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湖發改行字（2024）第18號

關于2024 (略) 青山湖 (略) 提升改造項目初步設計（含概算）審查的批復

南昌青 (略) ：

????報來的《關于申請批復20 (略) 青山湖 (略) 提升改造項目初步設計（含概算）的請示》及相關材料收悉。根據《關于20 (略) 青山湖 (略) 提升改造項目可行性研究報告的批復》（湖發改行字[2024]第06號）、中國瑞林 (略) 《20 (略) 青山湖 (略) 提升改造項目初步設計評審報告》，經研究，現批復如下：

一、主要建設內容和建設規模：

(略) 政排水管和排水單元進行普查、摸排和檢測，根據檢測資料等，對其存在的問題進行整治，包含兩個部分：

（1）對屬于本工程范圍的128個排水單元進行徹底整改，包含雨污分流改造、污水設施完善、排水管混接、錯接、漏接整改（含排水立管）。本次改造范圍內的排水單元可劃分為四類：事業單位、企業單位、居住小區、城中村。其中居住小區54個，城中村60個，事業單位10個，企業4個。

序號	排水單元號	單元名稱	類型	面積（平方米）	屬地
1	S0524	(略) 445號（民房）	居住小區（Ⅰ類）	1673.08	湖坊鎮
2	S0459	登月小區	居住小區（Ⅰ類）	8258.47	湖坊鎮
3	S0505	東方銀座小區（含蘇寧電器）	居住小區（Ⅱ類）	7225.82	湖坊鎮
4	S0514	豐盛苑小區	居住小區（Ⅰ類）	9892.33	湖坊鎮
5	S0522	玉河新村小區	居住小區（Ⅰ類）	*	湖坊鎮
6	S0700	天香雅居小區	居住小區（Ⅰ類）	*.6	湖坊鎮
7	S0501	格林泰豪酒店居民樓	居住小區（Ⅰ類）	1575.97	湖坊鎮
8	S0512	第二干休所	居住小區（Ⅰ類）	*.3	湖坊鎮
9	S0124	湖景花園	居住小區（Ⅰ類）	*.7	塘山鎮
10	S0186	獸藥監察所宿舍	居住小區（Ⅰ類）	3620.39	塘山鎮
11	S0125	白金瀚	居住小區（Ⅰ類）	*.1	塘山鎮
12	S0127	新利瓏庭小區	居住小區（Ⅰ類）	*.6	塘山鎮
13	S0138	Q時代公寓（ (略) (略) 場）	居住小區（Ⅰ類）	2610.41	塘山鎮
14	S0183	天灣小區	居住小區（Ⅱ類）	5851.03	塘山鎮
15	S0185	無線電技校宿舍	居住小區（Ⅰ類）	2176.16	塘山鎮
16	S0192	燃料公司宿舍	居住小區（Ⅰ類）	4430.4	塘山鎮
17	S0196	色織總廠宿舍	居住小區（Ⅰ類）	3415.06	塘山鎮
18	S0199	青山湖區公安分局宿舍	居住小區（Ⅰ類）	8386.7	塘山鎮
19	S0206	天御國際大廈	居住小區（Ⅱ類）	2535.06	塘山鎮
20	S0252	青山湖小區（含青新小學）	居住小區（Ⅰ類）	*	塘山鎮
21	S0261	(略) 71號（U型樓）	居住小區（Ⅰ類）	2389.49	塘山鎮
22	S0266	(略)	居住小區（Ⅰ類）	*.7	塘山鎮
23	S0268	嘉合萬世小區	居住小區（Ⅰ類）	*.3	塘山鎮
24	S0290	(略) 55號華城家園	居住小區（Ⅰ類）	9648.2	塘山鎮
25	S0635	隆鑫廣場A區	居住小區（Ⅰ類）	*.9	(略) 街道
26	S0636	隆鑫廣場B區	居住小區（Ⅰ類）	*.9	(略) 街道
27	S0637	隆鑫廣場C區	居住小區（Ⅰ類）	*.2	(略) 街道
28	S0671	景河星宮小區	居住小區（Ⅰ類）	*.8	(略) 街道
29	S0675	上海故事	居住小區（Ⅰ類）	9814.45	(略) 街道
30	S0677	武警小區宿舍	居住小區（Ⅰ類）	*.3	(略) 街道
31	S0678	萬仁社區( (略) 小區)	居住小區（Ⅰ類）	*.3	(略) 街道
