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根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（ (略) 令第 * 號）、 (略) 《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》和《 (略) (略) 上掛牌出讓規(guī)則（試行）》（南府規(guī)〔 * 〕4號）等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)報 (略) 市人民政府批準, (略) * 象新區(qū)規(guī) (略) (略) 會同 (略) (略) (略) 上掛牌交易方式公開出讓以下 * 宗國有建設用地使用權。 (略) 如下：

* 、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃設計要求

GC *** 地塊位于 (略) 區(qū)金海路以北、平樂大道以東，宗地號為 *** GB * 8，實際出讓面積為 * 7. * 平方米(折合 * . * 畝)，土地用途為工業(yè)用地、商務金融用地、零售商業(yè)用地，土地使用年限為工業(yè)用地 * 年，商務金融用地、零售商業(yè)用地 * 年。

主要規(guī)劃條件: 地塊規(guī)劃容積率＞1.5且≤3.0，其中計容零售商業(yè)建筑面積占計容總建筑面積的比例控制在5%內(nèi)，計容商務金融建筑面積占計容總建筑面積的比例控制在5%內(nèi)，其余為工業(yè)用地，擬建建筑的各項退、間距、綠地、停車及 (略) 等技術要求及其他未盡規(guī)劃事宜必須滿足《 (略) 市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（現(xiàn)行版本）及《 (略) 市建筑工程規(guī)劃指引》的要求，否則須降低容積率；建筑密度＞ * %且≤ * %，綠地率＞ * %且≤ * %，建筑高度≤ * 米。需設置對外開放公廁不少于1座，建筑面積不少于 * 平方米/座，并臨規(guī)劃路且對外設置；須設置垃圾收集點不少于1處， (略) 需行政辦公及生活服務設施用地面積占項目總用地面積比例不得超過7%，其他規(guī)劃設計要求按《建設項目規(guī)劃設計條件通知書》[審批號：（ * 象） *** ]、《 * 象新區(qū)建設項目規(guī)劃設計條件附則》[審批號：（ * 象） *** ]和《CR *** 號項目規(guī)劃設計方案》 (略) 。

GC *** 地塊出讓起始價為人民幣 * 萬元/畝，競買保證金為人民幣 * 萬元。

* 、項目地塊主要建設和管理等要求

（ * ）競得人須按《建設項目規(guī)劃設計條件通知書》[審批號：（ * 象） *** ]、《 * 象新區(qū)建設項目規(guī)劃設計條件附則》[審批號：（ * 象） *** ]、《CR *** 號項目規(guī)劃設計方案》、《 (略) 市房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（ * 象管委建設開發(fā)意見書[ * ] * 號）和與 (略) * 象新區(qū)規(guī) (略) 簽訂的《藍線圖CR *** 項目地塊投資建設履約監(jiān)管協(xié)議書》的有關規(guī)定開發(fā)建設。土地出讓后，競得人不得擅自提高容積率。

（ * ）該地塊產(chǎn)業(yè)類型為新 * 代信息技術產(chǎn)業(yè)，地塊競得人須將該地塊建設成為以新 * 代信息技術產(chǎn)業(yè)為主導，主要圍繞導航定位芯片、窄帶物聯(lián)芯片、5G射頻前端芯片的封裝測試以及5G無線通信模組、遠程圖傳模塊、工業(yè)傳感器、 (略) 關、5G 3GPP路由器、語音識別傳感器和智能終端設備的研制與生產(chǎn)，并設立微波通信、無線傳感、云計算與機器學習等研究機構(gòu)，建成以新 * 代信息技術產(chǎn)業(yè)為核心的智能傳 (略) 。

（ * ）該項目的固定資產(chǎn)投資強度不低于 * 萬元/畝，工業(yè)產(chǎn)值不低于 * 萬元/畝，畝均年納稅額應不低于 * 萬元人民幣。

（ * ）項 (略) 分 (略) 房物業(yè)的 * %產(chǎn)權面積，由地塊競得人長期持有，不得分割出售、轉(zhuǎn)讓（按地面計容建筑面積計算，不含配套設施物業(yè)）。

* 、競買申請人在參加競買前需辦理數(shù)字證書（ (略) 上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書的 (略) 需材料：

（ * ） (略) (略) 上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請表[企業(yè)]（ (略) 下載打印并加蓋公章）；

（ * ）法人單位有效證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證（如已辦理“ * 證合 * ”的，則不需要提供組織機構(gòu)代碼證）（驗原件，存復印件，復印件加蓋公章）；

（ * ）法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護照（驗原件,存復印件，復印件加蓋公章）；

（ * ）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件（ (略) (略) 下載模板并打印填寫加蓋公章；有效身份證明驗原件，存復印件，復印件加蓋公章）；

