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項目公告

受委托， (略) (略) （以下簡稱“本中心”）采用 網絡動態方 (略) (略) 華南路 * 號 (略) 省閩 (略) (略) 內A幢 (略) 進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價。 (略) 如下：

1、項目編號：QZXZL *** 。

2、標的名稱： (略) 華南路 * 號 (略) 省閩 (略) (略) 內A幢 (略) 。

3、標的地址：泉 (略) (略) 華南路 * 號（ (略) 省閩 (略) (略) 內）。

4、標的面積： * ㎡。

5、裝修情況：簡單裝修，標的以現狀為準。

6、掛牌價： *** 元/年(含稅)。

7、租賃期：3年。

8、裝修期：無。

9、租金支付方式：按季度支付，承租方應在每季度第 * 個月5日前支付。

* 、租金遞增方式：租金在上年年租金的基礎上遞增5%。

* 、租賃用途：辦公。不得從事有污染及易燃易爆以及法律法規 (略) 業。

* 、押金：3個月租金。

* 、交易保證金： * 0元。

(1)交易保證金繳交方 (略) 柜臺、網銀轉賬、 (略) 。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱 * 致，用途請注明“交易保證金”字樣。

(2)競租人授權他人辦理競租手續的， (略) 轉賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競租成功，承租方的交易保證金在簽訂《競價結果通知單》之日起自動轉為標的履約保證金（押金）。若有不足， (略) 分由承租方于繳納第 * 期租金時 * 并匯入 (略) (略) 指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第 * 期租金。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

* 、交易保證金賬戶：

(1)開戶名稱： (略) (略) 有限公司

(略) ： (略) (略) (略)

銀行賬號： * * * * 6

* 、公告時間： *** 至 *** 。

* 、競價時間及加價幅度：。

(1)自由報價階段從 *** 開始，限時報價開始時間： *** * : * : * ，限時報價周期為 * 秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段及限時報價階段均無人報價，則以3個工作日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段；

(2)加價幅度： * 元/年或其整數倍；

(3)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價；

(4)本中心有權就競價時間作出調整， (略) 。

* 、看樣時間： *** 至 *** 。（僅上班時間）

(1)看樣聯系人：鄭先生聯系電話： ***

* 、交易保證金匯達和報名截止時間： *** * : * : * 。

(1)意向承租人應至中百信權益寶 (略) 站(http:/ *** )注冊用戶名，并于報名截止時間前憑已申請的權益 (略) 站競價大廳(競價看板)內查找競 (略) (略) 上報名手續。

* 、報名方式：

(1)現場報名：意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競 (略) （地址： (略) 市 (略) 區海星街 * 號東海 (略) (略) 4樓 * 室）辦理報名競價手續。意向承 (略) 的競價資格審核后，即成為競租人。

(2)網上報名：意向承租人應在報名截止時間之前將交易保證 (略) 指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準）， (略) 上辦理報名競價手續時提交相關憑證。意向承 (略) 的競價資格審核后，即成為競租人。

* 、特別提示：

(1)本公開招租項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、《 (略) (略) 網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等；

(2)若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起 * 日內移交；

(3)每月用水量和用電負荷以現有額度為準，如變更承租方需承擔增容等相關費用；

(4) (略) 在地塊擁有《土地使用權證書》{泉國用（ * ）第 *** 號}，無產權證書；

(5)若由于屋面漏水造成損失等，委托方不承擔責任；

(6)因不可抗因素（包括政府征用或拆遷），合同 (略) 所造成的損失（包括裝修），委托方不承擔責任；

(7)本標的配套設施不夠完善，承租方需承擔或辦理相關證照報批、費用和風險；

(8)遵守國家法律法規規定的其他情形；

(9)本次公 (略) 絡動態報價方式確定承租方：各競租人在規定的競價時間內登錄中百信權益寶 (略) 站（網址： http:/ *** ）進入本 (略) 報價，按價高者得的原則確定承租方；

* 、意向承租人應當具備的基本條件：

(1)合法存續的企、事業單位或具 (略) 為能力的自然人。

(2) (略) 人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

* 、對承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力；

(2)承租方應于被確定為承租方之日起 * 個工作日內將交易服務費、第 * 期租金及履約保證金（押金）等 (略) 指定賬戶，并攜帶付 (略) 簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上 (略) 發出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價結果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立，承租方應于《合同簽訂通知書》發出之日起 * 個工作日內與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續是否完成不影響租賃合同的成立；

(3)本中心在承租方簽署《競價結果通知單》的次日起 * 個工作日內將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第 * 期租金等相關款項全額無息匯入委托方賬戶；

(4) (略) (略) (略) 有證照，不得無證經營；

(5)承租方視為認可本標的及其周邊現狀，已 (略) (略) 了解，知悉其經營手續的相關情況，滿足承租方經營許可條件；承租方經營若需對水、電、氣及消防等相關配套設施、設備增容擴量等， (略) 解決并承擔費用和責任；若因前述原因（包括但不限于）造成承租方不能使用 (略) 經營使用的，不影響租賃合同的效力，所發生的 * 切損失和責任均由承租方負責；

(6)本標的較為陳舊，委托方以現狀出租，不負責任何修繕和維護；若發生維修、更新、裝修和裝飾等費用均由承租方承擔；

(7)承租方負責對本標的附屬臨時建筑的保管、修繕、配套設施完善及安全防范等責任；附屬臨時建筑委托方有權無條件隨時收回或拆除，委托方不予賠償承租方使用附屬臨時建筑的損失；未經委托方書面同意，承租方不得擅自在附屬臨時 (略) 裝飾、裝修和改造；

(8)本標的租賃價格不包含水費、電費、電話費、有線電視、衛生費、稅金、物業管理費、垃圾清運費、公攤費等各項費用，均由承租方承擔；

(9)承租方僅有使用權，不得擅自改變用途、不得挪作他用、不得以任何形式轉租、轉讓（包括但不限于承租人采取以承租權為標的與第 * 人合資、合股、 (略) 及抵押、償債等）或分割出租(出借)等；須確保承租方、實際經營人、租金繳交人 (略) 有人均為承租方本人；

( * )標的不可分割，承租方的經營用途應符合現有營業執照經營范圍或具備經營用途對應的資質等；

( * )承租方負責標的區域內安全保衛、水電管線和配套設施維護維修及環境衛生；

( * )承租方不準亂搭亂建，經委托方同意，承租方在不影響房屋建筑安全性的前提下可 (略) 裝飾裝修， (略) (略) 門辦理相關審批手續后方可施工；

( * )租賃合同終止或解除后，房屋不可移動的裝修、裝飾及添附于房屋附屬物無 (略) 有，承租方不得以任何理由要求委托方收購或補償自置的裝修裝飾或任何設備設施，若有拆除、破壞等人 (略) 造損失由承租方承擔；

( * )其他詳見《租賃合同》。

* 、意向承租人報名時應提供的競價材料：

(1)工商營業執照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件；

(3)授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證；

(5)有關單位或個人按規定提交以上競價材料，電簽同意《公開競價文件》的相關規定及承諾、繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

* 、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《 (略) (略) 網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等）進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。 (略) 可以在限時報價開始前 * 個小時對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》 (略) 通知。

* 、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為3個工作日，直至產生承租方。

* 、交易服務費： (略) 的房產出租收費標準向承租方收取交易服務費，最高為 * 個月租金。

* 、報名聯系人：楊先生

聯系電話： *** 、 ***

傳真： ***

電子郵箱： * zcq * .com

(略) ***

(略) (略)

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