32	S0376	(略) 15號，蘭公館	居住小區（Ⅱ類）	7028.15	站東街道
33	S0389	車輛廠宿舍	居住小區（Ⅰ類）	8798.91	站東街道
34	S0394	鐵六小區26-30棟	居住小區（Ⅰ類）	4264.15	站東街道
35	S0401	鴻雁摩托廠宿舍	居住小區（Ⅰ類）	*.3	站東街道
36	S0404	鐵六小區20,22棟	居住小區（Ⅰ類）	3017.42	站東街道
37	S0406	鐵六小區1-18棟（不含12，14棟）	居住小區（Ⅰ類）	*.7	站東街道
38	S0413	鐵六小區13棟	居住小區（Ⅰ類）	1203.84	站東街道
39	S0414	彭子江花園	居住小區（Ⅰ類）	*.9	站東街道
40	S0419	鐵路八村三區	居住小區（Ⅰ類）	*.1	站東街道
41	S0420	（鐵八東）鐵路八村二區	居住小區（Ⅰ類）	*.4	站東街道
42	S0421	鐵路八村一區(含青山湖區第五幼兒園)	居住小區（Ⅰ類）	*.5	站東街道
43	S0423	鐵路八村四區	居住小區（Ⅰ類）	*.1	站東街道
44	S0425	（鐵五社區）48-67棟	居住小區（Ⅰ類）	*.5	站東街道
45	S0426	昌九小區7,8棟	居住小區（Ⅰ類）	6955.07	站東街道
46	S0427	昌九小區	居住小區（Ⅰ類）	*.7	站東街道
47	S0428	（鐵五社區）1-31棟（含良友服裝廠、第四幼兒園）	居住小區（Ⅰ類）	*	站東街道
48	S0429	鐵八西35、36、37棟（含房建段內居民樓）	居住小區（Ⅰ類）	3611.44	站東街道
49	S0430	干休所宿舍（含辦公）	居住小區（Ⅰ類）	*.9	站東街道
50	S0454	工務段宿舍， (略) 98號	居住小區（Ⅰ類）	1809.64	站東街道
51	S0385	樂平商會內居民樓	居住小區（Ⅰ類）	*.9	站東街道
52	S0381	半邊街云山辦事處內居民樓	居住小區（Ⅰ類）	*.5	站東街道
53	S1044	工 (略) 14號郵電宿舍	居住小區（Ⅰ類）	2521.23	站東街道
54	S0443	工 (略) 后桶巷	居住小區（Ⅰ類）	*.4	站東街道
55	S0361	半邊街老年活動中心	居住小區（Ⅰ類）	*.9	順外村
56	S0365	里路徐村	磚瓦房	*.9	順外村
57	S0367	里路謝村	磚瓦房	*.4	順外村
58	S0378	半邊街自然村	磚瓦房	*.2	順外村
59	S0395	新魏村	磚瓦房	*.6	順外村
60	S0436	后桶巷（進外村）北	居住小區（Ⅰ類）	7362.84	進外村
61	S0446	后桶巷（進外村）南	居住小區（Ⅰ類）	7362.84	進外村
62	S0462	洪都村七彩公寓	居住小區（Ⅰ類）	*.3	洪都村
63	S0467	洪都村塘下萬村（含種子公司宿舍、農行宿舍）	磚瓦房	*.3	洪都村
64	S0472	洪都村老村委會房	居住小區（Ⅰ類）	3982.69	順外村
65	S0531	花園村（含店面）	磚瓦房	9664.89	順外村
66	S0626	孫家謝村（八村魚頭）	磚瓦房	*.4	順外村
67	S0640	孫家亭謝村	磚瓦房	*.4	順外村
68	S0642	錦湖花園B區	居住小區（Ⅰ類）	*.9	湖坊村
69	S0644	進明姜村（含姜村明都雅苑、姜村綜合樓）	磚瓦房	*.3	進明村
70	S0660	進明村	磚瓦房	4487.07	進明村
71	S0664	進明小區	居住小區（Ⅰ類）	7605.39	進明村
72	S0670	湖坊村尚街民房	磚瓦房	5889.59	湖坊村
73	S0672	萬村、胡魏村、魏村	磚瓦房	*.3	湖坊村
74	S0684	湖坊村劉村	磚瓦房	*.5	湖坊村
75	S0687	金穗園小區	居住小區（Ⅰ類）	*.8	順外村
76	S0693	湖坊村吳、褚村（含龍街花園）	磚瓦房	*	湖坊村
77	S0701	北羅、熊鄧公寓	居住小區（Ⅰ類）	*	辛家庵村
