手機客戶端
銷邦服務號
PDF格式
Excel格式
Word格式
基本信息
| 省份/ (略) | 廣東 | 地區 | (略) |
| 所含內容 | 醫療招標 | ||
公告基本信息
| 項目編號 | JC1Z# | 項目名稱 | 創業村6-7棟105、106、107、108、109和110號商鋪商鋪項目公開招租 |
| 起始日期 | 2024年10月22日 00時00分00秒 | 結束日期 | 2024年10月28日 23時59分59秒 |
資產信息
| 資產現狀 | 未租 | 地址 | (略) (略) 深汕特 (略) 鵝埠鎮深汕大道南側創業家園一期 |
| 裝修情況 | 簡裝 | 面積/數量 | 350.260平方米 |
| 權屬情況 | 有房產(土地)證 | 資產性質 | 商業類 |
| 是否涉及優先承租權 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 5年 | 報價有效期 | 120天 |
| 免租期 | 3個月（自合同約定的起租期起計算免租期。） | 租金是否含稅 | 是 |
| 簽訂合同期限 | 《公開招租結果通知書》發出后10個工作日 | 招租底價 | 70元/平方米/月 |
| 租金的遞增 | 每年1月1日起同比遞增5%。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允許承租方進行二次裝修 | 是 | 資產用途限定 | 商業,餐飲,食堂,酒店,醫療,銀行, (略) 場,會所,影(劇)院,展廳,商業綜合體,文化傳媒,百貨商超,教育培訓,休閑娛樂,文體活動,美容美發,服飾鞋包,咨詢服務,電器通訊,汽修美容,家具建材,金融保險,旅館業建筑 |
| 履約條件 | 1.承租方需按合同約定支付租金及其他應付費用(包括但不限于物業費、水電費及其它應付費用)，物業費用暫為4元/月/平，向物業公司支付，若物業公司調整物業費用，以物業公司調整為準。2.承租方自行辦理合法經營所必需的相關證照和批文。3.承租方在物業使用前須自費、自行辦理二次消防驗收（如需）或營業前安全檢查等相關手續，并負責房屋使用期間的消防安全。4.經營業態為餐飲業態，須在2025年2月15日前開業。5.未經出租方同意，承租方不得直接或變相通過轉讓、發包、分包等方式將本房屋的整體或部分轉租、分租予第三方進行經營。6.不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。 | ||
| 其他補充說明 | 1.交易保證金(本項目需要繳納交易保證金，交易保證金金額及支付方式如下，關于系統公告中不收取交易保證金的表述無效)1.1意向承租方應在公告期屆 (略) (略) 所指定賬戶交納交易保證金人民幣#（以實際到賬時間為準）；意向承租方未在交易公告規定的期限內繳納保證金的，視為放棄意向登記資格或投標、響應資格，意向方應當提前預留合理的到賬時間。交易保證金賬戶收款信息：賬戶名稱： (略) (略) 賬戶號碼：#86開戶銀行：中國 (略) 深汕特 (略) 分行支付方式：銀行轉賬1.2交易保證金匯款必須一次足額匯入，不能把交易保證金拆分成多筆分次匯入，因保證金未足額交納而未報名成功的，責任自負；1.3成交人在交易實施機構確認收到交易服務費后，持與出租人簽訂的租賃合同復印件向交易機構申請退還交易保證金，交易實施機構確認無誤后在3個工作日 (略) 返還。未被確定為成交人的意向承租方，中標結果公示結束后，交易實施機構在3個工作日 (略) 返還。1.4由于受讓人自身原因存在以下情形的，根據招租公告約定，交易保證金不予退還，交易實施機構在扣除交易服務費后，將剩余的交易保證金支付至出租方指定賬戶：（一）在交易公告規定的報名時間截止后撤銷報名的或者作出撤銷報名實質行為的；（二）在被確定為成交人后無故放棄成交資格的；（三）在被確定為成交人后，未按規定足額支付交易服務費的；（四）經相關主管部門認定意向方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）經相關主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（六）采取欺騙、賄賂、惡意串通等非法手段取得中標（成交）資格的；（七）逾期或拒絕簽訂《成交確認書》或合同的；（八）未按中標（成交）公告要求簽訂相關協議的；（九）未按與交易發起方的合同等規定支付成交價款的；（十）未按交易文件要求提供履約擔保的；（十一）構成違約責任的其他行為；（十二）存在其他違法違規情形的。2.交易服務費2.1交易服務費按照《關于印發 (略) （ (略) ）業務收費標準的通知》（深交易〔2023〕69號）要求收取，收費標準為按首年月租金*50%或租賃期內總租金1%（孰低原則）收取，由成交人支付；2.2成交人應按照交易實施機構發放的付款通知書要求在成交結果公示期滿后五個工作日內 (略) (略) 支付交易服務費，成交人支付本次交易服務費后，并向交易實施機構領取成交通知書，成交人按照成交通知書與招租人簽訂合同。若成交人未按要求交納服務費的，本交易實施機構有權在成交人交納的交易保證金中足額扣取交易服務費。開 戶 名： (略) (略) 開戶銀行： (略) 深汕特 (略) 支行賬 號：##支付方式：銀行轉賬3.意向承租方簽約前應充分了解租賃標的本身及周邊的相關情況，并認真研閱租賃信息的全部內容以及當地的政策，意向承租方自愿報名參加物業承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。，交易實施機構對此不承擔任何法律責任。4.租賃期間承租方需嚴格按照國家、省、市有關安全生產和消防安全等法律法規進行生產經營，承租方法定代表人或實際控制人需作為安全生產第一責任人，承擔安全生產管理責任和義務，確保承租方符合有關安全生產、消防等規定。承租方需建立安全生產、消防安全管理工作規范及相關臺帳，成立安全生產及消防安全管理工作小組，自行配備義務消防隊，積極配合主管部門監督檢查工作，對存在安全隱患及時進行整改。5.本次公開招租的行為是參照《關于加強深汕特 (略) 直管企業資源性資產租賃綜合監管的指導意見（試行）》（深汕發財通〔2023〕89號）文件規定的程序進行。 (略) (略) 負責交易程序的組織工作。6.