出租單位

基本情況

單位名稱

(略)

出租標的

基本情況

標的類型

土地

標 的 量

2952㎡

標的地址

(略) 槐蔭區段店鎮朱莊村南

標的現狀

在租，2023年4月30日到期，租戶未搬離。

標的瑕疵

無

其他披露事項

無

決策及價格核準

內部決策情況

第二糧庫總經理辦公會研究通過

上級部門

批準情況

產發集團總經理辦公會批準

評估\參照價格確定依據

魯中立達評報字[2023]第6070號資產評估報告

價格核準

備案部門

濟南產業 (略)

標的簡介

第二糧 (略) 槐蔭區段店 (略) 一處土地，證載面積2952㎡，該土地一直對外出租，前期租賃合同于2023年4月30日到期。

標的出租必要性

為提高國有資產使用效率，確保國有資產保值增值，根據相關規定，對第二糧庫自有土地對外出租，擬通過公開招租的方式對外出租。

承租交易條件

出租期限

3年

租金標準

20.47萬元/年

租金標準說明

本次實物資產出租期限為3年，年租金不低于20.47萬元。租金每年遞增一次，增幅為原租金總額的2.5%，二次遞增按前次遞增后的租金計算。

付款期限要求

租金一年支付一次，承租方在收到發票后10個工作日內向第二糧庫支付一年租金。

優先承租情況

有

出租用途要求

出租資產用于倉儲，不得存放易燃易爆、有毒有害等貨物；不得從事違法活動。

承租方

資格條件

承租人為依法成立的內資法人企業、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

其他標的要求

無

保證金額

2萬元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達下述濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：濟南 (略)

開戶行： (略) 濟南分行營業部

賬 號：*506

保證金

處置方式

如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。

招租方式

經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

掛牌期限

2023年7月6日- -2023年7月12日

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發布：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

交易方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南 (略) 提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易平臺

聯 系 人

靳先生 、黃先生

聯系電話

0531-*