78	S0705	辛萬、徐、劉村（含路橋宿舍、糧食局宿舍、 (略) 學校）	磚瓦房	*	辛家庵村
79	S0303	永人村村莊（含店面）	磚瓦房	*.6	永人村
80	S0696	玉河花園小區（含肖坊工業園）	居住小區（Ⅰ類）	*.9	肖坊村
81	S1046	進外村農房	磚瓦房	2062.93	進外村
82	S1047	進外村農房（塔子橋鄧家）	磚瓦房	680.36	進外村
83	S1048	進外村農房	磚瓦房	1427.23	進外村
84	S1049	進順村農房	磚瓦房	1167.37	進順村
85	S1050	進明村農房（南孫家）	磚瓦房	*.42	進明村
86	S1051	進外村農房（塔子橋鄧家）	磚瓦房	*.15	進外村
87	S1052	進明村農房（老孫家）	磚瓦房	*.93	進明村
88	S1053	明軒家園（進明村）	居住小區（Ⅰ類）	*.21	進明村
89	S1054	進明村農房（新孫家）	磚瓦房	8578.16	進明村
90	S1055	進順村農房（進順新村）	磚瓦房	*.88	進順村
91	S1056	進順村農房	磚瓦房	1681.61	進順村
92	S1057	進外村農房	磚瓦房	*.62	進外村
93	S1058	進外村農房	磚瓦房	*.62	進外村
94	S1039	(略) 插花地帶	磚瓦房	*.58	順外村
95	S0163	楊坊山莊（含青湖大廈）	居住小區（Ⅰ類）	*.9	青湖村
96	S0165	楊坊自然村	磚瓦房	*.7	青湖村
97	S0166	青湖小區	居住小區（Ⅰ類）	8524.51	青湖村
98	S0167	南鎮公寓北	居住小區（Ⅰ類）	*.8	南鎮村
99	S0169	青湖農民公寓7-37棟	居住小區（Ⅰ類）	*.1	青湖村
100	S0170	青湖農民公寓1-6棟	居住小區（Ⅰ類）	9542	青湖村
101	S0173	南鎮公寓南	居住小區（Ⅰ類）	3356.23	南鎮村
102	S0172	星光農民公寓5-8棟	居住小區（Ⅰ類）	6044.4	星光村
103	S0178	星光任村西（含店面）	磚瓦房	*.9	星光村
104	S0179	民房	磚瓦房	5152
105	S0184	星光龔村、喻村	磚瓦房	*.2	星光村
106	S0190	星光任村（含店面）	磚瓦房	*.5	星光村
107	S0255	上坊任村	磚瓦房	9538.94	星光村
108	S1037	何興村中徐村	磚瓦房	*.33
109	S0919	鄧坊村地塊	磚瓦房	*.4
110	S1040	胡家村民房（昌南護城河南側）	磚瓦房	*.59
111	S0830	石橋下楊村	磚瓦房	*
112	S1059	京川村村民自建房	磚瓦房	*.54
113	S0868	佛塔老魏村	磚瓦房	*.7
114	S1042	梧崗村（南昌大道以南地塊）	磚瓦房	*.15	順外村
115	S0191	星光小學（含宿舍）	事業	8110.23	塘山鎮
116	S0205	青山湖區公安分局	事業	6815.32	塘山鎮
117	S0681	新世紀小學	事業	8180.2	(略) 街道
118	S0397	(略) 小學	事業	4836.27	站東街道
119	S0444	鐵路二小（二部）	事業	6561.84	站東街道
120	S0448	鐵路二小（一部）	事業	*.4	站東街道
121	S0503	(略) （含宿舍）	事業	*.94	湖坊鎮
122	S0685	(略) 小學	事業	9584.1	湖坊鎮
123	S1038	丹霞學校	事業	*.89	塘山鎮
124	S1035	(略)	事業	1944.8	京東鎮
125	S0765	(略) 場	企業	*.5	湖坊鎮
126	S0601	(略) 場（北）	企業	*.79	京東鎮
127	S0605	(略) 場（南）	企業	*	京東鎮
128	S1060	青山湖區糧油儲備庫	企業	*.95	青山湖區飛地

