受委托，我公司定于2024年9月14日上午10時開始（延時的除外） (略) （網址：http://**或手機“ (略) ”APP）公開拍賣下列二個標的物的租賃權（經營權流轉）。

一、? 拍賣標的概況、起拍價、保證金：

1、位于 (略) 箬 (略) 8至14號一至三層（ (略) 場北門東面共7間）房屋五年的租賃權，建筑面積約840平方米（每層約280平方米），起拍價：每年租金為*元，保證金：*元，加價幅度：500元或500元的整倍數；（1、該標的有優先購買權人，同等條件下優先購買權人有優先權，2、該標的不能用于工業〈指需安裝大中型機器設備〉用途。）

2、位于 (略) 箬橫鎮埭頭村七塘，共計約72畝的村集體留地（水稻田）五年的租賃權（經營權流轉），起拍價：每年租金為10.*元（1500元/畝/年），保證金：*元，加價幅度：720元或 720元的整倍數。（該標的物的買受人須保證每年種植一季水稻（糧食作物。）

3、位于 (略) 箬橫鎮樂邦寺村六塘、七塘，共計約132畝的村集體留地五年的租賃權（經營權流轉），起拍價：每年租金為19.*元（1500元/畝/年），保證金：*元，加價幅度：1000元或 1000元的整倍數。（該標的物的買受人須保證每年種植一季水稻（糧食作物。）

二、競買人資格：1號標的物的競買人須具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織，2號、3號標的物的競買人須為種良大戶（三 (略) 政府部門申報過糧油補貼的種良大戶，競買資格以箬橫鎮政府核實確認為準 ）。

三、競價方式：采用 (略) 絡增價競價方式（不設保留價，以競買人最高應價者成交）。

四、展示時間、地點：與報名時間同步、標的現場。

五、報名須知：有 (略) 或下載“ (略) ”APP辦理線上報名手續，并線下繳納競買保證金。拍賣結束后，未中拍者三個工作日內退還保證金（不計息）。

保證金存入賬戶： (略) (略) ，開戶行：臺州銀行 (略) 支行，賬號：*。

六、特別說明：

1、租期為五年。1號、2號標的的租期自2024年9月15日至2029年8月31日止；3號標的的租期自2024年11月11日至2029年11月10日止。

2、拍賣標的成交后，買受人須在三天內與委托人（村股份經濟合作社）另外簽訂經營權流轉（房屋租賃）合同（本次拍賣僅作為對租賃價格〈年租金額〉的確認），委托人與買受人的所有權利和義務由雙方另外簽訂的合同為準。

3. 拍賣成交價為一年的租金。首年租金須在三日內支付到拍賣人賬戶，以后每年在租期開始前一個月直接支付給村股份經濟合作社；

4、租金由委托人提供村集體經濟組織的收據；

5、拍賣成交后，買受人向拍賣人支付 (略) (略) 使用費（ (略) 顯示為準）；

6、競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合競買資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失；

7、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競價規則，本公司有權在法律規定的范圍對本競價活動進行解釋；

8、委托人與拍賣人不能保證拍賣標的物不存在未告知的其他瑕疵；

9、 (略) 絡拍賣與現場拍賣的方式不同，網絡存在各種風險，拍賣 (略) 絡問題調整拍賣時間。

聯系地址： (略) 椒江 (略) 338號“椒江國資大樓”六樓

聯系電話：0576-*、 *、 *

微信公眾號：“新世紀拍賣”

(略) (略)

2024年9月6日