某部文體活動(dòng)中心及游泳館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目意向公示

現(xiàn)進(jìn)行某部文體活動(dòng)中心及游泳館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目意向公示，歡迎供應(yīng)商參加：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：某部文體活動(dòng)中心及游泳館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：2024-JLYJPF-F1001

三、建設(shè)地點(diǎn)： (略)

四、最高限價(jià)：*.75元/年（人民幣）

五、項(xiàng)目概況：

（一）文體中心服務(wù)單位資質(zhì)要求

1. (略) 朝陽(yáng)區(qū)軍隊(duì)離休退休干部安置事務(wù)中心要求,擁有物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)三級(jí)及以上相關(guān)資質(zhì)， (略) 政采范圍。

2.游泳館應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定《體育場(chǎng)所開(kāi)放條件與技術(shù)要求》（GB19079.1-2013）規(guī)定：

（1）游泳救生員應(yīng)持國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)上崗，游泳救生員應(yīng)進(jìn)行年度審核，水質(zhì)管理員應(yīng)取得職業(yè)資格證書(shū)。

（2）水面面積在250㎡及以下的游泳池，應(yīng)至少配備救生員3人；水面面積在250㎡以上的游泳池，應(yīng)按面積每增加250㎡及以?xún)?nèi)增加1人的比例，配置游泳救生員。文體活動(dòng)中心地下一層游泳池規(guī)格為長(zhǎng)49.85m、寬15.86m、水深1.40m～1.80m（水面面積約790㎡），應(yīng)配備游泳救生員6人、水質(zhì)管理員1人。

3.游泳館水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及要求：符合國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)GB5749-2006，具體為：

（1）渾濁度: ≤1NTU；

（2）PH 值: 7.0-7.8；

（3）尿素 ：≤3.5mg/L；

（4）菌落總數(shù)(36±1℃，48h)： ≤200個(gè)/ml；

（5）總大腸桿菌(36±1°C,24h)：每100ml不得檢出；

（6）游離性余氯：0.2-1.0mg/L；

（7）7.化合性余氯：≤0.4mg/L；

（8）8.水溫：23-30℃；

（9）總?cè)芙庑怨腆w(TDS)：≤原水TDS+1500mg/L；

（10）氧化還原電位(ORP)：≥650mV；

（11）氰尿酸 ：≤150mg/L；

（12）三鹵*烷 ：≤200ug/L。

4.擁有泳池運(yùn)營(yíng)高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證。

（二）服務(wù)范圍

在滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)定的消防中控室等特種行業(yè)雙人雙崗值班等人員配置需求下，結(jié)合游泳館運(yùn)行實(shí)際，按照總建筑面積11400平方米測(cè)算，物業(yè)服務(wù)所需人員共25人，主要服務(wù)范圍包含：

1.保潔服務(wù)：游泳池（含更衣室、設(shè)備間）、會(huì)議室、活動(dòng)室、榮譽(yù)室、衛(wèi)生間、學(xué)術(shù)報(bào)告廳、設(shè)備間、走廊、大廳等樓內(nèi)公共區(qū)域、室外臺(tái)階及樓體周邊衛(wèi)生三包等。

2.維修服務(wù)：水暖電零星維修，樓內(nèi)地面、墻面、天棚、門(mén)窗等裝飾裝修零星維修、室外臺(tái)階零星維修等。

3.值班服務(wù)：消防中控室雙人7*24小時(shí)值班作業(yè)、配電室定點(diǎn)巡查。

4.設(shè)施、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：樓內(nèi)電梯、弱電、消防、通風(fēng)、新風(fēng)、空調(diào)、給排水設(shè)施設(shè)備、高低壓變配電設(shè)備、消防中控室設(shè)施設(shè)備等。

5.前臺(tái)服務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及保安負(fù)責(zé)文體中心前臺(tái)人員記錄及游泳館人員進(jìn)入記錄的功能要求。

6.游泳館：游泳池水質(zhì)維護(hù)、安全管理等。

7.以上服務(wù)包含服務(wù)單位負(fù)責(zé)派遣人員工資、保險(xiǎn)、福利、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、500元以下材料、維修工具構(gòu)配件等所有費(fèi)用。維修用500元以上材料、保潔用品均由使用單位承擔(dān)。

(三)人數(shù)需求

1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人。

2.水電工3人（具有游泳池水處理設(shè)備維修維護(hù)經(jīng)驗(yàn)水暖工1人，負(fù)責(zé)配電室日常巡檢、電力維修電工2人）。

3.消防中控室值班人員6人。

4.保潔員4人。

5.保安員4人。

6.游泳館救生員6人。

7.水質(zhì)管理員1人（具有游泳池設(shè)備運(yùn)維能力）。

六、預(yù)計(jì)采購(gòu)時(shí)間：2024年2月。

七、公示時(shí)間：2024年1月16日至2024年1月31日。

八、采購(gòu)人聯(lián)系方式

雷先生*、苗先生*。

九、其它方面

（一）本次公開(kāi)的采購(gòu)意向僅作為供應(yīng)商了解初步采購(gòu)安排的參考，符合條件的意向單位可聯(lián)系領(lǐng)取紙質(zhì)具體說(shuō)明，采購(gòu)項(xiàng)目具體情況以最終發(fā)布的采購(gòu)公告和采購(gòu)文件為準(zhǔn)。

（二）符合條件的意向單位可聯(lián)系領(lǐng)取紙質(zhì)詳細(xì)說(shuō)明，領(lǐng)取時(shí)需提供如下紙質(zhì)資料（需加蓋鮮章）：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人授權(quán)書(shū)、法定代表人及代理人身份證復(fù)印件、非外資獨(dú)資或外資控投參股企業(yè)書(shū)面聲明、保密資質(zhì)證書(shū)和相關(guān)證明等，并簽訂保密承諾書(shū)。

（三）供應(yīng)商可以通過(guò)軍隊(duì)采購(gòu)平臺(tái)反饋參與意向和意見(jiàn)建議，也可聯(lián)系采購(gòu)人進(jìn)行反饋。