（2）市政排水管道整治修復：根據排查調研成果，對范圍 (略) (略) 下排水系統雨污混錯接點進行改造，對市 (略) 的修復（破損嚴重的雨水管一并修復）、 (略) (略) 污水管道。

編號	名稱	起終點范圍	道路長度（m）	排水體制
1	南鋼大道	昌東大道~ (略) 口	1400	分流制
2	冶金大道	方特鋼單身宿舍~方大特鋼1號門崗	1000	分流制
3	(略)	區第一幼兒園~冶金大道	720	分流制
4	(略)	青山湖大道~高新大道	960	分流制
5	(略)	青山湖大道~高新大道	1060	分流制
6	(略)	(略) ~ (略)	380	分流制
7	(略)	青山湖大道~高新大道	1150	分流制
8	(略)	高新大道~京東大道	710	分流制
9	(略)	青山湖大道~高新大道	930	分流制
10	(略)	高新大道~京東大道	780	分流制
11	(略)	京東大道~昌東大道	1330	分流制
12	(略)	昌東大道~ (略)	2550	分流制
13	(略)	(略) ~ (略)	800	分流制
14	(略)	(略) ~ (略)	780	分流制
15	(略)	高新大道~昌東大道	2050	分流制
16	(略)	南鋼大道~ (略)	1400	分流制
17	(略)	東升大道~ (略)	2450	分流制
18	昌東大道	贛能石化(廣陽加油站)~ (略)	7300	分流制
19	天祥大道南延	(略) 至昌南大道	7040	分流制
20	(略)	(略) ~ (略)	800	分流制
21	(略)	高新大道~京東大道	620	分流制
22	(略)	昌東大道~ (略)	2000	分流制
23	(略) 排水渠	方大特鋼至昌東大道	530	合流制
24	(略)	(略) ~ (略)	1140	分流制
25	(略)	(略) ~ (略)	380	分流制
26	(略)	(略) ~ (略)	870	分流制
27	(略)	(略) ~ (略)	960	分流制
28	(略)	(略) ~ (略)	500	分流制
29	(略)	(略) ~ (略)	500	分流制
30	(略)	東泰大道~昌東大道	700	分流制
31	(略)	昌東大道~ (略)	770	分流制
32	幸福水系沿 (略) （含截流井）修復	八大水系沿 (略)		初期雨水系統
33	(略)	(略) 至青山湖大道	265	合流制
34	(略)	高新大道—石泉村	479	分流制
35	(略)	(略) —梁萬農民公寓大門口	400	合流制
36	區政府 (略)	梁萬幼兒園—青春家園西小門	300	合流制
37	(略)	(略) ~青山湖天灣西門	170	合流制
38	(略)	(略) (略)	690	分流制
39	(略)	(略) 口-高新大道	400	合流制
40	(略)	東華大道-湖坊交界	200	合流制
41	(略)	東升大道-黎明村	180	合流制
42	(略)	(略) 口-黎明村	180	合流制
43	(略)	東升大道-佛塔魏村	180	分流制
44	義坊村C- (略)	(略) -兆馳門口	300	分流制
45	(略)	東升大道-洪欣制衣門口	800	分流制
46	(略)	(略) - (略) （保利心語后門）	500	分流制
47	(略)	(略) -富牛制衣門口	400	分流制
48	(略)	野狼藝校北側-東楚服飾門口	800	分流制
49	(略)	(略) -野狼藝校北側	400	合流制
50	(略)	電化廠宿舍- (略)	40	合流制
51	(略)	紡欣苑- (略)	300	合流制
52	再生水處理站進出水管及調蓄池清淤疏通、管網修復	南鋼、羅家、 (略) 3個處理站 (略) 及調蓄池 (略)
53	污水提升泵站 (略) 及蓄水池清淤疏通、管網修復	(略) 、東泰大道、 (略) 3個污水提升泵站
54	(略) (略)	羅家二渠至昌東大道	1020	合流制
55	(略) (略)	(略) 至榮昌小區-北門	125	合流制
56	(略)	東航大廈-洪都 (略)	185	合流制
57	(略)	(略) -順外安置小區	460	合流制
58	工 (略) （八村東街）	(略) -工 (略)	340	合流制
59	(略) （ (略) ）	(略) （火車站東廣場出站口）- (略)	345	合流制
60	后桶巷	老鐵五社區12棟旁邊- (略)	440	合流制
61	工 (略)	后桶巷-昌九小區側門	350	合流制
62	(略) (略) 與排水單元出水口連通管			合流制
63	青山湖大道	(略) ~ (略)	1750	分流制
64	青山湖大道	(略) ~ (略)	2000	東側合流制
65	青山湖大道	(略) ~ (略)	4280	東側合流制

