競買公告

根據重慶凱 (略) （簡稱“凱悅公司”）債權人會議表決通過的《破產財產變價方案》以及《企業破產法》等相關法律之規定，重慶凱 (略) 破產管理人（簡稱“管理人”）委托重慶 (略) (略) 破產財產進行公開拍賣。本次拍賣活動將于2023年08月14日10：00起至2023年08月15日10：00（延時除外）在淘寶網阿里資產破產拍賣平臺（http://**）以網絡競價的方式公開進行， (略) 南 (略) 、凱悅公司債權人會議監督，現公告如下：

一、重要提示

（一）鄭重聲明：本標的處置系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》所規定的管理人職責。

（二）競拍前請仔細查看《拍賣公告》《競買須知》，進行實地看樣、調查標的物信息（如房屋現狀、權利瑕疵、購買資格、過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，保證金可能會被沒收，并產生其他法律責任，請理性參拍。

（三）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，凱悅公司、管理人、輔拍機構不承擔任何責任。

（四）本次拍賣標的物情況較為復雜，標的物以其現狀為準，凱悅公司、管理人、輔拍機構不承擔標的物的瑕疵保證。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況、瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）、交付騰空風險等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已經完全知曉并對標的物瑕疵及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的物情況 （一）標的物范圍

重慶凱 (略) 所有 (略) 南岸區南坪西路2號的在建工程及辦公家具、辦公設備，具體包括：

1.負6層至負1層（其中負5層至負1層為車庫層和庫房，負6層為設備層）；

2.1層至6層及6層夾層（商業）；

3. A塔7層至9層、14層至51層（其中7層至49層為辦公用房，50層和51層為戊類儲藏用房）；

4.辦公桌、打印機、電腦等辦公家具、辦公設備。

（二）標的物狀況

1.標的物建筑面積：據評估報告記載，本次拍賣標的物的建筑面積共計*.12㎡。（其中：負6層至負1層共計36411.41㎡；1層至6層及6層夾層共計39365.62㎡；A塔7層至9層、14層至51層共計49978.09㎡）

上述面積不含已售、 (略) 執行或判決而由他人取得物權的房屋共計7318.85 m2。

2.標的物現狀

（1）車庫及庫房情況：負5層至負3層 (略) 委托重慶 (略) 進行停車管理，車庫和庫房沒有隔墻，部分車庫和庫房存在沒有標識標志或標識標志與測繪報告不一致的情況；

（2）租賃情況：①負2層至5層以及6層的部分面積出租給重慶凱 (略) ；②第1層和第2層的部分面積出租給重慶 (略) ；③第6層的部分面積和6層夾層出租給重慶詩情 (略) ；

（3）其他情況：①第1層的部分面積及部分辦公家具、辦 (略) 作為辦公使用；②負3層設備房（55㎡）已 (略) (略) 南坪分公司， (略) 正在使用；③第1層部分面積已被執行給第三人徐璐，執行裁定書載明的房屋面積與《房屋移交確認書》中紅線圖劃出的房屋面積不一致（詳見附件4）。

（4）其他未盡事宜以實物現狀為準；若與本公告載明的內容有出入，以實物現狀為準。

3.前期物業合同情況

2009年5月25日，凱悅公司與重慶浪高 (略) （現更名為重慶 (略) ）簽訂了《前期物業合同》。合同第27條載明：“本合同期限自2009年10月1日起至2012年9月30日止；或本物業業主委員會成立之日止?！钡?8條載明：“本合同期滿前3月，業主大會尚未成立的，凱悅公司、美倫物業雙方應就延長本合同期限達成協議；雙方未能達成協議的，凱悅公司應在本合同期滿前選聘新的物業管理企業?！蹦壳埃瑒P悅公司尚未選聘新的物業管理企業。（詳見附件5）

4.特別說明

本次拍賣標的中辦公家具、辦公設備的評估價值已經超過評估報告有效期， (略) 債權人會議表決通過的《破產財產變價方案》，可以沿用重鉑資評[2018]第0167號《資產評估報告》。

因此，本次拍賣標的中辦公家具、辦公設備的評估價值為重慶鉑碼房地產 (略) 以2018年7月31日為評估基準日作出的重鉑資評[2018]第0167號《資產評估報告》的評估價值。

