1.意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房地產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該房地產(chǎn)的實(shí)地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其判斷決定自愿并全部接受房地產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不 得以此向出租方及天津 (略) (以下簡(jiǎn)稱“天津產(chǎn)權(quán)”)追究責(zé)任或其他主張。 2. 意向承租方辦理承租登記手續(xù)前應(yīng)與出租方聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提交相關(guān)資質(zhì)材料。經(jīng)過出租方審核，符合本項(xiàng)目資格條件的意向承租方，完成現(xiàn)場(chǎng)勘查后，出租方向其出具《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)函》。意向承租方辦理承租登記手續(xù)時(shí)應(yīng)提供出租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)函》及通過審核后的相關(guān)資質(zhì)材料 (勘查聯(lián)系人：張瑋，聯(lián)系電話：(略),勘查時(shí)間：工作日09: 00—11:30:14:00—16:00)。 3. 意向承租方須于本項(xiàng)目信息披露期間，按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶，完成承租登記并在信息披露期間繳納保證金的意向承租方為合格意向承租方。 4.本項(xiàng)目若產(chǎn)生合格意向承租方，則按照《天津 (略) 關(guān)于股東行使優(yōu)先購買權(quán)的操作細(xì)則(試行)》確定最終承租方。 5.最終承租方須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽署后次日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至出租方指定賬戶。 6.交易雙方簽訂租賃合同后，天津產(chǎn)權(quán)收到出租方提供的最終承租方支付的首期租金到賬憑據(jù)，并確認(rèn)交易服務(wù)費(fèi)到賬后，按有關(guān)規(guī)定和程序退還最終承租方支付的保證金，并出具本項(xiàng)目交易憑證。 7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租，不允許轉(zhuǎn)租。 8.水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清活費(fèi)用按 (略) 域內(nèi)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收 取，同時(shí)隨政府政策調(diào)整。 9.本項(xiàng)目房地產(chǎn)應(yīng)以酒店經(jīng)營為主體，嚴(yán)禁承租方擅自經(jīng)營夜總會(huì)、歌舞廳、洗浴、按摩、足療等低端服務(wù)業(yè)態(tài)。 10.本項(xiàng)目交易雙方在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)，均由最終承租方承擔(dān)。

1.意向承租方要求為依法 (略) 制企業(yè)(非自然人、非個(gè)體工商、非合伙制)。 2.意向承租方需具有酒店經(jīng)營資質(zhì)及物業(yè)管理。（須提供：營業(yè)執(zhí)照） 3.意向承租方具有經(jīng)營、管理一萬平方米以上商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)營、管理年限超過五年。（須提供：相關(guān)的經(jīng)營、管理合同或租賃合同等）

1.本項(xiàng)目房地產(chǎn)無訴訟、無查封、無擔(dān)保等情況。 2.本項(xiàng)目房地產(chǎn)目前為 (略) 用于酒店經(jīng)營狀態(tài)，原租戶不放棄優(yōu)先權(quán)，現(xiàn)有房產(chǎn)裝修為原租戶進(jìn)行裝修，裝修殘值需新租戶與原租戶進(jìn)行協(xié)商結(jié)算。 3.本項(xiàng)目房地產(chǎn)面積最終承租方若有實(shí)測(cè)要求，可進(jìn)行測(cè)量，但產(chǎn)生的一切費(fèi)用由最終承租方承擔(dān)；實(shí)測(cè)面積與披露面積的誤差，并不 (略) 標(biāo)的物的年租金。 4.黑牛城道179號(hào)與黑牛城道177號(hào)為一棟整體大廈，共同享有配電室、消防設(shè)備室、鍋爐房、空調(diào)系統(tǒng)等，安全責(zé)任及具體維護(hù)事宜及相關(guān)費(fèi)用分配需與新承租方進(jìn)一步協(xié)商。 5.本項(xiàng)目房地產(chǎn)無房屋產(chǎn)權(quán)登記證。