)標(biāo)的注意事項(xiàng)：①該標(biāo)的內(nèi)設(shè)施設(shè)備（電梯，消防等）由原承租人投資安裝，若買受人不是原承租人，則買受人需向原承租人支付設(shè)施設(shè)備費(fèi)用（根據(jù)折舊后的價(jià)值支付）；②該標(biāo)的現(xiàn)處于未騰空狀態(tài)，若買受人不是原承租人租期起始日期為拍租之日起3個(gè)月開始計(jì)算；③該標(biāo)的西面墻為擋土墻，如有滲水現(xiàn)象，則由買受人自行維修并承擔(dān)費(fèi)用；④由于該標(biāo)的位于吉安華僑酒店西面，進(jìn)出必須經(jīng)過華僑酒店停車場進(jìn)出口，故買受人需妥善處理好與吉安華僑酒店進(jìn)出停車場問題。

三、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2024年9月19日17時(shí)止。

四、報(bào)名方式：登錄江 (略) (略) 上報(bào)名（報(bào)名注冊(cè)如需指導(dǎo)， (略) ）。

五、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至2024年9月19日17時(shí)止。

六、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)設(shè)置：每個(gè)標(biāo)的自由報(bào)價(jià)時(shí)長10分鐘，延時(shí)周期120秒，競價(jià)階梯為10元或其整數(shù)倍。每個(gè)標(biāo)的具體的競價(jià)開始時(shí)間以交易系統(tǒng)設(shè)定的為準(zhǔn)。

八、競買報(bào)名須知

1、競買資格條件：

（1）凡符合國家法律法規(guī)規(guī)定的具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競買者除外）均可報(bào)名參加競價(jià)。

（2）具有良好的征信記錄，如被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競買活動(dòng)。 (略) 絡(luò)競價(jià)不接受聯(lián)合體競買。

2、網(wǎng)上報(bào)名流程及注意事項(xiàng)

（1）未注冊(cè)的競買人應(yīng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江 (略) 先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊(cè)），然 (略) 上報(bào)名并繳納競買保證金。已注冊(cè)的競買人直接登錄江 (略) (略) 上報(bào)名并繳納競買保證金。

（2）該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。注：第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)， (略) 站（江 (略) ）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。

（3）“ (略) (略) ”保證金賬戶：開戶銀行為自行勾選；銀 (略) 上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成。競買人須在報(bào)名截止時(shí)間之前采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，系統(tǒng)不接受非轉(zhuǎn)賬方式支付的保證金。如：不接受現(xiàn)金入賬、不接受支付寶、 (略) 轉(zhuǎn)賬支付。

（4）競買人可自 (略) (略) 上銀行、手機(jī)銀行將競買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，系統(tǒng)不接受非競買人本人同名賬戶入賬的保證金。交易中心對(duì)入賬到非“ (略) (略) ”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

（5）不同的競買人、不同的標(biāo)的分配的保證金繳納賬號(hào)均不一樣，競買人在繳納保證金時(shí)請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)每個(gè)標(biāo)的的保證金繳納賬戶信息。

（6）競買人報(bào)名并繳納競買保證金后，需 (略) 上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“足額繳納”后方為報(bào)名成功。

（7）非轉(zhuǎn)賬方式、通過支 (略) 支付、非本人同名賬戶、未轉(zhuǎn)賬至指定的競買保證金繳款賬戶以及截止時(shí)間之后的到賬等根據(jù)交易規(guī)則都將被視作無效保證金，不能取得競買資格。

（8）無效保證金退還手續(xù)只能在競價(jià)標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付，辦理時(shí)需出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。

九、特別提示：

1、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)需競買人自備 (略) 上操作完成，報(bào)名成功的競買人應(yīng)提前 (略) 絡(luò)競價(jià)的所有程序及操作。

2、競買人須對(duì)自己的競買行為負(fù)責(zé)，請(qǐng)?jiān)诟偱那罢J(rèn)真 (略) 絡(luò)競拍資料中所有的內(nèi)容；資料由競買人自行登錄江 (略) 下載。

3、競拍成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)，買受人須持有效證件 (略) （電話：*)簽署《成交確認(rèn)書》并支付拍賣傭金，如提供虛假材料則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還。

4、未競得人所繳納的競買保證金，在成交公示期滿（即3個(gè)工作日）無異議后交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回；買受人所繳納的競買保證金在其按約定的時(shí)間內(nèi)付清所有價(jià)款并簽訂租賃合同后，交易中心憑產(chǎn)權(quán)單位出具的保證金退款意見表按保證金退付流程原渠道退回。

十、聯(lián)系方式

國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）；保證金退款電話：0796-*

拍賣人電話：*溫女士

委托人電話：* 鄧先生

江西 (略)

2024年9月3日