二、原則同意《20 (略) 青山湖 (略) 提升改造項目初步設計評審報告》中的評審會專家組意見,經專家組討論研究,認為該初步 (略) 、排水、通信、造價等方面,基本符合編制深度,滿足技術規范要求,設計方案編制合理。同時,專家組提出了相關優化和完善的意見和建議,請參照專家組意見認真修改完善,使其更加經濟、安全、合理。

詳見《20 (略) 青山湖 (略) 提升改造項目初步設計評審報告》

三、工程概算

經核定，本工程總概算為*.*元，具體分項概算詳見附表。

四、請項目建設單位、設計單位按專家組審查意見進一步優化、完善設計。根據《江西省政府投資管理辦法》（省人民政府令第251號）的要求，按照可研批復、初步設計批復要求實施，不得擅自改變建設內容、規模和標準和建設方案，嚴格按照批復概算控制投資。

五、工程建設必須按照《中華人民共和國安全生產法》要求，嚴格執行“建設項目安全設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用”的安全生產“三同時”制度，認真落實各項安全生產措施。

六、本批復有效期為二年，需要延期的請在二年期限屆滿的三十個工作日前，向我委申請延期。本批復只能延期一次，延期期限最長不得超過一年。國家另有規定的，依照其規定執行。

附件：

工程概算核定表。

2024年4月8日

附件：

工程概算核定表

序號	工程或費用名稱	概算費用	備注
序號	工程或費用名稱	概算費用	備注	1	2	3	4
Ⅰ	工程費用
A	一標段	*.00
一	排水單元一標段	8577.06
1	排水管道	1836.02	含PVC立管
2	檢查井	738.39	含塑料檢查井
3	雨水口	150.60	鋼筋砼雨水口
4	破復工程	2554.82
5	管道土方	1341.84	含填砂
6	支護工程	672.10	板式支護及槽鋼支護
7	其它附屬工程	1283.28	含清淤、化糞池、隔油池等
二	(略) 一標段	*.94
1	雨水系統	782.55	HDPE纏繞增強管+鋼筋砼管
2	雨水頂管工程	291.29	鋼筋砼頂管
3	鋼筋砼箱涵	68.08
4	污水系統	2207.82	球墨鑄鐵管+HDPE纏繞增強管
5	污水頂管工程	488.02	鋼筋砼頂管+微頂管
6	破復工程	1470.91	含路面、管道、綠化帶等
7	管道非開挖修復	2499.21
8	清淤工程	1201.39
9	鋼板樁支護	3337.99	拉森鋼板樁
10	土方及其它	2564.68	含壓密注漿、檢查井修復等
B	二標段	*.94
一	排水單元二標段	9037.56
1	排水管道	1920.94	含PVC立管
2	檢查井	778.20	含塑料檢查井
3	雨水口	157.10	鋼筋砼雨水口
4	破復工程	2704.37
5	管道土方	1405.81	含填砂
6	支護工程	707.23	板式支護及槽鋼支護
7	其它附屬工程	1363.89	含清淤、化糞池、隔油池等
二	(略) 二標段	*.38
1	雨水系統	226.44	HDPE纏繞增強管+鋼筋砼管
2	雨水頂管工程	176.09	鋼筋砼頂管
3	污水系統	1861.26	球墨鑄鐵管+HDPE纏繞增強管
4	污水頂管工程	958.75	鋼筋砼頂管+微頂管
5	破復工程	896.57	含路面、管道、綠化帶等
6	管道非開挖修復	4118.79
7	清淤工程	438.18
8	鋼板樁支護	2599.74	拉森鋼板樁
9	土方及其它	1238.56	含壓密注漿、檢查井修復等
