拍賣公告

寧夏回 (略) (略) (略) 將于2025年4月28日10時至2025年4月29日10時止（延時除外）在寧夏回 (略) (略) (略) (略) (略) （網址：http：//http://**,戶名：寧夏回 (略) (略) (略) ）進行拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標 (略) (略) (略) (略) 南側創利汽車物流園二期 (略) 107鋪，面積177.07㎡，產權證號寧(2019) (略) 不動產權第 W(略)號，鋼混結構。所在層1～2（總層數2），朝向北，鋼門窗，水電齊全、集中供熱。地類（用途）為其他商服用地，土地性質為國有建設用地出讓，土地使用年限為40年，房屋用途為商業服務，竣工年代2017年10月14日。

評估價：(略)元；起拍價：(略)元。保證金：(略)元。增價幅度:(略)元(以及其整倍數)。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格和條件。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定， (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：1.負責執 (略) ；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、優先購買權人參加競買的，應于2025年4月2 (略) 提交有效證明申報享有優先購買權， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

四、咨詢和看房：自本公告發布之日起至2025年4月28日18時止接受咨詢，本院已委托寧夏金槌拍賣行（有限公司）在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。咨詢電話：(略)。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：網絡司法拍賣不限制競買人數量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人務必到實地看樣,并通過檢測或自身經驗對拍賣標的的價值做出準確的判斷，競買人一旦決定參與競買，即表明對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的的一切現狀包括瑕疵和權利負擔。未實地看樣的競買人視為對本標的實物現狀、瑕疵狀況及權利負擔已確認，并自行承擔相應法律后果。

八、請各位競買人自行前往相關部門，了解相關政策法規，明確是否符合政策法規的要求，我院只配合適合的競買人辦理相應的手續。財產物過戶登記手續由買受人自行辦理，我院只提供相應的過戶文書，由買受人自行辦理財產交付，與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在2025年5月8日18 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 吳忠明 (略) ，賬號：(略)5864)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**

十二、因網絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

凡發現賣中有違規行為，可如實舉報。

聯系地址: (略) (略)

拍賣咨詢：寧夏金槌拍賣行（有限公司）(略)

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2025年3月28日