北京市大興區魏善莊鎮魏善莊村村西門臉房第5至7間80.37平方米房屋出租

交易項目編號：S*D*

發布時間：2024-12-19
全市統一項目編號
S*D*
項目編碼
2024-DX/04-0020
掛牌金額
*
掛牌日期
2024-12-19
截止日期
2024-12-25
基本信息

項目編碼：	2024-DX/04-0020	標的名稱：	北京市大興區魏善莊鎮魏善莊村村西門臉房第5至7間80.37平方米房屋出租
細分類別：	其它房屋類	坐落（地址）：	魏善莊鎮魏善莊村村西門臉房第5至7間
不動產權證證號：		建筑面積（平方米）：	80.37
房屋使用現狀：	經營	房屋用途：	租賃用途需符合本鎮域 (略) 最新產業禁限目錄要求。
附屬設施：	水、電

權屬信息

是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內容：		相關權利人是否放棄優先權：	否
是否存在影響標的的交易的情形：	否	影響標的的交易的其他情形：	無

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	2年6個月
擬出讓用途：	租賃用途需符合本鎮域 (略) 最新產業禁限目錄要求。

評估情況
掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（ (略) ）：	2024-12-12
截止日期（ (略) ）：	2024-12-18	掛牌總金額（元）：	*
披露方式：	北京農村產 (略) 站 http://**
首次項目信息發布公告期：	10個工作日

信息發布期滿后無意向受讓方

信息發布類型：	延長信息發布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網絡競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設定

交納金額（元）：	*	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發布期結束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。	其他：	無

交易條件

公告價格(元）：	*	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結算方式：
與出讓相關其他條件：	1.本標的房屋出租價格不低于每年*元，房屋租金每年支付一次，每年12月31日前交納下一年度租金。 2.合同價款場外結算。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.承租方在國家企業信用信息公示系統查詢 (略) 罰信息，未被列入經營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單），未列入失信被執行人。2.不接受聯合報名。

其它需要披露的內容

其它需要披露的內容：

1. 本項目房屋租賃期限為2年6個月（實際出租期限以租賃合同記載為準），出租期限截止日不得超過2026年12月31日。本項目房屋位于村西，東至魏善莊第一中心小學，南至教師宿舍老煤站，西至魏善莊骨頭莊飯店， (略) 。 2. 該項目占地土地性質為集體建設用地，如需改造（建），須依法依規辦理相關審批手續。承租方所實施的項目不得與國家、市、區、鎮的總體規劃相抵觸。所實施的項目應符合國家、市、區、鎮的相關文件要求，嚴禁實施違反現行法律法規及相關文件所提及不準實施的項目。 3. 本項目岀租的房屋未取得建設相關手續，房屋未辦理不動產權證書，意向受讓方需現場踏勘該項目，自行了解項目標的的相關法律 (略) 相關政策，充分評估本項目存在的全部風險并自行承擔相關責任。 如因相關權證尚未取得等原因導致承租方無法正常使用經營的，承租方自行承擔后果。 4. 本項目租賃用途需符合本鎮域 (略) 最新產業禁限目錄要求。

交易服務會員使用情況

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聯系人:

宋志濤

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