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競買公告
(略) 市 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 司法拍賣（變賣）網絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 市 (略) ）對 (略) 公開拍賣活動。現公告如下：
* 、拍賣標的物
(略) 市市區河濱東路金龍花園雅居苑C座首層 * 至 * 號商鋪及 * 號附屬用房【產權證號：粵房地權證云字第 *** 號、粵房地證字第C *** 號，建筑面積 * . * 平方米】。
起拍價人民幣 *** .7元，保證金人民幣 *** 元，加價幅度人民幣 * 0元及其倍數。[本拍品按現狀拍賣，法院負責 (略) 交付。]
特別提示： (略) 標示不動產面積均為參考面積， * 切 (略) 門實地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。買受人悔拍后保證金不予退還。
* 、競買人條件
凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競 (略) 上實名注冊）。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但競買人（法定代表人、其他組織的負責人）與委托代理人須于 * 日上午 * 時前 * 同到 (略) 市 (略) 辦理委托手續，并于競買成功后 * 同到 (略) 市 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
* 、通知及優先購買權
本 (略) 絡司法 (略) 已通知能通知到的當事人、已知優先購買權人。 (略) 公示滿 * 日視為已經通知。
優先購買權人參加競買的，應于 * 日上午 * 時 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
* 、拍賣方式
本次拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。網絡司法拍賣不限制競買人數量， * 人參與競拍，出價不低于起拍賣價的，拍賣成交。
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式
看樣集中地點： (略) 市市區河濱東路金龍花園雅居苑C座首層 * 至 * 號商鋪及 * 號附屬用房
集中看樣時間： * 日 * 時（意向競買人應至少提前 * (略) 預約。）
即日起辦公時 (略) （聯系電話： *** 聯系人：網拍聯系人）
京東拍賣（全國）競拍流程/ (略) 電話：
***
京東拍賣（ (略) ） (略) 電話：
***
* 、保證金及拍賣余款繳納
拍賣競價前京東系統將鎖定競買人京東賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。以上標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ：廣 (略) (略) (略) ，賬號： *** )，備注案號（ * ）粵 * 執 * 號；拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
* 、特別提醒
1.拍賣標的交易及過戶 (略) 在地有關房地產 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關政策， (略) 承擔。如競買 (略) 規定的， (略) 承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規定。
2.標的物按交付時現狀交付，交付時實物與評估報告不 * 致的風險及評估基準日 (略) 產生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。
3.因拍賣標的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費 (略) 承擔，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。未辦理房地產權證的房地產，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
4.標的物過戶登記手續 (略) 辦理， (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 承擔。 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。上述已列舉的或未列舉的具體費用請競買人于競買前至 (略) 咨詢確認。
5. 因辦理產權證、他項權證注銷及其他過戶前期手續可能導致遲延完成過戶，因此產生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔。
6.本院對 (略) (略) (略) 絡司法拍賣輔助機構提供 (略) 或看樣服務，均不會向各競買人收取任何費用。 (略) 相關規定，網絡司法拍賣輔助 (略) 人承擔，優先從成交價款中支付。請各競買人務必提高警惕，謹防受騙，以免造成不必要的損失。
* 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。
* 、可貸款拍品的貸款須知
（ * ）對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向金融機構申請拍賣貸款服務。競買人向金融機構申請拍賣 (略) 為，系其與金融機構雙方 (略) 為， (略) 無關，由此引起 (略) 承擔。
（ * ）競買人在競拍成功后，必須依照《競買公告》的要求在7日內付清余款。 (略) 分余款已成功向金融機構申請貸款的，可由金融機構將相關 (略) 執行款賬戶。
（ * ）競買人如有申請拍賣貸款服務的，就 (略) 與金融機構對接，具體操作及應承擔 (略) 無關，貸款審核是否通過以金融機構答復為準。競買人在競拍成功后均應按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，不得以拍賣財產不符合金融機構發放貸款條件而悔拍，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。
本規則其他未盡事宜， (略) 。
京東拍賣（全國）競拍流程/ (略) 電話：
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京東拍賣（ (略) ） (略) 電話：
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(略) 電話： ***
(略) (略) ：http:/ ***
* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日
競 (略) 貸款需求的，可直 (略) 咨詢， (略) 對貸款事宜不提供任何承諾或保證：
銀行： (略) (略)
聯系人：楊先生
聯系電話： ***
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