一、合同編號：*-*-001-001

二、合同名稱：鐵西區檢察院進行后勤物業化管理招標

三、項目編號（或政府采購計劃編號、采購計劃備案文號等，如有）：*-*

四、項目名稱：鐵西區檢察院進行后勤物業化管理招標

五、合同主體

采購人（*方）： (略) (略) (略)

地 址： (略) 32號

聯系方式：*

供應商（*方）：美佳物業（沈陽）有限公司

地 址： (略) (略) 南京南街197號

聯系方式：*

六、合同主要信息

主要標的名稱：鐵西區檢察院進行后勤物業化管理招標

規格型號（或服務要求）：（一）項目管理與綜合服務1、妥善保管*方移交的有關物業管理的資料、檔案。2、妥善使用、保養和維護各種設備、工具、辦公用房。3、合理使用和管理各類物資，加強物耗品管理，建立物資出入庫、保管和消耗登記制度。4、對員工定期、不定期的進行培訓、管理制度、管理方案、科學、合理。5、會議服務員：負責內部會議接待服務及各種活動的禮儀保障工作；負責會議室飲用水、水果器具的清洗消毒和會場布置工作。（二）工程維修服務負責樓內電氣設備、生活用水設備、消防工作、節能減排、安全保衛、安全生產、電梯維修維護、庭院辦公樓所有設施的維護工作。要求：維修方案完整詳細，科學合理，針對性可行性強。（三）環境衛生清潔、保潔服務1、負責領導辦公室、活動室、電梯間、樓道、衛生間及走廊的附屬設施設備的清潔保潔工作。2、 (略) 道路清潔保潔工作。3、每日垃圾的收集、清運工作。（四）食堂餐飲服務工作負責業主早、午兩餐的供應工作。1、對廚房、餐廳均有嚴格的衛生管理制度和食品安全保障制度，各類廚具、餐具均符合國家相關衛生標準；按規定做好各種菜肴的留樣工作，確保絕不發生各類因食物、餐具不衛生而導致用餐人員身體不良反應事件。2、所有餐飲服務人員均有健康證，并按規定每年組織做好體檢工作。各類崗位人員要具有相應的資格證書，3、做好食堂每日早、午餐的保障供應，科學合理搭配，嚴格照合同要求確保主副食的品種、數量和質量，做到種類豐富，營養均衡，適合大眾口味。4、每季度做好服務質量滿意度測評工作，根據情況及時調整服務方案和落實改進措施，不斷提高服務水平。5、按要求做好各類會議用餐、工作宴請、節假日加班備勤的餐飲保障和各種應急任務的飯菜外送工作。6、合理控制成本，保證食堂零利潤。7、指標要求：衛生質量合格率 100%；工作人員必須擁有健康證和每年參加體檢的比例達 100%；通過測評就餐人員滿意率達 85%以上。8、廚房設備停止后要及時關閉煤氣閥門。（五）保安服務1、實行 24 小時值班及巡邏制度，保安人員熟悉大樓環境，文明值勤，訓練有素， 言語規范，認真負責。2、結合大樓特點，制訂安全防范措施，在接到任何部位報警后必須 5 分鐘內趕到現場。3、進出車輛管理有序、有專人疏導、車輛擺放整齊。（六）其他委托事項1、遵守采購人規章制度和保密規定，維護采購人的合法權益和形象，不得借采購人的名

主要標的數量：1

主要標的單價：1,*

合同金額：1,*

履約期限、地點等簡要信息：

采購方式：公開招標

七、合同簽訂日期： 2025-04-07

八、合同公告日期：2025-04-07

九、其他補充事宜：