一、標的情況：

（二）其他需要說明的情況

1.標的轉讓方： 黑龍江勝山國家級自 (略) 服務中心。

2.資產評估情況：經 黑龍江亞中資產評估房地產 (略) 出具的資產評估報告，黑亞資評報字【2024 】第H123號資產評估報告，以2024年11月20日為評估基準日，轉讓資產評估總價值為*。

二、申請人資格要求

中華人民共和國境內的機關、事業單位及依法注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。

三、交易方式

采取“黑龍江公共 (略) ” (略) 電子競價。

四、交易須知

（一）公告時間：2024年12月18日8時30分至 2024年12月26日15時00分止。

（二）報名時間：2024年12月18日8時 30分至 2024年12月26日15時00分止。

（三）意向競買人須在標的公告期內，登錄黑龍江省 (略) （http://**），在用戶登錄頁面進行注冊（自然人參與項目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。

（四）驗證通過后，意向競買人須在標的公告期內，到“黑龍江公共 (略) ” http://** “線上培訓”和“服務指南”中下載《黑龍 (略) 產權交易競買人操作視頻》、《黑龍 (略) 產權交易競買人》和《黑龍 (略) 產權交易競價系統》，自行學臺中選擇“繳納保證金銀行”——點擊“生成子賬號”，意向競買人須在2024年12月26日16時前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉賬的方式交納至系統生成的虛擬子賬號（保證金繳納以實際到賬時間為準，超過繳納時間則報名無效）。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統中“我的項目”里選擇標的進行報價。

（七）拍賣時間：2024年12月27日 9 時00分。

（八）拍賣方式： (略) 電子競價，拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（600秒），若在該倒計時內無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結束，價高者得。

五、報價規則

（一）意向競買人須在系統中認真閱讀《電子競價風險告知及接受確認書》，勾選同意后方可在線報價。

（二）本次掛牌以價高者得為原則確定。

（三）本次掛牌以加價方式進行報價。

（四）意向競買人報價一經報出，不得撤回。

（五）申請人對公告文件有疑問的，可以在競價開始時間前以書面或者口頭方式咨詢。

六、成交結果簽訂及保證金退還

（一）買受人和權益方必須在2024年12月27日17時前簽署《成交確認書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。《成交結果確認書》對權益方和買受人具有法律效力，權益方改變成交結果或買受人放棄競得標的的，應承擔法律責任。

（二）掛牌成交價即為該標的總價款，買受人的競買保證金在競買結束后向權益方申請，以不計息方式退回；買受人的競買保證金， (略) 提交申請，省平臺審核后以不計息方式退回。

七、其他需要公告的事項

1、本次拍賣會所有標的均以現狀拍賣，不多退少補。公告所載明數量及展示圖片僅供參考，競買人需親自前往現場進行查驗標的數量、質量等以現場實際為準。競買人需自行查驗，了解掌握轉讓標的物現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓，由此造成的一切后果和經濟損失，責任由競買人自行承擔。競買人參與競買時已經完全了解標的物的現狀，對于瑕疵等情況均已經充分了解，不存在任何異議，以所了解的現狀為標準進行競買，對一切后果自行承擔責任。

2、標的物為報廢資產， (略) 不承擔任何由該資產在以后使用中的責任,不對其安全、質量和技術性能負責；買受人應以安全合法 (略) 置拍賣的相關資產，否則由此引起的相關法律責任及經濟損失，均由買受人自行承擔一切責任。

3、標的分散存放，競買人需提前掌握標的具體存放位置，以免增加成本。

4、競買成功后，買受人需要交納1000元拆除清運保證金，買受人需按要求提清標的，不得挑揀，待清運完畢并經委托單位驗收合格后（保證按時繳納傭金和成交價款、保證按時提清標的、安全搬運、清理現場等），由拍賣公司將拆除清理保證金退還給買受人（不計息），否則拆除清理保證金不予退回。

5、競買成功后，買受人必須在拍賣成交后5日內完成標的的交割及搬運并提清所有標的，逾期提清視為違約，保證金不予退還。因標的所產生的運輸、裝卸、人工等所有稅費全部由買受人負擔。標的運輸、裝卸需辦理相關手續的，由買受人自行辦理。

6、買受人對標的運輸、裝卸過程中應做好安全防護，確保做到安全施工，防止發生意外安全事故，否則一切經濟責任及法律責任均由買受人承擔，與委托人、拍賣人無關。拆解、裝卸、運輸等過程接受委托人監督，損壞其他物品或建筑物的，未經確認或允許私自拆運拍賣標的范圍之外的財產的，承擔賠償責任及法律責任。

7、拍賣成交后,買受人應在自成交當日交齊全部成交價款、清運保證金、拍賣傭金并攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認書》等成交手續，買受人須在簽署《成交確認書》后5日內，辦理標的移交手續并清運完畢。逾期即視為違約，拍賣人將追究其相關的法律責任。

8、成交款不出具發票（票據）。

9、競買成功后買受人需要支付拍賣傭金，傭金收取請聯系線下拍賣企業咨詢。

八、注意事項

（一）申請人須認真了解掛牌標的現狀及瑕疵，現場查驗標的，報名申請一經受理確認后，即視為競買人對標的現狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。如未了解掛牌標的現狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經濟損失申請人自行承擔。

（二）有下列情形之一的，權益方可終止標的的掛牌活動，并通知競買人：

1.意向競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2.標的公告有重大錯誤，權益方請示行為批準部門批準后；

3.因政府、權益方有特殊需求，經請示行為批準部門批準后；

4.應當依法終止掛牌活動的其他情形。

（三）買受人有下列行為之一的，視為違約，權益方可取消其買受人資格，競買保證金作為違約金不予退還：

1.買受人逾期拒絕簽署《成交確認書》；

2.在被明確為買受人后，無正當理由不簽署或未按約定時限支付交易價款；

3.采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價；

4.本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。

（四） (略) 對本公告有解釋權。

九、聯系人與聯系方式

（一）如意向競買人需到現場勘查標的的，可電話預約咨詢。

標的物查看地點： 標的物所在地

聯系人：曲女士 聯系電話：*（拍賣公司）

韓主任 聯系電話：*（看樣電話）

（二）黑龍江公共 (略) 咨詢電話：

客 服 電 話： *

黑龍 (略) 統一業務受理電話0451-*

（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

(略)

2024年12月18日