受委托，本公司定于2024年8月28日10: (略) (略) 南康區分中心（南康區金融中心2號樓三樓）舉行拍賣會，現將有關事項公告如下：

位于南康區龍回鎮半嶺村上陳坑組BL-01-01地塊；不動產證號為贛（2024）南康區不動產權第*號，規劃用途：工業用地，土地使用權年限：50年，土地使用面積*.14㎡（折合 30.14畝），拍賣起始價759.*元,競買保證金*元。具體宗地范圍以紅線圖為準。

采用有保留價增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定買受人。

1、中華人民共和國境內外的法人或其他組織， (略) 上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可申請參加本次集體建設用 (略) 上拍賣出讓活動。競買申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。如聯合競買需在系統中填寫聯合競買人信息、出資比例，并上傳聯合競買協議。該宗地不接受自然人申請；禁止涉黑涉惡人員參與宗地競買；取消涉黑涉惡人員競得資格。

2、意向競買人須在2024年8月27日17：00前登錄江西省公共 (略) 完成報名手續，交納足額的競買保證金，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。建議有意競買者提前 (略) 上報名，以免報名不成功錯過補救機會。

自公告之日起至2024年8月27日17:00時在標的物所在地展示。

1、拍賣標的以實地現場看樣的實際狀況為準，依現狀拍賣，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人應當在參加競買前，自行對標的物現狀等情況進行調查核實確認，并對自己的參拍行為負責。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，委托方和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

2、經確認成交的，買受人須自成交之日起10日內與委托方簽訂《集體經營性建設用地使用權出讓合同》《集體經營性建設用地使用權出讓監管協議》。

3、成交價款支付方式及時間：買受人應當在簽訂《集體經營性建設用地使用權出讓合同》之日起60日內,憑龍回鎮通過非稅系統開具的繳款通知書到銀行支付全部土地出讓價款；每逾期1日按延遲支付土地出讓價款的1‰收取違約金,逾期30日未繳清的，委托方可單方解除出讓合同,收回該標的，競買保證金不予退還；待買受人繳清全部成交價款后由委托方將標的移交給買受人。

4、入市雙方權利義務以及使用權到期，地面建筑物、構筑物和其他附著物殘值處置方式：按照雙方簽訂的《集體經營性建設用地使用權出讓合同》約定執行；

5、經確認成交的買受人投資項目必須符合國家產業政策；規劃建設條件 (略) 自然資源局南康分局出具的《規劃條件通知書》（編號：集體2024-012)要求執行；建設項目必須符合生態環境相關法律、法規、政策和標準要求。

6、開竣工時間要求：在簽訂集體經營性建設用地使用權出讓成交確認書后6個月內開工，開工后24個月內竣工。

7、拍賣標的未作地下工程勘察，如遇有各類管線，不良地質以及電力、通訊設備遷移等情況，由買受人按照有關規定自行負責，并支付相關費用。現有附屬物由買受人根據自身需要進行保留或移除。

8、本次拍賣地塊性質屬集體建設用地，成交價款不含稅費，所涉稅、費按政策文件規定由買賣雙方各自承擔。

六、拍賣資料可在江西省公共 (略) 免費下載獲取，詳情請登*江西省公共 (略) （網址：http://**）。

(略) ：0797-*、* （葉先生）

國泰新點技術支持：400－998－0000（服務熱線）

*賴先生

(略) 南康區龍回鎮半嶺村股份經濟合作社

(略)

2024年8月8日

不動產權證書：

不動產權證

規劃條件通知書：

出讓宗地區域位置圖：

標的現場部分圖片：

網上報名流程：