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實物資產信息披露公告
公告編號 ： 長公GY-GG-#
| 項目名稱 | (略) (略) (略) (略) 政府西側商業用房項目 | ||
| 項目編號 | (略) -GY-SW[2025]015號 | 披露公告期 | 10 工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2025年03月25日 | 信息披露結束日期 | 2025年04月08日 |
| 標的展示時間、地點 | 公告期即為展示期；標的所在地 | 登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 | 2025年04月09日 15時00分 |
| 標的展示聯系人 | 唐先生 | 電 話 | 0431-# |
| 項目咨詢聯系人 | 張女士 | 電 話 | 0431-# |
| 自由報價開始時間 | 2025年03月25日 09時00分 | 限時報價開始時間 | 2025年04月10日 09時00分 |
| (略) 址 | http://** | ||
| 交易系統咨詢聯系人 | 軟件客服# | 電 話 | 0431-# |
一、轉讓申請與承諾
(略) (略) ：
本轉讓方現提出申請，將持有的 (略) (略) (略) (略) 政府西側商業用房項目 通 (略) 站公開發布轉讓信息并轉讓，請予審核。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有 (略) 置權且實施資產轉讓不存在任何限制條件；
2、我方轉讓行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。
3、我方所提交的轉讓材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權中心視情況 組織繼續報價或重新報價；
5、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
6. 我方委托中心發布信息披露公告、征集符合條件意向受讓方、組織競價、價款結算等事項，我方承擔法律責任，與中心無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
轉讓方 ： (略) (略) (略)
二、轉讓標的簡況
標的詳細信息請見附表
| 標的是否存在抵押情況 | □是 ?否 | |
| 是否存在優先競買人 | □是 ?否 | |
| 瑕疵聲明及重大事項提示 | 以下內容由轉讓方提供， (略) (略) 完全依照轉讓方所提供文本照實發布，未盡事宜請意向受讓方自行向轉讓方標的展示聯系人了解，聯系方式詳見項目公告。 一、本次轉讓 (略) (略) (略) (略) 政府西側商業用房項目，位于 (略) (略) 政府辦公樓西側。包括房屋 所在層1 ，權證號（吉（2025） (略) 不動產權第#號）,證載權利人為 (略) (略) (略) ，不動產單元號#GB#F#,權利類型國有建設用地使用權/房屋所有權，權利性質出讓/市場化商品房，用途其他商服用地/辦公，面積 ：宗地面積382.25平方米/房屋建筑面積77.15 平方米（以產權證為準），使用期限國有建設用地使用權2027年12月31日止，本次轉讓標的無抵押、無查封及其他權屬糾紛，按展示現狀轉讓。 二、 (略) 絡競價方式在掛牌價基礎上加價競價，報價最高者為受讓方，掛牌價格及交易保證金見明細表。 三、成交價款實行場內結算，受讓方采用一次性付款方式將成交價 (略) (略) （ (略) 政府采購中心）指定賬戶。成交次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《資產轉讓合同》，合同生效之日起5個工作日內一次性交納成交價款（交易保證金轉為成交價款的一部分），付清成交價款并簽訂合同后 10 個工作日內交接標的。 四、標的所涉物業、水、電、暖等相關費用在交接日期之前產生的費用由轉讓方承擔，交接日期之后產生的費用由受讓方承擔。 五、成交后由受讓方承擔該標的權屬變更登記所需相關資料及手續的搜集責任。資料齊全后轉讓方配合受讓方按照相關規定要求在 10 個工作日內完成權屬變更登記。 六、國家法律法規及地方政府規定的權屬變更登記所涉及的稅費由轉讓方和受讓方按規定各自承擔，沒有明確規定的，由受讓方承擔。 七、意向受讓方須自行了解有關房產購置及權屬變更登記的相關政策。成交后如非轉讓方原因未能完成權屬變更登記的，受讓方應自行承擔責任及損失，轉讓方及交易機構不承擔責任及損失。 八、意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付交易價款，否則視為違約，承擔違約責任。 | |
三、轉讓方簡況
| 轉讓方名稱 | (略) (略) (略) | |
| 基本情況 | 住 所 | (略) (略) 九臺大街556號 |
| 法定代表人 | 孫憲波 | |
| 注冊資本（萬元） | 1.0 | |
| 經濟性質 | 國有全資 | |
| 內部決策 情 況 | 以下決議已按有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。 □A.股東會決議 □B.董事會決議 □C.總經理辦公會決議 ?D.其他________________： | |
| 轉讓行為 批準情況 | 批準單位 名 稱 | (略) (略) (略) |
| 批準內容 | 同意關于《 (略) (略) (略) 拍賣政府西側商業用房的申請》的批復 | |
四、交易條件
| 交 易 條 件 | 公告期 | 10 個 工作日 | ||
| 限時報價周期 | 90秒 | |||
| 轉讓底價（萬元） | 65.8244 萬元 | |||
| 價款支付方式 | ? 一次性付款 □分期付款 | |||
| 動態報價活動期內， 如未產生有效報價的 | □信息發布終結 ?變更公告內容，重新申請信息發布 □其他 | |||
| 與轉讓相關 其他條件 | 受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。 | |||
| 保證金設定 | 交納保證金 | ? 是 □否 | ||
| 交納截止時間 | 2025年04月09日 15時00分 | |||
| 交納方式 | 以在系統注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬（不接受他人代付款） | |||
| 保證金賬戶信息 | 保證金戶名： (略) (略) （ (略) 政府采購中心） 開戶銀行： 吉林銀行長春金恒支行 | |||
| 標的編號 | 標的名稱 | 保證金賬號 | 保證金金額（萬元） | |
| (略) -GY-SW[2025]015號001 | (略) (略) (略) (略) 政府西側商業用房項目 | [吉林銀行長春金恒支行(#5-#)] | 10.0 萬元 | |
| 保證事項 | 1. 上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保。 2. 出現下列情形時，轉讓方可以按照信息披露公告關于交易 (略) 置的公示內容，以意向受讓方交納的交易保證金為限，向意向受讓方主張相應的賠償責任： A.意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或中心損失的； B.意向受讓方通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的； C.意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的； D.受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的； E.意向受讓方或受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方或中心造成損失的。 F.意向受讓方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。 | |||
| 處置方法 | 1、意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。 2.其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起5個工作日 (略) 徑無息返還。 3. 意向受讓方或受讓方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金作為履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補轉讓方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。 | |||
轉讓資產明細表
(附表)
項目交易信息匯總表
| 項目名稱 | (略) (略) (略) (略) 政府西側商業用房項目 |
| 掛牌價（萬元） | 65.8244 |
| 交易保證金（萬元） | 10.00 |
| 履約保證金（萬元） | 0.00 |
| 自由報價起止時間 | 2025-03-25 09:00:00到2025-04-10 09:00:00 |
| 限時報價開始時間 | 2025-04-10 09:00:00 |
| 限時報價周期 (秒) | 90 |
| 備注 |
轉讓資產明細表
（房屋建筑物）
| 序號 | 標的名稱 | 所有人 | 權證號 | 登記 時間 | 坐落位置 | 丘（地） 號 | 棟號 | 層數 | 結構 | 用途 | 建筑 面積（平方米） | 完工 時間 | 成新率 （ % ） | 備注 |
| 1 | (略) (略) (略) (略) 政府西側商業用房項目 | (略) (略) (略) | 吉（2025） (略) 不動產權第#號 | 2025-03-05 00:00:00.0 | (略) (略) 政府辦公樓西側 | 無 | 無 | 1 | 混合結構 | 其他商服用地/辦公 | 77.15 | 1987年 |
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