(略)

惠公易土博羅[ * ] * 號(hào)

根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（中華人民共和 (略) 令第 * 號(hào)）和《 (略) 省土地使 (略) 管理規(guī)定》（ (略) 省人民政府令第 * 號(hào)）的規(guī)定，經(jīng) (略) 人民政府批準(zhǔn)，博羅 (略) (略) 上掛牌方式出讓 * 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，本次國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌出讓交易具體事務(wù)委托 (略) 市公 (略) (略) 辦理。 (略) 如下：

* 、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)附表。

* 、網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)時(shí)間為 * 日9時(shí)至 * 日 * 時(shí)。網(wǎng)上掛牌保證金到賬截止時(shí)間為 * 日上午9時(shí)整。

* 、該地塊掛牌出讓起始價(jià)為 * 萬(wàn)元人民幣，競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為 * 萬(wàn)元人民幣，每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度必須為規(guī)定金額的整數(shù)倍。

* 、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)：

（ * ）單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人為非本縣注冊(cè)登記的企業(yè)，在競(jìng)得土地后，必須于2個(gè)月 (略) (略) 門(mén) (略) ，并以該公司名義辦理土地出讓與登記發(fā)證手續(xù)。新成立公司必須 (略) （ (略) 的唯 * 股東）。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，可先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《出讓合同》”），在競(jìng)得 (略) 注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《出讓合同變更協(xié)議》”），也 (略) 簽訂《出讓合同》。

（ * ）聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)材料時(shí)，須提交 * 份聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)和協(xié)議，協(xié)議主要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)、參與競(jìng)買(mǎi)的代表人、聯(lián)合各方的出資比例等。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得土地后須于2個(gè)月 (略) (略) 門(mén)按照申請(qǐng)書(shū)申報(bào)的出資人 (略) 。根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，可先與競(jìng)得人簽訂《出讓合同》，在競(jìng)得 (略) 注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《出讓合同變更協(xié)議》，也 (略) 簽訂《出讓合同》，并以新公司名義辦理土地登記發(fā)證手續(xù)，不能按聯(lián)合申請(qǐng)人各自出資比例分割辦證。如對(duì)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的開(kāi)發(fā)資質(zhì)條件有明確要求的，在審查聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資質(zhì)時(shí)，以聯(lián)合體內(nèi)資質(zhì)最低 * 方的資質(zhì)確定競(jìng)買(mǎi)資格條件。

* 、申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件

（ * ）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須足額繳交競(jìng)買(mǎi)保證金 * 萬(wàn)元人民幣。

（ * ）5宗土 (略) 確權(quán)登記， * （儲(chǔ)備） * -3至5號(hào)地塊及建成的物業(yè)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?* （儲(chǔ)備） * -1、2號(hào)地塊及建成的物業(yè)競(jìng)得人如須 (略) 置，須 (略) 門(mén)按政策核準(zhǔn)符合產(chǎn)業(yè)要求后依法依規(guī)辦理。

（ * ）上述地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)前，競(jìng)得人須編制水土保持方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告、截污工程和水保護(hù)措施 (略) 門(mén)、 (略) (略) 門(mén)審核通過(guò)。

（ * ）存在下列違 (略) 為之 * 的企業(yè)及其控股股東，不得參與競(jìng)買(mǎi)上述地塊：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài) (略) 為的；

2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使 (略) 為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置 * 年以上且至 (略) 罰完結(jié)的；

4、開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)有違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地情形且至 (略) 罰完結(jié)的；

5、至報(bào)名日止仍拖欠政府地價(jià)款的;

6、被列入問(wèn)題樓盤(pán)開(kāi)發(fā)企業(yè)黑名單的;

7、存在其它被禁 (略) 為的。

8、拖欠地價(jià)款、閑置土地、囤地炒地的企業(yè)及其控股股東不得參與競(jìng)買(mǎi)。

* 、本次國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌出讓為按現(xiàn)狀無(wú)底價(jià)公開(kāi)掛牌出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

* 、本次國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌出讓只接受通過(guò)“ (略) 市公 (略) (略) 上掛牌交易系統(tǒng)”（https:/ *** ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)”）申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，不接受電話(huà)、郵寄、書(shū)面、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)。 (略) 上掛牌交易系 (略) 上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，下載相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序辦理數(shù)字證書(shū)、按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證 (略) 上掛牌交易活動(dòng)。

* 、有意競(jìng) (略) (略) 踏勘（ (略) 上掛牌交易系統(tǒng)查閱現(xiàn)狀圖）。

* 、申 (略) 上掛牌保證金到賬截止時(shí)間 (略) 上掛牌交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并支付保證金。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢(xún)問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系 (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

十、網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競(jìng) (略) 上掛牌交易結(jié)果公布之日起5個(gè)工 (略) 進(jìn)行資格審查并簽訂《 (略) 市 (略) 國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌交易成交確認(rèn)書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《成交確認(rèn)書(shū)》”）。

十 * 、競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后，交納的保證金中按成交價(jià)的 * %轉(zhuǎn)為定金， (略) 分轉(zhuǎn)為地價(jià)款，其余地價(jià)款在簽訂《出讓合同》之日起 * 日內(nèi) * 次性付清?！冻山淮_認(rèn)書(shū)》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人須與出讓人簽訂《出讓合同》，逾期定金不予返還。

十 * 、 (略) 的事項(xiàng)

（ * ）土地成交價(jià)款須以人民幣支付。

（ * ）競(jìng)得人開(kāi)發(fā)投資總額不少于 * 萬(wàn)元（不 (略) 分）。

（ * ）競(jìng)得人在用地紅線范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)建 (略) 市規(guī)劃要求，必須按《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書(shū)》中的規(guī)劃控制指標(biāo)要求及 (略) 規(guī)劃設(shè)計(jì)。

（ * ）競(jìng) (略) 為之 * 的，視為違約，取消競(jìng)得人資格，沒(méi)收定金（按成交價(jià)的 * %）, (略) (略) 理;造成損失的，競(jìng)得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

1、不符合競(jìng)買(mǎi)資格條件的；

2、 (略) 賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；

3、競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的；

4、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；

5、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的；

6、不按須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；

7、構(gòu)成違約 (略) 為。

（ * ）競(jìng)得人除繳交成交地價(jià)款外，還需按規(guī)定繳交契稅等有關(guān)稅費(fèi)。

十 * 、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 羅陽(yáng)街道商業(yè) (略) (略) 2號(hào)樓 * 樓

聯(lián)系電話(huà)： ***

十 * 、本公告 (略) 站及報(bào)刊發(fā)布

（ * ） (略) 網(wǎng):

http:/ ***

（ * ）廣 (略) 網(wǎng)：

http:/ ***

（ * ） (略) 市公 (略) 網(wǎng)：

http:/ ***

（ * ） (略) 市公 (略) (略) 網(wǎng)：

http:/ *** （ * ） (略) 日?qǐng)?bào)

十 * 、數(shù)字證書(shū)辦理地址

（ * ） (略) 市 (略) 云 (略) 路 * 號(hào)帝 (略) * 層 * - * 房，聯(lián)系電話(huà)： *** ；

（ * ） (略) 羅陽(yáng)街道商業(yè) (略) (略) 2號(hào)樓 * 樓交易大廳窗口，聯(lián)系電話(huà)： *** 。

博羅 (略)

(略) 市公 (略) (略)

* 日

附表：

網(wǎng)上掛牌出讓地塊規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)及掛牌起始價(jià)