(略) 樂 (略) 將于2023年3月2日10時至2023年3月3日10時止（延時的除外） (略) (略) 樂 (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺上（htpp/http://**）,戶名： (略) 樂 (略) ，進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣對象位于樂都區濱河路1號頂秀嘉苑1號樓2單元2152室,私有房產，鋼混結構，房屋建筑面積為161.99平方米，套內建筑面積為133.52平方米，采光較好。權利性質為出讓，用途為住宅。單元入口安裝樓宇對講防盜門，外墻面刷彩色涂料，建筑物坐北朝南。

室內進行中檔裝修：入戶門安裝防盜門，室內窗戶均為鋁塑窗，客廳、餐廳級臥室：地面滿鋪木地板，墻面滿貼壁紙，頂棚刷白色乳膠漆，客廳頂棚做石膏吊頂裝飾，臥室墻面與頂棚交界處做有石膏線條裝飾；廚房、衛生間：地面鋪防滑地板磚，墻面貼瓷磚到頂，頂棚做鋁扣板吊頂；廚房設整體櫥柜、不銹鋼洗菜池等設備，衛生間設整體盥洗臺、坐便器、淋浴房等。

拍賣對象上下水、電、通信、有線、寬帶等設施設備齊全，在價值時點處于正常使用，未發現有質量問題。

該房產已抵押。

評估價：99.20萬元

起拍價：99.20萬元

保證金：10萬元

增價幅度：500元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) 樂 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) 樂 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

2023年2月20日10時起至2023年2月25日16時止接受咨詢（雙休日及法定節假日除外），有意者 (略) 聯系統一安排看樣或聯系*看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中所產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策規定，由相應主體自行承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2023年2月2 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后15 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 樂 (略) ，開戶銀行：中國農業銀行樂都支行，賬號：*7767），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

拍賣輔助機構咨詢電話：*

法院咨詢電話：0972-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) 樂 (略)

2023年2月14日