一、指導思想

高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹落實黨的二十大和總書記關于著力抓好烏海及 (略) (略) 域生態環境綜合治理的重要指示精神。深化落實內蒙 (略) 、 (略) 有關批復和《 (略) 國土空間總體規劃（2021-2035年）》（報批稿）（以下簡稱“市國空”）， (略) 工業發展的主戰場和高端工業產業基地。

二、規劃編制范圍

烏海高新技術產 (略) 總面積31.85平方公里， (略) 31.47平方公 (略) 北側的供水項目0.38平方公里。園區 (略) ，西至規劃巴音大道，東至 (略) 鐵路專用線，南至 (略) 。

三、規劃原則

1、堅持生態優先、綠色發展原則：將生態優先，綠色發展 (略) 產業發展的重要前提。規劃 (略) 企業、項目環境準入標準和污染排放標準，著力推動工業企業綠色循環發展， (略) 安全生產執行標準與監管水平。

2、堅持承上啟下，協調發展原則：本規劃將遵循上位規劃內容，并以重點項目可行性研究報告為基礎依據，做好用地、道路、基礎設施等的規劃細化，同時指導下層詳細設 (略) 政工程設計的編制、實施。

3、堅持彈性可控、靈活操作原則：規劃引入彈性控制體系，對用地性質、建筑密度、容積率等進行剛性控制，對重大項目地塊劃分、支路等內容進行彈性控制。

四、規劃目標

1、 (略) 經濟高質量發展：集約、高效 (略) 土地，優 (略) ，推動項目落地，促進產業集聚， (略) 綜合經濟實力提高。

2、促進配套設施漸進式完善：進一步提升 (略) 基礎設施建設，提升產業配套服務能力，營造適合企業發展的物質環境，助推重點項目快速落地。

五、總體定位

(略) 、烏海高新技術產 (略) 國土空間總體規劃，銜接各專項規劃， (略) 資源稟賦、地理位置、基礎設施、經濟發展等因素， (略) 國土空間功能定位為新興產 (略) 。

六、人口規模與建設用地規模

人口規模：規劃范圍內可容納居住總人口為(略)人。

用地規模：規劃用地總面積為31.85平方公里。

七、規劃結構

烏海高新技術產 (略) 的規劃總體結構為“三軸、 (略) ”：

“三軸”：兩條產業發展軸和一條綠化景觀軸。

“ (略) ”：綜 (略) 和產 (略) 。

八、土地利用規劃

規劃范圍內總用地面積為3184.54公頃，其中，居住用地39.78公頃，占總用地面積的1.25%；公共管理與公共服務用地8.50公頃，占總用地面積的0.27%；商業服務業用地23.17公頃，占總用地面積的0.73%；工礦用地2226.67公頃，占總用地面積的69.92%；倉儲用地18.42公頃，占總用地面積的0.58%；交通運輸用地446.69公頃， (略) 建設用地的14.03%；公用設施用140.02公頃，占總用地面積的4.40%；綠地與開敞空間用地280.23公頃， (略) 建設用地的8.79%；留白用地1.07公頃，占總用地面積的0.03%。

九、道路系統規劃

1、區域交通銜接：

鐵路： (略) (略) 重要 (略) ， (略) 東北方位，設有田蓋素站。 (略) (略) 田蓋 (略) 專用線至產 (略) 東側，設 (略) (略) ，全長13.35公里。

公路：榮烏高速（G18） (略) 東北側，244國道（G244） (略) 西側，連 (略) 東接高速，西接國道；規劃建設烏瑪高速（G1816） (略) 北側， (略) (略) ；規劃推進217省道（S217）（ (略) ）改造，往北連接109國道（G109），向南延伸至寧夏精細化工基地；規劃建設37省道（S37） (略) 東側。通過加快 (略) 對外交通主骨架， (略) (略) 域的聯系， (略) 快速發展建設。

2、道路系統規劃：

規劃范 (略) (略) 、主干道、次 (略) 四個等級。 (略) 道路紅線寬度為50米，設計車速為40-60公里/小時； (略) 紅線寬度主要為40米和50米，設計車速為40-60公里/小時； (略) 紅線寬度主要為24米和30米，設計車速為40公里/小時； (略) 紅線寬度主要為16米、20米、24米和30米，設計車速為30公里/小時。