（三）拍賣標的評估情況

根據重鉑資評[2018]第0167號《資產評估報告》、重鉑資評[2022]第0077號《資產評估報告》，本次拍賣標的物評估價為人民幣801,694,125.5元?！酒渲修k公用具、辦公設備評估價值為5017.5元，與評估報告載明的數量、評估價值相比有減少，最終數量及評估價值以附件1中的《拍賣清單明細表（2）》為準】

（四）標的物瑕疵及存在的風險

本次處置的標的物是以現狀進行拍賣，若拍賣成交，競買人按照標的物財產的現狀（交付時的實物現狀和權利現狀）取得標的物。競買人自行承擔所有權利瑕疵、質量瑕疵、房屋現狀與報審圖紙不一致的瑕疵、拍賣信息與房屋現狀不一致、騰空交付、稅費承擔、發票開具、過戶不能等風險，競買人充分知悉該風險，拍賣成交價不做調整。

標的物存在以下提及和未提及的瑕疵，相關瑕疵由競買人在拍賣開始前自行了解、查驗和評估。

1.標的存在抵押、查封、行政限制、網簽、合同備案登記等瑕疵情況，辦理標的物權屬變更登記前需辦理抵押、網簽、合同備案登記的注銷以及查封、行政限制的解除或其他前置程序的完善等手續，辦理權屬變更登記的時間存在不確定性。請競買人在競買之前充分調查了解、評估相應風險，綜合考慮時間、資金成本等問題，競買人自行承擔由此產生的相應責任與風險， (略) 、凱悅公司、管理人、拍賣輔助機構均不對此承擔責任。

2.本次拍賣標的物尚未通過消防驗收、節能驗收等單項驗收、綜合竣工驗收，未達到竣工交付的條件，未取得房產大證（不動產權證）。單項驗收、綜合驗收及產權證的辦理等后續相關的所有事宜由競買人自行負責，相關費用全部由競買人自行承擔。競買人應當在參與競買前自行了解工程的現狀、工程竣工驗收的條件、拍賣成交后辦理產權證的條件（程序條件及實體要求等）等情況，特別是本項目存在的瑕疵（包括本拍賣公告未標明的瑕疵）及特殊性，知曉并承諾自行承擔相關風險和責任。

3.標的物的租賃情況

（1）第1層至第2層的部分面積出租給重慶 (略) ，租賃面積約310 m2，租賃期限為20年，自2012年3月1日至2032年2月29日；

（2）負2層至第5層及第6層的部分面積出租給重慶凱 (略) ，租賃期限為15年零6個月，自2023年6月22日至2038年12月22日；

（3）第6層的部分面積（租賃合同面積與實際使用面積不一致）和6層夾層（商業）出租給重慶詩情 (略) 。其中：第6層的租賃期限為10年，自2018年1月1日至2027年12月31日；第6層夾層的租賃期限為11年，自2017年1月1日至2027年12月31日。

以上租賃期限、租賃面積、租賃用途等情況與實際不符的，以實際現狀或租賃合同為準，關于上述標的物的租金、改建、面積減少等具體租賃情況詳見附件6。請競買人在拍賣開始前自行核實區域、使用、租金等有關標的的所有情況，拍賣成交后競 (略) 在原租賃合同中的權利、義務，租賃相關的權益和風險自辦理移交手續之次日起轉移。租賃期屆滿后，競買人可以選擇收回房屋或與原承租人另行協商租賃續租事宜，管理人不對此承擔任何責任。

（4）其他未盡事宜以實物現狀為準；若與本公告載明的內容有出入，以實物現狀為準。

4.本次拍賣標的中，存在第三人對A塔18層、22層、45層提起了所有權確認糾紛的訴訟。2023年5月25日， (略) 南 (略) 作出一審判決，駁回了原告（第三人）的訴訟請求，但該原告（第三人） (略) 第五 (略) 提出上訴。若最終生效法律文書判決A塔18層、22層、 (略) 的破產財產，管理人將向競買人退還該部分建筑面積相對應的競買價款（該部分價款=拍賣成交價*該部分評估價值/拍賣標的總評估價值）。

