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項目名稱	常 (略) (略) (略) 地租賃招租公告	項目編號	FCZZ *** _1
掛牌起始日期	*** 09:44:10	掛牌截止日期	*** 15:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照1個工作日為一個周期延牌，延牌2個周期。

標的
概況

標的
房產坐落		江蘇省常州市晉陵北路1號
基本屬性	房產類型	商業用房	所在層數	第三層
	租賃面積（m2）	* .00	租賃期限	2年
房屋現狀	出租情況	無	是否設置原承租人優先權	否
	配套、環境、交通、亮點	交通便利，地鐵 (略) 站，龍城大道高架。周圍小區有藻江花園、中央花園、常發豪庭等小區。
	其它情況	1.本次租金底價為首年租金底價，第二年租金在首年租金的基礎上增長5%。 2.其他承租要求詳見公告附件《租賃合同樣稿》。
承租押金（元）	* 元
掛牌價格	* .00元/1套
數量	1.00套

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式：一年一付租金遞增方式：第二年上漲5%
	承租資格條件	凡具 (略) 為能力的自然人、企業法人或其他經濟組織均可參與本項目。
	標的交割	1.承租方必須于競價結束后出租方通知時間 (略) 簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2. (略) 上述規定的，平臺或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續的，與平臺無關，承租方僅有權要求平臺退還保證金（不計息）。 4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔。本次招租標的以交 (略) 交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后 (略) 拆除，費用自理。

交易指南	競價提示	競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺自助交易管理規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。
	現場展示	時間：聯系后組織查看聯系人：田冬梅聯系方式： *** 地點: 常州市新北區晉陵北路1號常 (略) 三樓
	競價報名	報名截止時間	*** 15:00:00
		報名手續	意向競買人應報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名。且保證金繳納截止時間前，根據項目公告提示完成付款。保證金有效以到賬時間為準（如果交易方式為錢包支付， (略) 支付，e交易系統到帳時間 (略) 到帳時間，為確保及時到賬請提前準備并 (略) (略) 點操作）
		(略) 置方式	1.金額（元） * .00 2.時間 *** 15:00:00前 3.退還退還承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后退還,其他競租方的保證金將于競價結束后的5個工作日內退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯（元）	* .00
		自由競價時間	* 09:46:54至 * 15:00:00	延時競價周期（秒）	60
	服務費	成交競買方需在資產交割前向e交易平臺繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.5%收取）

特別
告知

1.招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。
2.房屋租 (略) 展示為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。
3.意向承租 (略) 或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對 (略) 為承擔法律責任。
4.招租標的成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業等有關費用。
5.招租標的租金為含增值稅價。
6.承租方不得擅自改變房屋結構，若要改變房屋結構，必須得到產權方及安全鑒定機構的認可。
7.承租方在承租期內應以自用的方 (略) (略) 地，不得轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并 (略) 造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有 (略) 為也一律 (略) 為，應由承租方承擔相應違約責任金。
8.因出租方有重大活動或賽事需要臨時使用到該出租區域時，承租方在接到出租方正式通知后，應配合優先供出租方臨時使用，承租方不承擔任何責任。
9.合同到期或解除，承租方應在合同到期或解除之日將房屋恢復原狀交還給出租方， (略) 分出 (略) 處分，出租方不承擔承租方任何費用。
10.如有保證金融資需求，可申請保函產品-交E融， (略) ：唐先生 *** 。
11.如有成交款融資需求，可申請貸款產品-產權貸， (略) ：唐先生 *** 。
12.平臺公司（江蘇易 (略) ）僅向受讓方開具服務費發票。
13..競租方 (略) 網絡競價，本平臺 (略) 所。
14.承租方應接受該標的現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。
15.交易雙方未 (略) 成交的，平臺有權采取以下措施：
（1）扣除交易雙方保證金；
（2）將交易雙方列入平臺黑名單；
（3）追究交易雙方其他責任。

業務咨詢	出租方	名稱：常州青奧 (略) 奧體分公司地址：常州市新北區晉陵北路1號常 (略) 三樓聯系人：田冬梅聯系方式： ***
業務咨詢	e交易	地址：常州市新北區龍錦路 * -2號11樓聯系人：李文遠聯系方式： ***

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