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存證時間：

2025-04-25 15:27:34

存證哈希值：

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(略) 延 (略) (略)

綜合樓五樓出租項目交易公告

一、項目編號：*22

二、項目名稱： (略) 延 (略) (略) 綜合樓五樓出租

三、項目信息：

1、坐落位置： (略) (略) 36號。

2、房產證號：泰興字第*號。

3、建筑面積：約315.36㎡，詳情見評估報告（公告附件，自行下載）。

4、出租資產使用情況：可直接使用。

5、附屬設施：水電齊全。

6、其他說明：非住宅，詳情請與出租方聯系（以現場勘察實物現狀為準，意向承租方自行擔責）。

四、出租價格及租金支付要求：

1、租金(萬元/年)：底價5.*元/年，第一年、第二年、第三年租金以成交價結算。

2、租期（年）：三年（擬出租期限為2025年7月-2028年6月）。

3、租金支付方式：年付，簽訂合同當日，必須先繳清一年的租金，以后每年租金在合同簽訂對應日繳清。

4、租賃押金：*元，交易雙方自行結算。

五、交易方式：采取協議 (略) 絡競價的方式。

六、承租方的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、企業法人或其他組織。

七、保證金：

1、保證金金額：*元。

2、繳納截至時間：意向承租方須在報名時間截止前，通過注冊預留的銀行賬戶將保證 (略) (略) 指定銀行賬戶。（賬戶是系統自動生成的子賬號，需本人（公司）通過轉賬的方式完整的輸入全部賬號信息。）

3、注意事項：

（1）自然人須以其本人名義繳納，企業法人或其他組織須從其企業銀行賬戶繳納；

（2）保證金未按系統提示繳納，逾期未繳納或繳納保證金不足的作資格審查 (略) 理。

4、 (略) 置：

（1）承租方繳納的保證金，在交易中心收到雙方簽訂的合同后，五個工作日內，予以退回；無故放棄承租者，不予退還，若保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續追訴。

（2）未競價成功的意向承租方繳納的保證金，在競價結束后按照其報名時預留的賬戶信息原渠道退還。

八、報名時間、地點以及所需材料：

1、 報名時間： 2025年4月27日9時起，2025年5月14日9時止。

2、報名地點：意向承租方須在本公告期間 (略) (略) （http://**:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行注冊報名。

3、 報名所需材料：

意向承租方須提供的材料（掃描 (略) 報名系統“相關附件”中）：

（1）其中若意向承租方為法人或其他組織的須提供：

①法人營業執照或其他有效證照原件；

②法定代表人或者負責人身份證原件；

③承諾函（公告附件，自行下載）。

（2）若意向承租方為自然人的應提供：

①身份證原件；

②承諾函（公告附件，自行下載）。

九、資格審查：

1、報名時間截至后，出租方對意向承租方的報名材料進行資格性審查。

2、公告期滿，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協議轉讓的方式確定承租方，以不低于底價標準簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡競價的方式確定承租方及成交價。

十、競價：

1、 競價時間：以系統短信通知時間為準（意向承租方注意查看手機信息或自行登*產權交易系統查看相關信息，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，不予退還保證金，并報相 (略) 理）。

2、競價地點：意向承租方在競價時間內 (略) （http://**:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行競價（特殊項目另行通知）。

3、競價幅度：1000元。

4、競價時長：10分鐘，競價活動設置延時出價功能。在競價活動結束前，如有意向承租方出價，系統將自動延遲2分鐘。

十一、成交：

1、競價結束后，經出租方確認的成交通知 (略) 。

2、成交公告發布之日起，承租方于3個工作日內與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金及押金。

十二、意向承租方須知：

1、本次招租項目只接受整租，招租用途經營或倉儲、無污染、無噪音、合法經營。

2、意向承租方可在公告期內至現場查看出租房屋現狀，向出租方查看相關房屋產權、建設手續，并向相關部門了解實際情況，發現實際情況與本公告表述不一致的，應當在報名時間截止前至少一個工作日書面向出租方提出，否則責任自負。

3、意向承租方在競價前務必了解項目情況、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果。

4、意向承租方在競價時，應保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規定參與競價或違反本公告約定的，保證金不予退回。

5、未經出租方同意，承租方不得對房屋外立面、主體結構進行任何改動。租賃期滿或承租方因經營不善等原因中途退租的，出租方不對裝修費用進行補償，承租方于租賃期滿或退租之日起10日內將不破壞墻體結構的可移除物品自行清理，如未清理，出租方有權對該類物 (略) 置。承租方須與出租方單獨簽訂房屋質量保證協議書。

6、承租方在承租期內不得轉租或分割出租；擅自轉租或分割出租的，轉租或分割出租行為無效，出租方有權單方面終止租賃合同，由此造成的一切損失全部由承租方承擔。

7、租賃期內的水、電、物業管理等相關費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，由承租方支付，出租方僅提供水、電接入。

十三、公告期限：自本公告發布之日起十個工作日。

十四、其他補充事宜：

1、公告發布媒介：

（1）江 (略) （http://**）

（2） (略) (略) （http://**）

2、意向承 (略) 產權交易系統的相關問題可依據《 (略) 產權交易系統操作手冊》（“ (略) (略) —辦事指南”下載）處理。

3、出租方和承租方收到成交價格確認單后，雙方按照《關于優化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發改收費發〔2023〕851號） (略) (略) 繳納交易服務費。

4、 (略) 競價過程中，出現因不可抗力無法正常競價情形的， (略) (略) 不承擔任何責任。

十五、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系。

1.出租方信息

名稱： (略) 人民政府延令街 (略)

地址： (略) 延令街 (略) 17號

聯系方式：*

2.組織方信息

名稱： (略) (略)

地址： (略) (略) 62號

聯系方式：0523-*

3.監督部門信息

名稱： (略) (略)

地址： (略) (略) 6號鑫泰大廈

聯系方式：0523-*

4.平臺技術支持電話：0523—*

十六、本公告的解釋權屬于出租方。