5.標的物建設情況

1998年10月18日，凱悅公司與重慶浪 (略) （簡稱“大酒店公司”）簽訂了《聯建協議》，聯合建 (略) 南岸區南坪轉盤北側（現為“ (略) 南岸區南坪西路2號”）的重慶浪高凱悅大酒店工程（以下簡稱“該工程”，本次拍賣標的為該工程的一部分）。因此，本次拍賣標的物土地權證的登 (略) ，建設工程規劃許可證載明 (略) 。根據《聯建協議》，大酒店公司擁有該工程部分產權面積，但因本次拍賣標的屬于在建工程，無法進行單獨處置，2023年4月20日，大酒店公司出具書面《說明》：“ (略) 管理人對包含土地權利在內的大酒店項目（ (略) 南岸區南坪西路2號的在建工程：車庫負5層至負1層、裙樓1至6層夾層、A塔7至51層）進行整體拍賣；在拍賣成交后，協助管理人、買受人辦理權屬變更登記、稅費申報、資產交付手續等與拍賣成交有關的事項”。（詳見附件7）

提請競 (略) 核實，相關風險請競買人自行評估。

6.本次拍賣標的物的負2層、負1層規劃為車庫用途，因原承租人承租期間改為商業用途使用，未進行車位劃線，房測報告中未記載車位個數，最終的建筑面積和個數以相關主管部門審核的實際面積和個數為準，若不一致，拍賣成交價不作任何調整。

7.關于原建設資料、施工圖紙及施工資料等，競買人可進行線下查閱。但上述資料有可能存在不全的情況，若相關資料不全（包括但不限于土地地上建筑物資料、竣工驗收資料、預測量建筑面積報告、人防建筑面積審批文件、環保、消防、園林、上水、下水、供電等政府部門及相關單位的審核文件等），競買人須自行向相應設計單位、審圖單位、施工單位、監理單位、政府主管部門機關等調查了解，相關風險與費用由競買人自行承擔。

8.標的物所有權、使用權、規劃許可、施工許可、預售許可等權利權屬、行政許可的轉讓（轉移）變更登記、備案、過戶等手續由競買人自行辦理。競買人應對本標的前述權利權屬或行政許可的轉讓（轉移）變更登記、備案、過戶手續所涉及的前置條件、程序障礙、待解決事項進行充分的調查和了解，并承擔可能長時間無法順利辦理變更登記、備案、過戶手續以及其他因此產生的責任與風險。能否辦理標的變更登記、備案、過戶及辦理相應手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，凱悅公司、管理人、輔拍機構不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。標的物不能或者延遲辦理過戶手續的風險由競買人自負。

9.拍賣標的后續建設開發的所有事宜均由競買人自行負責并承擔所有的費用，包括但不限于設計完善、結構論證、內部裝修、標志標線劃線、消防驗收、人防驗收、綠化景觀、排水排污系統等相關附屬工程施工，競買人須在拍賣之前自行調查了解規劃條件、規劃許可、建設用地與工程許可、容積率等項目具體情況，相關風險由競買人自行承擔。

10.標的物轉讓變更登記過戶所涉及買賣雙方的各項稅費（其中：賣方可能涉及的稅費包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅等，且土地增值稅稅率可能較高，提請競買人注意）或其他未明確繳費義務人的欠費，均由競買人承擔。請競買人在拍賣開始前自行調查了解，因此產生的責任、風險和費用由競買人自行承擔，拍賣成交價不作調整。

11.標的 (略) 建設配套費及滯納金、罰款、土地出讓金等費用，可能影響競買人后續的續工續建，目前已知的可能有：（1）城市建設配套費滯納金*元（最終金額以相關部門最新確認的為準）；（2）因超面積7301.76㎡（地上增建4760.53㎡；地下車庫增建2541.23㎡） (略) 建設配套費及滯納金；（3）未取得施工許可證擅自施工而承擔的罰款41.55萬元及滯納金（最終金額以相關部門最新確認的為準）；（4）土地出讓金（目前沒有進行結算，最終金額以相關部門最終確認的為準）。 (略) 破產程序中不能得到處理或清償，存在由競買人承擔的可能。（詳見附件9）

12.標的物尚欠付設計費、供電及安裝費、驗收配合費等費用，可能影響競買人后續的續工續建，請競買人自行調查、核實。 (略) 破產程序中不能得到處理或清償，存在由競買人承擔的可能。

13.標的物所屬項目的B塔樓38層避難層的消防設施及屋頂停機坪相關設施未完善。

14.標的可能存在評估報告、相關附件和拍賣清單表上所載內容與最終標的不符的情況，最終面積、坐落位置等權屬信息以當地國土房管等部門最終核定為準，拍賣成交價不作調整。拍賣成交后，管理人按照標的物實際現狀移交標的。

