(略) (略) 名下的土地使用權(quán)、

房屋建筑物等拍賣公告

(略) (略) 管理人將于2025年3月27日10時(shí)至2025年3月28日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) （處置單位： (略) (略) 管理人，監(jiān)督單位： (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

（一）鄭重聲明：本標(biāo)的物系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》開展 (略) 分工作。

（二）競(jìng)買人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如交付要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

（三）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。此次拍賣以標(biāo)的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，拍賣成交后該土地如經(jīng)實(shí)際測(cè)定面積與產(chǎn)權(quán)證書登記所載面積有出入，則拍賣成交價(jià)均不作調(diào)整。如在后續(xù)辦理權(quán)屬過戶中存在超出范圍、違建、無證等情形的房屋需要拆除或須將房屋恢復(fù)原狀的，則拍賣成交價(jià)均不作調(diào)整，所涉及的所有手續(xù)及費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

（四）拍賣標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗(yàn)，并自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)。買受人應(yīng)在親自了解和查驗(yàn)的基礎(chǔ)上，獨(dú)立判斷該權(quán)屬變更權(quán)利人為買受人的手續(xù)如何辦理，并自行承擔(dān)無法變更權(quán)利人的風(fēng)險(xiǎn)。買受人不得以該標(biāo)的無法變更權(quán)利人或存在其他障礙為由，拒絕履行或不完全履行本次拍賣的任何義務(wù)。

特別提示：

（一）本次拍賣標(biāo) (略) (略) 名下的土地使用權(quán)、房屋建筑物，按現(xiàn)狀交付。

（二）本次拍賣標(biāo)的物價(jià)值較大，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量及使用狀況等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。建筑物及國(guó)有土地使用權(quán)的證載面積、四至范圍及其他指標(biāo)以國(guó)土城建等相關(guān)部門的最終核實(shí)為準(zhǔn)。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人競(jìng)拍前應(yīng)向自然資 (略) 、住房和 (略) 、市場(chǎng) (略) 、稅務(wù)等相關(guān)部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他需注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢。因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，管理人對(duì)辦理過戶手續(xù)不做擔(dān)保。

（三）標(biāo)的物狀況以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。拍賣標(biāo)的物其他隱性的信息或損失管理人無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際情況為準(zhǔn)。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明，以及提供的圖片、視頻或其他說明材料等資料，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣。未現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買人將視為對(duì)拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，則表明其已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。

（四）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。管理人對(duì)標(biāo)的中的無證房屋的拍賣活動(dòng)及拍賣活動(dòng)形成的文書不作為該部分房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)，對(duì)無證房屋管理人僅有交付義務(wù)，買受人依據(jù)法律規(guī) (略) 置無證房屋。

二、拍賣標(biāo)的物情況介紹

標(biāo)的物名稱： (略) (略) 的土地使用權(quán)、房屋建筑物及附屬設(shè)施。

起拍價(jià)：*.2元；

評(píng)估價(jià)：*元；

保證金：*元；

增價(jià)幅度：*元或其整數(shù)倍。

本次拍賣的標(biāo)的介紹如下：

1、土地使用權(quán)情況：

占用土地總面積*㎡（折合畝數(shù)52.65畝），其中：

（1）已辦理土地使用權(quán)的面積為*㎡（折合畝數(shù)32.25畝），

(略) (略) 土地有1宗，該土地位于 (略) (略) 蔣李集劉王 (略) 東側(cè)。土地證號(hào)為：許昌縣國(guó)用（2012）字第*號(hào)，地類(用途)為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，已辦理土地使用權(quán)的面積為*㎡，取得日期為2012/8/24；準(zhǔn)用年限為50年，標(biāo)的以現(xiàn)狀交付。

（2）租用集體土地面積13,600㎡（折合畝數(shù)20.40畝），《土地租用協(xié)議》顯示：租用蔣李集鎮(zhèn)劉王村委會(huì)第一村民組，租用期間50年，租賃期：2006年12月26日至2056年12月26日，租金為1200斤／年小麥折算租金。

2、房產(chǎn)及構(gòu)筑物情況：主要建筑物面積合計(jì)約*㎡，其中：

（1）已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書有16項(xiàng)，建筑面積合計(jì)*㎡，

（2）未取得產(chǎn)權(quán)證的主要房產(chǎn)有：廠區(qū)大門南側(cè)新建4層（局部5層）磚混樓，實(shí)測(cè)面積1497.44㎡；廠區(qū)大門北側(cè)新建4層（局部5層）磚混樓，實(shí)測(cè)面積1816.22㎡；磚木房，實(shí)測(cè)面積270㎡等。（上述房產(chǎn)為未完工和竣工驗(yàn)收工程，未取得房產(chǎn)證。）

