(略) (略) (略) 將于2025年4月28日10時(shí)至2025年4月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) （http://**，戶名： (略) (略) (略) ) 進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況： (略) (略) 舞水二橋 (略) 萬(wàn)通濱江廣場(chǎng)6棟803室；預(yù)售證號(hào)：2019-0002；建筑面積：47.43 ㎡；房屋用途：公寓；所在樓層：8層/電梯房；產(chǎn)權(quán)所有人：湖南積 (略) 。

定向詢價(jià)：21.(略)元；起拍價(jià)：19.(略)元；保證金：(略)元；增價(jià)幅度及其整倍數(shù)：0.(略)元。

特別說明：1、該標(biāo)的物用作會(huì)議室使用狀態(tài)，本次拍賣不包含裝修和可移動(dòng)家具家電等物品，圖片僅供參考；2、按法定程序，騰空清場(chǎng)需一定周期，請(qǐng)謹(jǐn)慎考量，理性參拍；3、該標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)能否辦理過戶等手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)；4、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)該標(biāo)的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認(rèn)可。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，競(jìng)買人委托拍賣的，需在競(jìng)買 (略) 辦理委托手續(xù)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受委托 (略) 辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。但下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

三、特別提示，以下內(nèi)容非常重要，請(qǐng)認(rèn)真閱讀：

拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。1、買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等，但欠繳的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)或支付。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，視為自愿支付。2、被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅（個(gè)人所得稅）、水利建設(shè)基金等。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人未及時(shí)辦理過戶或稅款申報(bào)，由此產(chǎn)生的不利后果、損失包括但不限于稅費(fèi)政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)增加、辦理過戶產(chǎn)生新的政策性障礙（如補(bǔ)繳土地增值稅）等，均由買受人自行承擔(dān)。

競(jìng)買人在競(jìng)拍前請(qǐng)自行向稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)繳納情況及過戶事宜。

因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2025年4月25日10時(shí)止（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢，統(tǒng)一安排看樣，也可自行看樣。

五、本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，起拍價(jià)為保留價(jià)，一人應(yīng)價(jià)即可成交，有兩人以上應(yīng)價(jià)的，價(jià)高者得。

七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。房屋的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。競(jìng)買人請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

八、 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知。

九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年4月25日1 (略) 聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人，擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人），優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（如有）未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解除（凍結(jié)期間不計(jì)利息），標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定帳戶。標(biāo)的物競(jìng)得者拍賣余款在2025年5月6日10 (略) 指定帳戶（本院執(zhí)行款賬戶：開戶行： (略) 懷化分行，戶名： (略) (略) (略) ，賬號(hào)：(略)4847），逾期未繳入余款的，本院 (略) 理。

競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng) (略) 發(fā)布的拍賣通知。

標(biāo)的物詳情與貸款咨詢：(略)米先生

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

咨詢單位： (略) (略) (略)

(略) (略) (略)

二0二五年三月二十八日