15.本次拍賣公告所披露的標的物照片和視頻僅供參考，最終以現場實物為準，請競買人自行實地查勘。本次拍賣附件資料僅供參考，該標的物拍賣成交以實物現狀和不動產登記機構登記的最終信息為準。標的物實際情況若與本次拍賣公告及附件載明的信息有出入，以實物現狀為準，拍賣成交價不作調整。

16.拍賣成交后競買人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理。截至本公告發布之日，不存在水、電、燃氣費欠繳情形。未明確繳費義務人的欠費，由競買人負擔。

提請競買人注意：請在拍賣開始前自行核實拍賣標的物現狀、瑕疵、租賃及占用、過戶及騰空交付風險等所有情況，凱悅公司、管理人、輔拍機構不對此承擔任何責任。拍賣成交后，管理人按照標的物現狀移交標的。具體現場狀況以標的物移交時實際情況為準，請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。

三、競買人義務

（一）對不屬于拍賣范圍， (略) 南岸區南坪西路2號的在建工程，且已經售賣、 (略) 判決或執行的房產，競買人負有相應義務，具體如下：

1.拍賣成交后，四至界限清晰、符合規劃要求但暫不具備過戶條件的， (略) 作出確認拍賣成交的裁定書之日起三年內，競買人應履行完畢辦理過戶的義務，逾期應向原購房人（指“已經售賣、 (略) 判決或執行的房產”的買受人）承擔相應的違約責任。

2.拍賣成交后，不符合規劃要求或在過戶條件成就時仍不能辦理過戶的，按照以下方式處理：

（1）原購房人對符合規劃要求的獨立產權區域當中不屬于原買受部分面積享有優先購買權，競買人應當以評估報告確認的單價或者與原購房人另行協商確定的價格，將該部分面積出售給原購房人并履行過戶義務。 (略) 作出確認拍賣成交的裁定書之日起三年內，競買人應當完成過戶義務，逾期應向原購房人承擔相應的違約責任。

（2）原購房人不愿意購買符合規劃要求的獨立產權區域當中不屬于原買受部分面積的，競買人應當以評估報告確認的單價或者與原購房人另行協商確定的價格，將原購房人所購房屋面積予以回購。 (略) 作出確認拍賣成交的裁定書之日起三年內，競買人應當完成回購義務，逾期應向原購房人承擔相應的違約責任。

四、起拍價及保證金

起拍價：721,524,712.95 元；評估價值801,694,125.5元；保證金：36,000,000元；增價幅度：*元及其整倍數。

五、競買人條件

（一）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人是否符合權屬登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。若法律、行政法規、司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人提交委托手續并經管理人同意；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（三）競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金，按系統提示報名并繳納保證金，系統將自動鎖定該筆款項。競買人通過互聯網方式報名時，原則上不得多人聯合競買；確需辦理多人聯合競買的競買人，須于開拍前5日到重慶 (略) 辦理競買登記手續。競買人是否符合權屬登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、優先購買權人

如權利人參加競買并主張優先購買權的，應于競價程序開始前5日向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后并經淘寶網阿里資產破產拍賣平臺（http://**）錄入后臺系統，方可確保其在競買時充分享有優先購買權。權利人逾期未提交證明的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

七、參與方式

競買人需通過淘寶網阿里資產破產拍賣平臺（http://**）報名。

競買人應在競價結束前簽訂競買協議并繳納保證金至淘寶網阿里資產破產拍賣平臺指定賬戶后方可參與競買（以到賬時間為準，未成交者保證金全額無息退還）。

八、咨詢、看樣

管理人已委托重慶 (略) 在破產拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。

公告期間工作時間內（周一至周五上午9：00-下午5：00）接受咨詢，有意者與重慶 (略) 聯系，統一安排看樣，咨詢看樣請撥打重慶 (略) 電話：400-833－6773，廖老師*。

重要提醒：為避免拍賣成交后出現無法解決的情況，提請競買人注意并在拍賣前詳細了解該項目的情況、現狀和瑕疵，并務必親自實地看樣，然后再參加競拍。未看樣的競買人視為對本標的實物以及周邊現狀的知曉和認可，相關責任自負。

九、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，拍賣保留價即為起拍價，最高應價者成為競買人。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