十、公共服務設施規劃

(略) 生活圈服務要素配置及相關標準規范，在綜 (略) 內規劃公共管理與公共服務用地8.5公頃，商業用地和商務金融用地24.17公頃。

行政機關團體用地為智慧警務中心， (略) (略) 交叉口東北角，占地面積0.71公頃，占總用地面積的0.02%。規劃建議結合 (略) 管委會、西南側廣場和周邊綠地，建設一站式的行政服務中心， (略) 多元、高效的特征， (略) 提供公安保障服務，戶籍管理服務，車輛管理服務等。

文化用 (略) 的工人文化宮，位于創業大 (略) 交叉口西北角，占地面積0.77公頃，占總用地面積的0.02%。規劃工人文化宮是職工日常文娛活動的主要場所，能夠 (略) 精神文化建設、滿足工人群眾日益提升的精神文化需求。

教育用地包括小學和幼兒園和實訓基地， (略) (略) 交叉口西北角，占地面積3.83公頃，占總用地面積的0.12%。規劃考慮聯合建設九年一貫制學校， (略) 職工子女的入學需求。 (略) 北側原工業凈水廠位置規劃化工安全技能實訓基地，占地0.97公頃，布置化工單元實訓中心、化工儀表實訓中心、安全教育體驗館、特種作業培訓館、職業技能鑒定考評中心等功能用房， (略) 職工安全生產技能。

體育用地包括游泳館和運動場地，分別位于工人文化宮西側、 (略) (略) 交叉口西北角，占地面積1.85公頃，占總用地面積的0.06%。規劃配套建設豐富的體育設施來有效促進職工日常運動，增強身體素質。

醫療衛生用 (略) (略) 衛生服務中心， (略) (略) 交叉口東北角，占地面積0.54公頃，占總用地面積的0.02%。醫療功能為應急搶救、職業病防治（含體檢）、慢性病康復治療、預防保健、觀察（轉運）。 (略) 工作、居住、生活居民的就近看病問題，有效 (略) 的各類疾病預防、保健和醫療工作， (略) 及周邊居住的百姓發生疾病時能有效地診斷治療，確保患者及時治療、早日康復。

商業用地集中布置于綜 (略) 中心偏東側位置，結合商務辦公等功能形成商業服務核心，重點打造具有吸引力的商業場所，為兒童、青少年、年輕夫婦、家庭、老年夫婦等全類型人群提供鍛煉康體、餐飲、購物、親子、約會、聚會、文創、景觀等服務功能。同時，在綜 (略) 西部圍繞居住組團 (略) 鄰里中心。

十一、綠地系統規劃

規劃范圍內公園綠地與休閑廣場主要集中在綜 (略) ，綠地與廣場用地面積為280.23公頃，占規劃建設總用地的8.79％。其中，公園綠地8.67公頃，防護綠地270.58公頃，廣場用地0.98公頃。

規劃利用各類防護綠帶，將自然景觀引 (略) 內部。形成“點、線、面結合，相互滲透，相互交融”的綠地系統結構。

附表

1、主要控制指標表：

注：1、規劃范圍內的地塊如果需要調整控制指標，應在以上控制指標體系表的指導下調整。2、工業項目建設應采用先進、成熟的生產工藝和生產設備，優化工藝流程，節約使用土地。工業項目范圍內，行政辦公及生活服務設施用地面積≤工業項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業項目總建筑面積的15%。3、嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。4、在工業項目用地中，為配合生產過程需要，允許設置的其它附屬設施有辦公室、陳列室、休閑設施、自備診所、倉庫、警衛設施、廁所等。

2、土地利用規劃結構表

附圖

圖1 城鎮開發邊界圖

圖2 土地使用規劃圖

圖3 土地使用規劃圖-分圖1

圖4 土地使用規劃圖-分圖2

圖5 道路系統規劃圖

圖6 公共服務設施規劃圖

圖7 綠地系統規劃圖