C	三標段	*.28
一	排水單元三標段	*.25
1	排水管道	2203.47	含PVC立管
2	檢查井	985.46	含塑料檢查井
3	雨水口	156.27	鋼筋砼雨水口
4	破復工程	3845.36
5	管道土方	1785.88	含填砂
6	支護工程	867.31	板式支護及槽鋼支護
7	其它附屬工程	1989.50	含清淤、化糞池、隔油池等
二	(略) 三標段	*.03
1	雨水系統	759.31	HDPE纏繞增強管+鋼筋砼管
2	雨水頂管工程	509.84	鋼筋砼頂管
3	鋼筋砼箱涵	128.31
4	污水系統	883.77	球墨鑄鐵管+HDPE纏繞增強管
5	污水頂管工程	294.46	鋼筋砼頂管+微頂管
6	破復工程	827.43	含路面、管道、綠化帶等
7	管道非開挖修復	3861.43
8	清淤工程	1219.47
9	鋼板樁支護	2903.59	拉森鋼板樁
10	土方及其它	1848.43	含壓密注漿、檢查井修復等

	第Ⅰ部分費用小計	*.22
Ⅱ	工程建設其他費用		按洪營商辦字【2021】10號文打折
一	建設管理費	636.02	財建【2016】504號文，八折
二	建設監理費	881.78	發改價格【2007】670號文,七折
三	前期工作咨詢費	29.74	計價格【1999】1283號文，六折
四	工程設計費	2232.00	計價格【2002】10號文，八折
五	施工圖預算編制費	0.00	設計費*10%
六	竣工圖編制費	0.00	設計費*8%
五	工程勘察費	448.70	Ⅰ*0.8%，八折
六	招標代理服務費	46.07	計價格【2002】1980號文
七	施工圖審查費	50.20	贛價房字【2000】6號文，七折
八	環境影響評價費	20.83	計價格【2002】125號文，七折
九	場地準備及臨時設施費	210.33	I*0.5%，六折
十	工程保險費	196.31	Ⅰ*0.4%，七折
十一	工程造價咨詢服務費	507.24
1	施工圖預算編制費	223.20	設計費*10%
2	竣工結算送審	164.85	贛價協【2015】9號文，七折
3	全過程跟蹤審計費	119.19	詳見暫列函
十二	水土保持費	250.00	詳見暫列函
十三	管網水質檢測	252.00	詳見暫列函
十四	管線綜合規劃	110.00	詳見暫列函
十五	交通導改費	200.00	詳見暫列函
十六	管線遷改費	1500.00	詳見暫列函
十七	苗木遷移費	80.00	詳見暫列函
十八	竣工驗收管道檢測費	150.00	詳見暫列函
十九	(略) 測量	317.53	詳見暫列函
二十	排水管檢測	774.70	詳見暫列函
二一	排水管道規劃核驗測量費	50.00	詳見暫列函
二二	(略) 規劃核驗評估費	80.00	詳見暫列函
二三	社會穩定報告編制費	30.00	詳見暫列函
二四	(略)	1000.00	詳見暫列函
二五	地鐵安全評估	300.00	詳見暫列函
二六	勘察外業見證費	44.87	詳見暫列函
	第Ⅱ部分費用小計	*.32
	第Ⅰ、Ⅱ部分費用合計	*.54
Ⅲ	基本預備費	3505.51	Ⅰ*5%
IV	建設期利息	459.00	年利率4.5%
V	概算總額	*.05	Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ

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