競買人的出價時間以進入淘寶網阿里資產破產拍賣平臺服務系統的時間為準。

十、保證金的約定及違約金、成交手續辦理

（一）競買人應于拍賣開始前在淘寶網阿里資產破產拍賣平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按系統的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金（繳納保證金時若有問題可咨詢淘寶網阿里資產破產拍賣平臺客服熱線：400-822-2870），競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交后保證金轉入管理人賬戶作為首付款。競買人通過線上報名，應在競價結束前（延時除外）繳納保證金后方可參與競買。

（二）若競買人有下列情況之一，保證金不予退還：

1.提供虛假報名資料的；

2.競買人在競價過程中違反競價規則和產權交易相關規則，擾亂競價秩序的；

3.競拍成功后不履約、違約，有提出附加條件的；

4.不及時進行成交手續辦理及支付拍賣余款和淘寶網平臺軟件服務費。

（三）拍賣成交后，競買人須辦理以下手續：

1.拍賣成交后，競買人繳納的競買保證金自動轉為拍賣成交款。競買人應當在拍賣成交后5日內將剩余價款全額付至管理人賬戶（賬戶名稱：重慶凱 (略) 管理人；開戶行： (略) 重慶南岸支行；賬號：*），遇特殊情況可申請延長。

2.拍賣成交后10日內競買人應按系統提示及時支付平臺軟件服務費等相關款項，按系統成交價金額的0.5%支付（具體支付標準以淘寶網阿里資產破產拍賣平臺發布的內容為準）。

3.競買人應于付清全部拍賣成交款后10日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人指定地點簽署拍賣標的物移交確認文件。

（四）拍賣成交后，未經管理人同意，競買人未按拍賣公告規定的期限交付完畢拍賣成交款的，管理人將根據《破產財產變價方案》繼續處置。重新拍賣時，原競買人不得參加競買。原競買人交納的保證金不予退還，計入債務人財產，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、 (略) 的債務以及與本 (略) 債務。原競買人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，管理人可以責令原競買人補交。

十一、交付

在競買人全額支付完拍賣成交款項及按規定支付淘寶網阿里資產破產拍賣平臺軟件服務費等費用后，管理人以標的物實物現狀進行交付，并與競買人簽訂拍賣標的物移交確認文件，拍賣公告中涉及的標的物相關情況介紹僅供參考，最終以拍賣成交后移交時的現狀為準。

十二、特別提醒

（一）關于拍賣時應注意的問題及瑕疵情況

1.鄭重聲明：本次拍賣標的物以現狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣，并以現狀為準進行交付，競買人注意并在拍賣前詳細了解該標的情況、現狀和瑕疵，然后再參加競拍。未標明的瑕疵由競買人自行承擔，請各競買人自行了解。

2.本次競買公告所披露的各種情況說明（包括不限于評估報告、照片、視頻及數據等）和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，重慶凱 (略) (略) 不能保證該標的不存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費以及其他的相關費用或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現狀進行深入而全面的了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續，即表明對該標的的現狀已作全面了解，法院、 (略) 不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

3.如相關當事人或享有優先購買權人未收到拍賣通知的，本拍賣公告發布之日起滿5日，即視為已經通知。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前5日向管理人進行確認。資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

4.對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣開始前5日與管理人聯系。

5.未明確繳費義務人的費用由競買人承擔。因競買人不繳納費用造成標的物權證無法變更、過戶或其他不利后果由競買人自行承擔。

6.標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明有出入，拍賣成交價款及服務費用不作調整。

（二）標的展示的照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據。

（三）因標的為破產財產性質，標的成交后，不能開具發票。

（四）請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》《競買須知》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

（五）競買人主張優先購買權的，應當在拍賣開始前5日向管理人進行確認。資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

（六）因報名、支付保證金、保證金到賬、競買登記手續（簽訂競買協議等）等事項的辦理需要一定時間，競買人應盡量提前辦理預留足夠時間。如因辦理過于接近競價-結束時間而導致競買人無法參加競價的，責任由競買人自負。

（七）參加競買的人應當遵守《拍賣公告》《競買須知》等規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

（八）管理人可依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人及拍賣機構發布的《拍賣公告》《競買須知》及附件材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢電話&自助預約：

重慶 (略) ：400-* 廖老師*

淘寶網阿里資產破產拍賣平臺技術咨詢電話：400-822-2870

管理人咨詢電話：吳老師*；王老師*

重慶凱 (略) 管理人

二〇二三年七月二十四日