出租方在招租公告中關于招租物業的描述情況是其真實意思表示，出租方保證本次招租的物業是指受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。7.招租公告中已注明該物業產權情況，意向承租方自愿報名參加物業承租的視為已知悉并認可該物業的產權情況，同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。8.承租方需完成本物業消防手續，并由承租方承擔費用，報名參加物業招租的承租方不得以租賃物業消防未驗收、主體未驗收向招租人提出賠償（補償）的要求。9. (略) 建設規劃需要拆遷，招租人有權單方面解除租賃協議，承租方應無條件配合，且不得以此為由向招租人主張賠償或補償，造成承租方的一切損失由其自行承擔。10.水電設施等以現狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補償）。11.意向方應充分對出租的物業進行現場踏勘、測量、確認現場情況，標的物業按現狀進行出租，物業計租面積與實際面積存在偏差的，不影響出租物業的成交租金金額。12.因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵、出租方與原意向方的相關物業糾紛、出租方根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的 (略) 無關。 | ||
租賃費用相關信息
| 履約保證金金額 | 合同約定的租期最后兩個月租金（按成交價格計算） | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 網絡競價(一次報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 經直管企業批準后，可以采取協議租賃方式，并按規定公示5個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租底價。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 不變更招租條件，每次延長信息公告期限至5個工作日，最多不超過1周期。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 線上報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 1.企業意向承租方須符合下列條件（含個體工商戶）：（1）承租方為單個具有民事承擔能力的個體工商戶或具有獨立法人資格的企業（提供材料：營業執照）。（2）個體工商戶或企業信用不存在污點，在國家企業信用信息公示系統不得有不良信用記錄或被納入失信被執行人名單（以國家企業信用信息公示系統查詢為準，網址：http://**，需顯示基礎信息、行政許可信息、 (略) 罰信息、列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息）。2.個人意向承租方須符合下列條件：年滿18周歲具備完全民事行為能力的自然人。 | ||
| 需提供的證明材料 | （一）個體工商戶或企業意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：1.營業執照復印件（核原件）；2.國家企業信用信息系統查詢單（需顯示基礎信息、行政許可信息、 (略) 罰信息、列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息）；3.法定代表人或經營者證明書、法定代表人或經營者第二代居民身份證復印件（核原件）；4.授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）；5.意向承租方登記表（ (略) 領取）。（二）個人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.身份證件復印件（核原件）；2.意向承租方登記表（ (略) 領取）。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2024年10月28日 23時59分59秒 | ||
交易機構信息
| 名稱 | (略) (略) | 地址 | (略) 深汕特 (略) 鵝埠鎮品牌產業園1樓2層 |
| 聯系人 | 張工；#天銘 | 聯系方式 | #；# |
出租方信息
| 名稱 | (略) 深汕國際汽車城（集團）有限公司 | ||
| 地址 | (略) 深汕特 (略) 鵝埠鎮品牌產業園1樓2層 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 1. (略) 理方式：（1）質疑事項:意向承租人認為交易公告存在限制性、傾向性、其權益受到損害的，請于公告期內以書面方式(加蓋公章)提出質疑，逾期不予受理，質疑材料可以采用現場或郵寄方式提交。（2）意向承租人認為交易公告或交易文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可于公告期內采用書面或電話方式向實施機構咨詢或反饋。2.項 (略) 深汕特 (略) 鵝埠鎮深汕大道南側創業家園一期6-7棟，規劃經營用途為商業，不動產權權 (略) 深汕特 (略) 智匯國際汽 (略) ，出租方 (略) 深汕特 (略) 智匯國際汽 (略) 授權負責本項目租賃事宜。3.是否允許聯合承租：否。4.交付期：合同起租之日即為交付日。5.交付標準：按現狀交付。6.租賃保證金及支付、退還方式：租賃保證金金額為合同約定的租期最后兩個月租金（按成交價格計算），成交人需在合同簽訂后以銀行轉賬的方式支付至出租方指定銀行賬戶，合同期滿后由出租方無息返還給成交人。7.租金支付方式：銀行轉賬，由成交人支付至出租方指定銀行賬戶。租期內成交人須在每月1日前向出租方支付當月租金。 | ||
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關注
“銷邦招標”
微信公眾號
掃碼下載APP
京公網安備 11010802042560號
京ICP備16047275號-1