攜上述材料至 (略) 市玉洞大道 * (略) B座 * 樓 * 室或 (略) 市星湖路 * - * (略) 資格審查，通過資格審查的方可辦理數(shù)字證書。本期國有建設用地使用權出讓設置有底價，以網(wǎng)上報價最高且不低于底價者為國有建設用地使用權競得人的原則確定競得人。

* 、競買人范圍

（ * ）競買申請人或競買申請人的控股股東須為在中華人民 (略) 登記的 (略) 業(yè)協(xié)會集成電路設計類的會員單位，且競買申請人或競買申請人的控股股東須獲得國 (略) 頒發(fā)的集成電路布圖設計登記證書3項（含3項）以上。上述意見由 (略) * 象新區(qū)規(guī) (略) 經(jīng)濟發(fā)展和投 (略) 出具審核意見后競買申請人方可報名競買。

（ * ）符合上述條件的中華人民共和國境內(nèi)外的法人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加，地塊不接受聯(lián)合報名。在 (略) 市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價款和被認定存在因自身原 (略) 為以及嚴重擾 (略) 秩序者不得參加競買。

凡符合上述競買資格、辦理數(shù)字證書、并按要求足額交納競買保證金的申請人， (略) 上掛牌交易活動。

* 、本期地塊掛牌出讓相關時間

(略) 期為 * 年 1月 * 日8時 * 分至 * 年2月9日 * 時 * 分。競買申請人須在 * 年1月 * 日 * 時 * 分至 * 年2月 * 日 * 時 * 分憑數(shù) (略) 上交易系統(tǒng)提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在 * 年2月 * 日（即報名截止日） * 時 * (略) 轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金） (略) 上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準）。凡報名成功按時交納競買保 (略) 上交易系統(tǒng)頒發(fā)的競買資格確認書的競買申請人可在 * 年2月 * 日 * 時00分至 * 年2月 * 日 * 時 * 分 (略) 上掛牌報價。本期出讓活動競價詢問期為 * 年2月 * 日 * 時 * 分至2 * 年2月 * 日 * 時 * 分。

注：本期地塊,在 * 年2月 * 日的掛牌 (略) 上交易系統(tǒng)提示時間為準。

* 、在報名期間，競買申請人憑數(shù) (略) 上交易系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。符合競買資格的競買申請人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動核準其競買資格， (略) 上交易系統(tǒng)的報價競買活動。競買申請人需在掛牌 (略) * 次有效報價后， (略) 上限時競價詢問期，在網(wǎng)上限時競價詢問期內(nèi)同意參與限時競價的申請人可進入限時競價階段。

* 、數(shù)字證書辦理流程詳見《 (略) (略) 上交易系統(tǒng)數(shù)字證書辦理指南》，數(shù)字證書使用方法詳見《 (略) (略) 上交易系統(tǒng)CA證書使用手冊》，網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程詳見《 (略) (略) 上交易系統(tǒng)用戶手冊》。申 (略) 上 (略) 下載。

* 、本期國有建設用地使用權公開出讓的出讓人為 (略) (略) ，具體組織實施公開出讓活動由 (略) 市國土資 (略) 承辦。

* 、本期地塊具體信息詳見本期公開出 (略) 上交易系統(tǒng)（https:/ *** ）自行下載。

十、聯(lián)系方式

（ * ）數(shù) (略)

1.辦理地點： (略) 市玉洞大道 * (略) B座 * 樓 * 室

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話： ***

2.辦理地點： (略) 市星湖路 * - * 號

聯(lián)系電話： ***

（ * ） (略) 市公 (略)

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市玉洞大道 * (略) B座 * 樓 * 室

（ * ） (略) * 象新區(qū)規(guī) (略)

聯(lián)系人： * 瑤、戚克杰

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市云英路8 (略) 大廈A座 * 樓A * 室

（ * ） (略) 市國土資 (略)

(略) ：彭程、 * 云

(略) 聯(lián)系電話： *** 、 *** 、 *** （傳真）

（ * ） (略) ：梁寶坤

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市錦春路3-1號 (略) 市國土資 (略) * 樓大廳

十 * 、 (略) 址

http:/ *** （ (略) 網(wǎng)）

https:/ *** >（網(wǎng)上交易系統(tǒng)）

http:/ *** （ (略) (略) 網(wǎng)）

http:/ *** （ (略) * 象新區(qū)規(guī) (略) ）

(略) 保留解釋權。以上事項如有變更， (略) 為準。         

                                                     (略) (略)

                                                      * 年1月 * 日

                  （位置示意圖僅供參考）