沅發改審〔2024〕139號

沅陵產業開發區管理委員會：

你單位報來的《關于審批沅陵產業開發區老舊標準廠房改造及配套基礎設施建設提質升級項目可行性研究報告的請示》及可行性研究報告等相關材料收悉。經研究，現批復如下：

一、為推動沅陵縣產業開發區老舊標準廠房改造及配套基礎設施建設，補齊沅陵產業開發區基礎設施短板，提升園區承接產業轉移能力，優化產業開發區招商引資環境，增強產業集中度和聚集效應，加快推進沅陵縣工業轉型升級，根據沅陵縣人民政府常務會決議意見，同意你單位實施沅陵產業開發區老舊標準廠房改造及配套基礎設施建設提質升級項目。

二、項目名稱：沅陵產業開發區老舊標準廠房改造及配套基礎設施建設提質升級項目。

三、項目代碼：2406-*-04-01-*。

四、項目建設地點:沅陵縣產業開發區內。

五、項目建設規模及主要建設內容：（1）對標準化廠房區域進行提質升級：①對園區*平方米舊標準廠房進行室內墻面翻新、整體防水補漏、外墻修繕、破舊門窗更換、廁所防水防漏,智能水表、電表、貨運電梯、消防安全系統改造,安防系統以及管線入地工程等建設；②對標準化廠房整體區域進行大門、圍墻等外部環境建設。（2）對園區配套服務用房提質升級：對園區*平方米舊配套服務用房進行外墻瓷磚修繕、屋頂和外墻防水防漏、地板磚鋪設、破舊門窗更換、廁所防水改造、智能水表、電表等改造。（3）對園區配套基礎設施和配套設備進行提質升級：①對原雨水管、污水管、給水管各4000米拆除改造；②園區主次干道雜亂構筑物進行拆除， (略) 面提質及隔離帶建設工程；③建設4000米強電、弱電拆除入地工程；④完善園區標識標牌及導視系統；⑤ (略) 燈、智慧安防攝像頭、 (略) 建設與接入、分類垃圾收集箱等設備，購置垃圾壓縮站設備1套、新能源垃圾轉運車1臺，環衛清掃車2臺、環網柜4臺等相關設備。

六、項目投資估算及資金來源：該項目估算總投資*元，其中：工程建設費用6872.*元，工程建設其他費用422.*元，預備費583.*元，建設期利息183.*元。資金來源為爭取上級投資和地方自籌。

七、相關文件依據：沅陵縣人民政府出具的常務會議決議書；沅陵縣財政局出具的《沅陵產業開發區老舊標準廠房改造及配套基礎設施建設提質升級項目資金來源審查意見》；沅陵縣自然資源局出具的《關于沅陵產業開發區老舊標準廠房改造及配套基礎設施建設提質升級項目用地審查意見》；沅陵縣住房和城鄉建設局出具的《關于沅陵產業開發區老舊標準廠房改造及配套基礎設施建設提質升級項目審查意見》；重慶同豐 (略) 出具的《沅陵產業開發區老舊標準廠房改造及配套基礎設施建設提質升級項目可行性研究報告評審報告》。

八、項目建設工期為12個月（自開工之日起），請切實加強項目工期管理，確保項目按期按質竣工投用。對因管理不善等主觀原因延誤工期的，項目單位或項目實施機構須在規定的工期屆滿后1個月內向沅陵縣人民政府作出書面說明，提出整改措施；項目竣工后1年內未完成結算造成項目超概的，對項目單位或項目實施機構追責問責。

九、請據此開展項目前期工作，加強項目建設過程中的安全生產、工程質量管理和環境保護工作，項目開工建設前須辦理好與該項目相關的前期手續后方可開工建設，確保項目依法依規。?

十、節能。原則同意相關節能和節水措施，下階段要按照有關要求，強化節能方案設計。

十一、本項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備和材料的購置、安裝等，達到《中華人民共和國招標投標法》和《必須招標的工程項目規定》（國家發改委令第16號）招標限額以上的，依法實行委托公開招標，請根據有關法律法規規定委托相應的招標代理機構辦理招標事宜，并接受有關行政監督部門的監管。

十二、根據《中共湖南省委、湖南省人民政府關于深化投融資體制改革的實施意見》（湘發〔2016〕33號），本項目實行代建制。請嚴格按照省政府投資項目代建制的相關規定，公開招標確定代建單位，依法組織項目實施。

十三、本項目必須嚴格按照《機關團體建設樓堂館所管理條例》（國令第688號）、《黨政機關辦公用房管理辦法》（中辦發〔2017〕70號）、《湖南省黨政機關辦公用房管理實施辦法》（湘辦發〔2019〕13號）的規定執行。不得搭車建設或變相建設辦公用房等樓堂館所，不得改變業務技術用房用途，不得搞任何形式集資或攤派，不得違法違規舉借債務，不得由施工單位墊資建設，嚴禁挪用各類專項資金。

十四、本項目必須嚴格按照湖南省發展和改革委員會、湖南省財政廳、湖南省住房和城鄉建設廳、湖南省審計廳《關于嚴格加強“景觀亮化工程”類項目決策審批及監督管理工作的通知》（湘發改投資〔2020〕573號）執行。

十五、如需對本項目批復文件所規定的有關內容進行調整，請及時以書面形式向我局報告，并按照有關規定辦理。

十六、本批復文件有效期為兩年，自發布之日起計算。項目在批復文件有效期內未開工建設的，應在批復文件有效期屆滿30日前向我局申請延期。項目在批復文件有效期內已開工建設的，無需申請延期,批復文件繼續有效。項目在批復文件有效期內未開工建設也未申請延期的，或雖提出延期申請但未獲批準的，本批復文件自動失效。

十七、請按照《沅陵縣人民政府辦公室關于進一步加強沅陵縣縣本級政府投資項目審批及概算管理有關事項的通知》（沅政辦發〔2020〕6號）的有關規定嚴格控制項目投資，本項目完成初步設計后將概算報我局進行審查批復。

十八、根據有關規定，請你單位通過“湖南省固定資產投資 (略) ”，如實報送項目開工建設、建設進度、竣工投用等基本信息，其中項目開工前應按季度報送項目進展情況；項目開工后至竣工投用止，應逐月報送進展情況。我局將采取在線監測、現場核查等方式，加強對項目實施的事中事后監管，依法處理有關違法違規行為，并向社會公開。

請據此開展相關工作，嚴格控制建設規模和標準，進一步優化細化建設方案，切實加強工程質量和安全管理。

沅陵縣發展和改革局

2024年7月2日