（3）房產(chǎn)存在滅失、毀損情況：

A．車間2﹣產(chǎn)權(quán)證號(hào)為許縣房權(quán)證許昌縣字第A*號(hào)，建筑面積為*㎡，建筑物已滅失，現(xiàn)場(chǎng)為空地。

B．車間1﹣產(chǎn)權(quán)證號(hào)為許縣房權(quán)證許昌縣字第A*，建筑面積為*㎡，屋頂、四周圍護(hù)、車間窗戶、大門毀損嚴(yán)重。

C．倉(cāng)庫(kù)4﹣產(chǎn)權(quán)證號(hào)為許縣房權(quán)證許昌縣字第A*號(hào)，建筑面積為999.53㎡；倉(cāng)庫(kù)5﹣產(chǎn)權(quán)證號(hào)為許縣房權(quán)證許昌縣字第A*號(hào)，建筑面積為999.53㎡，屋頂、四周圍護(hù)、窗戶、 (略) 毀損。

(略) 內(nèi)內(nèi)存在餐桌、床、風(fēng)機(jī)、磚混房、磚墻石棉瓦頂房、門廳、花墻、磚混房、鍋爐房、水池、磚混一層、環(huán)保塔、磚墻若干、磚混一層（無頂）、框架、紅磚房、基礎(chǔ)、棚、磚墻石棉瓦頂房、紅磚房、框架若干、磚混房（廠房?jī)?nèi)）、設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備房、報(bào)廢設(shè)備若干、磚墻石棉瓦頂房、樓梯間、混凝土基礎(chǔ)、麻石塔、風(fēng)機(jī)、磚木房、磚混房、棚（兩面趁墻）、磚混一層（塌）、煙囪、水泥地坪、門柱、門洞、磚混圍墻、 (略) 面、水池、假山、磚圍墻、影壁墻、磚混圍墻、磚混圍墻、水泥基礎(chǔ)、磚混一層、磚混廁所（石棉瓦頂）、水泥框架、伸縮門（廢）廢鐵門柱、水泥地坪、門口地坪、花壇池、伸縮門、鐵皮房、水泥線桿水泥線桿水泥線桿、鐵皮圍擋、東側(cè)圍擋、圍擋、水泥地坪、地磅；長(zhǎng)安牌汽車（報(bào)廢）2輛； (略) 內(nèi)苗木桐樹（喬木）石榴、梨樹、冬青球、大葉女貞、銀杏、國(guó)槐、桃樹、紅葉李、欒樹、南天竹帶若干。（ (略) 內(nèi)實(shí)物為準(zhǔn)）

3、特別說明：（1）本次拍賣標(biāo)的不包括租賃的集體土地。（2）本次拍賣土地及房產(chǎn)存在抵 (略) 查封，管理人需協(xié)調(diào)解封事宜，競(jìng)買成功后辦理競(jìng)買標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過 (略) 出具解封裁定時(shí)間為準(zhǔn)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自2025年3月20日起至2025年3月26日17時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：菅鵬偉，咨詢電話：*。有意者可與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。本標(biāo)的統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)看樣，意向競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解或自行進(jìn)行調(diào)查，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。

為維護(hù)實(shí)地看樣現(xiàn)場(chǎng)的正常秩序，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)應(yīng)聽從工作人員的指揮，現(xiàn)場(chǎng)看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場(chǎng)秩序的，會(huì)被請(qǐng)出看樣場(chǎng)地。

四、競(jìng)買人條件

1、競(jìng)買人（公民、法人和其他組織）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，若不具有完全民事行為能力其被委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人/買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，但須在拍賣開始日的五日前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）或其委托代理人應(yīng)到 (略) 辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。

如有競(jìng)買者行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，按以下2、3、 (略) 理。

2、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始三個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記 (略) 實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

4、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。

本次及后續(xù)各輪次拍賣活動(dòng)均設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

七、保證金和余款支付

1、第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起3個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶：

賬戶名稱： (略) (略) 管理人

賬號(hào)：*202

開戶行： (略) (略) 支行

匯款時(shí)注明“破產(chǎn)案號(hào)：2024豫10破44號(hào)；

款項(xiàng)性質(zhì)： (略) (略) 資產(chǎn)拍賣款”。

3、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，

網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

特別提示：逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還，并由買受人承擔(dān)因其逾期付款導(dǎo)致再次拍賣時(shí)的成交價(jià)低于該次成交價(jià)款的差價(jià)。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

1、競(jìng)價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)、罰款、違約金等相關(guān)費(fèi)用的補(bǔ)繳；過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅、附加費(fèi)、出讓金、罰款、滯納金以及拆卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、水電費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)及拆遷中標(biāo)的物自身的損毀、賠償因拆遷、拆卸、搬運(yùn)過程中給他人人身或者財(cái)產(chǎn)造成的損害；防范或者消除拆遷、拆卸、搬運(yùn)過程中涉及的環(huán)境污染問題或者消防安全問題等而支出的費(fèi)用等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地出讓金均由買受人承擔(dān)。買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉相關(guān)政府部門（稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等）進(jìn)行咨詢、了解，確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

拍賣成交后，由買受人自行辦理水、電等公共事業(yè)及相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用及拍賣標(biāo)的所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人到相關(guān)部門自行咨詢。因競(jìng)買人的原因產(chǎn)生的稅款滯納金，全部由競(jìng)買人承擔(dān)。

2、如買受人在競(jìng)買成功后，屆時(shí)交付拍品可能涉及的運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)等全部費(fèi)用均由買受人自行負(fù)責(zé)，同管理人無關(guān)。

3、買受人競(jìng)買成交后，本標(biāo)的物存在0.5%軟件服務(wù)費(fèi)，由買受人承擔(dān)，買受人依據(jù)該訂單支付相關(guān)費(fèi)用。

九、拍品交付

1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后5日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到 (略) （ (略) (略) (略) ，地址： (略) (略) 亨源通世紀(jì)廣場(chǎng)3號(hào)樓13樓1306室）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。并在尾款支付后10日內(nèi)前往標(biāo)的物 (略) 內(nèi)辦理交割手續(xù)。

未按照前述期限內(nèi)辦理交割手續(xù)的，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任、損失和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于支付場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、標(biāo)的物損毀或滅失等）由買受人自行負(fù)責(zé)。若超出前述期限內(nèi)未辦理交割手續(xù)視為悔拍，此期間買受人悔拍，除扣除競(jìng)價(jià)保證金外另從競(jìng)價(jià)尾款中扣取相應(yīng)的庫(kù)管費(fèi)用。

2、拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶（登記）手續(xù)及辦理過戶（登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。拍賣成交后，過戶手續(xù)由買受人自行辦理，管理人協(xié)助買受人到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3、如本次拍賣標(biāo)的物由于不確定因素或自然災(zāi)害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標(biāo)的物不能如期交付的，管理人概不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、特別提醒

1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、質(zhì)押等情況已經(jīng)公示，買受人需自行承擔(dān)標(biāo)的物存在的全部權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)及其他未知相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，如應(yīng)充分考慮解除抵押、查封等所需時(shí)間對(duì)標(biāo)的物過戶可能產(chǎn)生的影響并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。如果因標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或其他原因?qū)е陆灰仔袨闊o法順利完成的， (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。對(duì)于已經(jīng)公示披露的權(quán)利瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人仍參與競(jìng)買則視為對(duì)本標(biāo)的物權(quán)利瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

3、參照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后， (略) 將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

4、競(jìng)買過程中及競(jìng)買后嚴(yán)格按照本公告及其他相關(guān)文件履行相應(yīng)義務(wù)。如競(jìng)買人不嚴(yán)格履行或存在違約的，管理人有權(quán)要求競(jìng)買人繼續(xù)履行，或者對(duì)競(jìng)買標(biāo)的進(jìn)行重新拍賣等，競(jìng)買人完全知悉且無任何異議。

十一、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后十五日內(nèi)將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶，以及買受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍賣，買受人交納的保證金不予退還。重新拍賣的成交價(jià)低于原拍賣成交價(jià)造成的差價(jià)、費(fèi)用損失（包括但不限于因此而增加產(chǎn)生的場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)等），均由原買受人承擔(dān)，管理人直接從原買受人交納的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，剩余部分將納入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍，以法定程序進(jìn)行清償；保證金數(shù)額不足的，管理人有權(quán)責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，管理人有權(quán)提起訴訟。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

十二、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十三、本標(biāo)的物披露的公告信息（包括但不限于拍賣價(jià)格錯(cuò)誤、公示日期、賬戶信息、瑕疵披露等其他信息）如有誤的，管理人有權(quán)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后、交付資產(chǎn)前做 (略) 理，競(jìng)買人參與拍賣中所涉及已繳納的拍賣費(fèi)用（軟件服務(wù)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)、拍賣保證金、拍賣尾款）將無計(jì)息全額退還至競(jìng)買人賬戶。參與本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)行為的競(jìng)買人即默認(rèn)上述條款。

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。破產(chǎn)案件監(jiān)督單位： (略) (略) 。

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本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

(略) (略) 管理人

二〇二五年三月十九日